1 / 1

Taidetehtaanpolku 2

Länsiranta, Porvoo | Kerrostalo | 1h,avok,alkovi, kt,s,parv.

144 000 €

Velaton hinta

36,0 m²

Asuinpinta-ala

162,36 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Tässä helppoa ja viihtyisää asumista jokirannan tuntumassa, lähes uudenveroisessa ja tilavassa ensimmäisen kerroksen yksiössä Länsirannan arvostetulla alueella. Kodin toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään avokeittiön, alkovin, oman saunan sekä tilavan ja modernin kylpyhuoneen.

Asunnon tilavalta parvekkeelta on suora kulku yhtiön pihalle.

Keskusta ja Vanhan kaupungin viehättävät putiikit ovat kävelyetäisyydellä, ja päivittäistavarakaupat löytyvät nekin läheltä. Tämä koti on todellinen täysosuma sinulle, joka arvostat helppoa ja kaunista asumista.

Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka saman tien, tartu tilaisuuteen ja varmista oma kotisi suositulta Länsirannalta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jatta Toivola

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 764 4316

jatta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3081-3440

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,avok,alkovi, kt,s,parv.

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

36,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Katetulta parvekkeelta oma uloskäynti yhtiön pihalle. Näkymät Kokonniemelle.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Porvoon Taidekartano

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 805,00 m²

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: energiatodistus
2023: sähköautokartoitus
2023: kymmenvuotistarkastus
2022: parvekelasien huolto
2021: ilmanvaihdon puhditus-mittaus-säätö

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Kunnossapitotarveselvitys:
2025: autokatosten huoltomaalaus, palovarottimien uusiminen, viemärien ja salaojien kuvaus (suoritetaan piha-alueiden painumien korjausten jälkeen)
2026: ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Käyttörasite (638-2012-K501)
Oikeus sijoittaa 7 autopaikkaa tontille 635-22-458-1.

Käyttörasite (638-2012-K802)
Kiinteistöllä 638-22-458-1, 638-22-458-3 oikeus käyttää jätteenkeräystä.

Sietorasite (638-202-K5031)
Kiinteistöllä 638-22-458-L oikeus sijoittaa parvekerakenteita.

Johto 638-2012-K10
Kiinteistöllä 638-22-458-T jätevesi- ja sadevesiviemärijohtorasite.

Lainat

582 592,56 €

Kiinnitykset

5 000 000,00 €

Isännöitsijä

REIM Porvoo, Mannerheiminkatu 7, Porvoo
Sara Lilja, sari.lilja@reim.fi
puh. 020 744 1761

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään: Taloyhtiön saatu tieto Maanmittauslaitokselta osakesarjan omistajanvaihdosta, siirtyy maksuvelvollisuus uudelle osakkaalle rekiteröintipäivästä seuraavaan kalenterikuun alusta, mikäli taloyhtiölle ei muuta ilmoiteta. Huomioitavaa, että muutos omistajanvaihdosta rekisteröityy Maanmittauslaitokselle vasta, kun kaikki vaaditut asiakirjat on sinne toimitettu. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:ssä vielä kesken.