Niittymäentie 11

7633-7773

Asunto-osakeyhtiö

2h+kk+s+p

5/5

44,5 m²

0,0 m²

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kadulle länteen, avarat.

Lasitettu

Länsi

Taloyhtiössä on hissi

Keraaminen liesi

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Laatta

Kaakeli

Laatta

Puu

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Hyvä

Asunto Oy Espoon Sinisiipi

Oma

1 744,00 m²

2006

Elementti, betoni

Tasakatto

Huopa

Kauko

Kyllä

D2018

- Piha-aitojen maalaus 2013
- Piha-alueen osittainen kiveys 2014
- Muovijätteen lajittelun lisääminen 2019
- Pihan kunnostustyö 2021
- Piha-aitojen puurakenteiden huoltomaalaus 2022
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022
- Julkisivun pesu 2023
- Pelastussuunnitelman uusiminen 2025

- Eteläjulkisivun rappauskorjaus 2016
- Autohallin vesivuodon korjaus 2016-17
- Näkyvien sokkelien elementtisaumojen uusiminen 2017
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2017
- Parvekelasien huolto 2019
- Sokkelien maapinnan alapuolisten elementtisaumojen uusiminen 2020
- Autohallin rakenteiden tiivistys 2021
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016
- Yhteisen viemärikokoojakaivon korjaus 2016
- Salaojien painehuuhtelu 2017
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2018
- Huoneistojen ilmanvaihtokojeen puhaltimien uusiminen 2019
- Huippuimurien laakerointikorjaus ja autotallin huippuimurin vaihto 2021
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022
- Kaukovalvontalaitteen salamavaurion korjaus 2007
- Viilennyslaitteen hankkiminen ilmanvaihtoon 2011
- Autohallin nosto-oven automatiikan uusiminen 2012
- Kaukovalvontalaitteen uusiminen 2014
- Autohallin valaisinten uusiminen Led-valaisimiksi 2015
- Kaukovalvontalaitteen hälytyksen muutos ja toimintojen päivitys 2015
- Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2017
- Ilmanvaihtokojeen automaation päivitys (Fidelix) 2019
- Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA10M) 2020
- Valokuituliittymä talojakamoon (DNA) 2020
- Sähkökeskuksien piirrosten laatiminen ja puutteiden korjaus 2020
- Lämmönjakohuoneen ja IV-konehuoneen putkien maadoituksen tarkastus ja korjaus
sekä huippuimureiden turvakytkimien läpivientien korjaus 2020
- Yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 17 kpl 2021

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2034
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 65 kpl
- Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen, noin 120 jm
- Turvavalojen akkujen uusiminen
- Itäjulkisivun pesu
- Pihakannen vedeneristyksen kunnon tutkiminen
- Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus
- Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- Lukituksen uusiminen
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

10 750,41 €

5 485 320,00 €

AJ Asunnot Oy / Pekka Aalto
0400625951
pekka.aalto@proisannointi.fi

Huoltoyhtiö

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. koneellinen ilmanvaihto. Yleiskaapeli ja kuitu. Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät parvekkeet, joiden hoitovastuu kuuluu huoneistolle. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän perimisestä tai perimättä jättämisestä.

Huoneistojen A1, A2, A3, B21 ja B22 sekä B23 välittömään hallintaan jää terassien lisäksi välittömästi terassien edessä olevat huoneistokohtaiset rajatut maantasopihat.

Huoneistokohtaisen piha-alueen istutusten ja pihalle mahdollisesti asukkaan toimesta tehtävien rakenteiden hoito- ja huoltovastuu kuuluu em. huoneistolle. Huoneistoissa B21, B22 ja B23 on kielletty terassin ja terassipihan puuritilöiden poistaminen ja istutustöiden tekeminen yms. autohallin vesieristeen vahingoittumisvaaran vuoksi. Mainittujen huoneistojen terassipihojen sadevesikaivot tyhjennetty ja huollettu marraskuu 2024.

Tv-järjestelmä kaapeli (DNA. Laajakaistayhteys: Cat5 (ei valokuitua), DNA 10M

Lidl Niittykumpu 450m
Urheilupuiston metroasema sekä Alepa n. 600m
Niitty-kauppakeskus ja metroasema n. 1,2km
Ainoa n. 2km

01.01.2026

220,28 €/kk (4,95 €/m²)

220,28 €

25,00 €/hlö/kk

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

249 000,00 € (5 595,51 €/m²)

249 000,00 € (5 595,51 €/m²)

Käteinen.