1 / 1

Virtasalmentie 23

Viiki, Nokia | Kerrostalo | 4h, k, kph, s, erill. wc, khh, lasitettu parveke

349 000 €

Velaton hinta

100,5 m²

Asuinpinta-ala

412,05 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Asu virran äärellä modernia laatua, rauhaa ja näkymiä, jotka harvoin tulevat myyntiin

Tässä kodissa luonto ei ole vain näkymä se on osa arkea. Nokiankoski virtaa aivan vieressä, ja maisema avautuu suoraan kotiin, tuoden rauhan ja avaruuden tunteen heti kynnykseltä lähtien.

Ensimmäisen kerroksen asunto yhdistää vaivattoman asumisen ja poikkeuksellisen sijainnin - esteettömän kulun asuntoon. Avara pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on maksimoitu säilytytilan tarve sekä työtila. Ergonimoisesti suunnittellut kodinkoneet keittiössä ja avara olohuone, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Upea saunaosasto kruunaa kokonaisuuden täällä rentoudut omassa rauhassa. Asunnossa on myös toinen erillinen wc.

Arjen toimivuus on mietitty loppuun asti: erillinen kodinhoitohuone kuivauskaapilla ja keskuspölynimurilla helpottaa elämää, ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät suoraan Nokianvirtaan täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille. Kivitalon jämäkkyys, laadukas viimeistely ja näkymät tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka tuntuu ja näkyy.

Asunto Oy Nokian Virtasalmenranta on omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä. Vehreä, huoliteltu piha-alue ja rauhallinen ympäristö viimeistelevät viihtyisän asumiskokemuksen.

Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat aivan lähellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä täydellinen yhdistelmä helppoa arkea ja maisemallista asumista.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka sähköauton latausasemalla ja suksiboksihissillä erillisenä osakkeena (vh. 7 000 €).

Tämä on koti sinulle, joka arvostat laatua, näkymiä ja rauhaa tinkimättä sijainnista.

KOHDETTA VÄLITTÄÄ

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

114-314

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, s, erill. wc, khh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

100,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Puistonäkymät sekä Nokiankoski

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: parketti.
Seinät: tapetti, välitilalaatta.

AEG RST jääkaappi ja pakastekaappi (nofrost), integroitu induktioliesi, AEG astianpesukone (asennettu engonomiselle tasolle, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin huippuimurilla. Kiinteät valaisimet.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Suihkukaappi (sadesuihku + käsisuihku), IDO wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, seinäkaappi, peili, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

IDO wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, bidee, peili. Lattialämmitys.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Lattia: laatta.
Seinät: maali, välitilalaatta.
Työtaso: laminaatti.

Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, kuivauskaappi (liitetty ilmanvaihtoon), pyykkikaapit, integroitu silityslauta, PUZER keskuspölynimuri, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: puupaneeli.

Mondex sähkökiuas. Kuituvalot.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: parketti.
Seinät: tapetti.

MH 1 kiinteä vaatekaapisto
MH 2 ei kaapistoja
MH 3 liukuovikaapisto (kaapiston alla on parketti)
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: parketti.
Seinät: tapetti.

Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

MITSUBISHI ilmalämpöpumppu (viilennys), parvekelämmitin, verhokiskot/verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, kuivauskaappi, sähköauton latausasema. Kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

2022 ilmalämpöpumpun asennus

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Virtasalmenranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 115,00 m²

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 16.07.2035

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Perustajaurakoitsija VRP Rakennuspalvelut Oy on korjannut jätevesiviemäripainaumat asunnoissa 2, 5, ja 13, valmistunut 10/2025.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Korjaussuunnitelma 2025-2029:
2025 jätepisteen uudelleen suunnittelu, vuosihuoltoa.
2026 jätepisteen toteutus, vuosihuoltoa.
2027-2029 vuosihuoltoa.

Kiinnitykset

2 200 000,00 €

Isännöitsijä

Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto Oy,
Poutuntie 10, 37100 Nokia
Isännöitsijä Liisa Palo

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV (Elisa), Saunalahti taloyhtiölaajakaista, ilmastointi koneellinen tulo/poisto