1 / 1

Tiilitehtaantie 55 D

Mannisenmäki, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,k,aula,khh,kh,s ja 2 wc

394 000 €

Velaton hinta

116,5 m²

Asuinpinta-ala

121,0 m²

Kokonaispinta-ala

2021

Rakennusvuosi

Moderni ja upea kivitalo Mannisenmäessä!

Tämä vuonna 2021 valmistunut, laadukkaasti rakennettu koti ihastuttaa koko seinän korkuisilla ikkunoillaan, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään luoden upean tunnelman koko yläkertaan. Yläkerta onkin paras paikka ihastella vuodenaikojen vaihteluita, upeita metsäisiä maisemia ja auringonlaskuja. Huoneet on sisustettu vaalein, ajattomin materiaalein, jotka sulautuvat hienosti lämpimiin sävyihin, tuoden kotiin tyylikkään vaikutelman. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone-keittiötila, jossa on hyvä paikka isommallekkin ruokapöydälle. Ison saarekkeen äärellä on ilo kokkailla. Kaapistoja ja laatikostoja on taatusti riittävästi. Samassa kerroksessa on myös yksi makuuhuone, erillis-wc ja tilava eteiskaapisto. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, aulatila, iso kodinhoitohuone sekä tyylikäs saunaosasto, jonka yhteydessä on toinen wc. Modernit varusteet, kuten takka ja viilentävä ilmalämpöpumppu tekevät arjesta miellyttävän mukavaa.

Aurinkoisella, 2390 neliöisellä tontilla sijaitsee kuusi autokatoksilla toisiinsa kytketttyä omakotitaloa, joita hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Talo on energiatehokas ja sen nykyaikaiset ratkaisut tekevät asumisesta huoletonta ja helppoa. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitävät asumiskustannukset kohtuullisina. Talojen välissä on sähköauton latauspistokkeella varustettu autokatos kahdelle autolle ja etuterassilta on erillinen sisäänkäynti lämpimään varastoon. Oma suojaisa ja aidattu takapiha tarjoaa lapsille turvallisen ympäristön leikkimiseen. Isolla, lasitetulla terassilla on ihana viettää kesäpäiviä katseilta suojassa.

Mannisenmäen haluttu asuinalue on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Läheiset päiväkodit ja koulut tekevät arjesta sujuvaa ja kattavat Palokan keskuksen palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähtevät lähes kotiovelta.

Ota yhteyttä meihin ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen paikan päälle!

Päivi Riuttamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

p.045 182 5863

paivi@bo.fi

Mari Valkeinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

p.040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Riuttamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

045 182 5863

paivi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

116,5 m² (121,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala. Muissa tiloissa ilmoitettu varasto.

Kerrokset

Muut tilat

4,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, muu

Huoneluku

4h,k,aula,khh,kh,s ja 2 wc

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Topikeittiö

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sawo, 9 KwH
Haapalauteet ja sormipaneeliseinä

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Seinä-wc:t
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Runsaasti kaapistoja, pieni jääkaappi ja maalämpö-pumppu.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Kiertoilmatakka Contura

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-29-103-6

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tiilirinne

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

2 390,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

700,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

Muita tietoja

Palvelut

Palokan marketit n. 800m. Palokan terveysasema n. 2,3km.

Koulu

Keski-Palokan koulu n. 1,2km, Jokelan koulu n. 1,6km, Palokan koulukeskus n. 1,9km

Päiväkoti

Pilke liikuntapäiväkoti Mannisenmäki n. 160m.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

646,36 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkokonaiskulutus on ollut 13 000 kWh/vuosi, josta n. 4300 kWh on mennyt täyssähköauton lataukseen.
n.200 e/kk ja ilman sähköautoa n.140 e/kk.

Vesimaksut oman kulutuksen mukaan Alvan hinnaston mukaan. D-talossa ovat olleet noin 21€/hlö/kk.
Vedestä kerätään ennakkomaksu, joka tasataan oman kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Mittarit A-talo seinässä.
Jätehuoltomaksujen keskiarvo on ollut 49€/3kk eli 16,33€/kk. Yhteisessä katoksessa astiat sekajätteen, biojätteen, muovin, paperin, pahvin, metallin ja lasin osalta.