1 / 1

Kaivannonlahdenkatu 5

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

164 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

280,25 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Omaa rauhaa korkeuksista

Tarjolle avara kaksio, joka ei uudelle kalpene. Etupäässä Lehtoniemeä sijaitseva yhtiö nautiskelee hyvistä liikenneyhteyksistä keskustan suuntaan, mutta myös säilytettyjen ulkoilureittien läheisyydestä tällä uudehkolla asuinalueella.

Ajattomat materiaalit asunnon sisällä tekevät sisustamisesta helppoa ja käytännöllisyyttäkin on pidetty silmällä materiaaleja valitessa. Tässä kodissa on paljon ikkunapintaa ja näkymää kahteenkin ilmansuuntaan. Koti pitää tavarat siistissä järjestyksessä lukuisien kaappien ansiosta. Huoneistokohtainen varasto tekee viimeisen silauksen sisätilojen säilytysratkaisuille.

Oma sauna ja koko huoneistonlevyinen tilava lasitettu parveke viimeistelevät tämän kodin mieluisan asumisen myös seuraavalle. Näkymät kantautuvat pitkälle täältä neljännestä kerroksesta - jopa Kallavedelle asti. Yhtiö on valmistunut vuonna 2018, joten luvassa on huoletonta asumista pitkäksi aikaa.

Täällä asuessa kaikki tarvittava arkeen on aivan äärellään: yhtiön oikealla puolella kulkee ulkoilualueet ja oikoreitit lähimarkettiin, kaunis Kallavesi kehystää koko Lehtoniemen ja keskustaan matkaa vain 5 kilometriä kaunista Saaristokatua pitkin.

Autokatospaikan lunastat itsellesi erillisillä osakkeilla hintaan 6000,00 euroa. Katospaikassa sähköauton latausmahdollisuus.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, tämä saattaa olla unelmiesi koti, jota olet etsinyt!

Laura Airaksinen,

0405515800

LKV, LVV, KiAT, partner

Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3511-3780

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt+s

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi,pakastin, saarreke

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, kaapisto, pesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät: paneeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, olemassa olevat sälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen verhot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kuusikallio

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 670,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Tontin vuokra

15 500,00 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ei merkittäviä korjauksia.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiössä seurataan huolto- ja korjaustarpeita käytössä olevan huolto-ohjelman mukaisesti. Tällä hetkellä sellaisia ei ole tunnistettu.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

919 797,39 €

Kiinnitykset

5 105 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Aimo Laitinen, p. 050 3071 762
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Omilla osakkeilla oleva 32,50m2 harrastetila, Väestönsuoja/varastotila, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, sekä tontilla 1 sijaitseva rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä oleva jätepiste ja ulkovarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

280,25 €/kk (4,75 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

280,25 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi: 5,60 euroa/m3. Lämminvesi: 12,00 euroa/m3. Erikseen myytävän autokatoksen hoitovastike: 19,00 euroa/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.