1 / 1

Hämeenpuisto 43-45

Hämeenpuisto, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc

285 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

272,00 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Hämeenpuistosta vapautumassa poikkeuksellisen tilava kaksio halutusta yhtiöstä!

Tästä Hämeenpuiston eteläpäässä sijaitsevasta himoitusta talosta on vapautumassa harvinaisen tilava kaksio. Tilaa asunnossa on hulppeat 68 m². Avarat tilat ja suuret ikkunat kahdella suunnalla tekevät asunnosta poikkeuksellisen valoisan. Heti sisään astuessa avautuu eteen tilava olohuone. Eteisen yhteydestä on käynti tyylikkääseen kylpyhuoneeseen. Olohuoneen toiselle seinustalle jäävät keittiö sekä makuuhuone.

Keittiössä on tilaa suurellekin ruokapöydälle. Keittiöstä löytyy erikoisuutena myös kaksi uunia, joista toinen toimii samalla mikroaaltouunina. Makuuhuoneen yksi seinusta on täysin liukuovikaapistoa, joten säilytystilaa on reilusti. Koko huoneisto on saneerattu laadukkaasti uuteen uskoon vuonna 2017.

Tampereen keskustan kattavat palvelut, Ratinan kauppakeskus sekä tunnelmallinen Laukontori ovat kaikki vain kivenheiton päässä. Myös Pyynikin laajat lenkkeilymaastot lähtevät läheisestä Eteläpuistosta.

As Oy Tiillispuisto on vuonna 1963 rakennettu omatonttinen yhtiö. Rakennus on Alvar Aallon oppipojan Erkki Luoman käsialaa. Tiilispuiston sanotaan olevan Tampereen viimeisimpiä paikallaan muurattuja tiilitaloja. Osakkaan käytössä on tilava kellarikomero. Myös autopaikkoja on yhtiöllä reilusti. Yhtiön upeasti saneeratut saunatilat löytyvät vinttikerroksesta.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma juuri teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

34153-34592

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö saneerattu vuonna 2017.

Jääkaappi/pakastin LG, uuni AEG, integroitu mikroaaltouuni/uuni AEG, liesi (induktio) AEG, astianpesukone Miele, liesituuletin.

Kaksi uunia.

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone saneerattu vuonna 2017.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tiilispuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 832,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Monimuoto

Kate

Kupari

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1992 ovipuhelimien asennus, 1994 käyttövesijohtojen uusiminen, 1994 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 1994 ikkunapuitteiden maalaus, 1997 parvekkeiden kunnostus, 1999 kylmiön koneistus, 1999 rappukäytävien tasanteiden pinnoitus, 2002 pohjaviemäreiden uusiminen, 2002 pesulan koneiden uusiminen, 2006 terassirappauksen korjaus Hämeenpuiston puolelta, 2006 IV- kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2006 hissien peruskunnostus, 2007 palo-ovien asentaminen vss-tilaan, 2007 Hämeenpuiston puoleisen julkisivun elementtisaumojen uusiminen, 2007 betoniaitojen korjausta, 2007 Hämeenpuiston puolen porrastasojen askelmakivien kunnostus, 2007 IV- tuloilmakoneen asennus autohalliin, 2007 katon huolto- ja korjauskartoitus, 2007 paloilmoitinkeskuksen uusiminen (autohalli) ja uuden asentaminen (vintti), 2008 betoniaidan kunnostus (Hämeenpuiston puoli), sisäpihan puuovien kunnostus, 2008 kulun rakentaminen kellarista autohalliin, 2008 patteriverkoston säätäminen, 2008, saunaosastojen (puuosat) ja vilpoloiden kunnostus, 2009 porraskäytävien maalaus, 2009 julkisivun rappauskorjaukset, 2009 Pihakalusteiden uusinta, 2011 sadevesisyöksyjen 3kpl sukitus, 2011 kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, 2011 lumiesteiden asentaminen sisäpihan puolelle, 2011 tiiliruukinkadun puoleisen aidan kunnostus, 2012 viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, 2012 kunnostettiin taloyhtiön omistamat huoneistot B36 ja B37, 2012 kattoterassin vesieristeen korjaus ja parvekeoven uusiminen, 2013 liiketilan remontti ja ikkunoiden uusiminen, 2013 viemärin sukitussaneeraus, 2013 pihakannen rakenteen esiselvitys, 2013 A31 ikkunaseinän ja parvekeovien uusiminen, 2014 hankesuunnitelma, joka hyväksytty yhtiökokouksessa 11.11.2014, 2016-2017 Julkisivu- (ml. ikkunat), piha- ja saunaosastojen korjaus, syväkeräysastiat, 2017 lämmöntalteenottojärjestelmän ja maalämmön rakentaminen, kulkuväylien lämmitys Ilmanvaihtohormien puhdistus, autohallin nosto-oven lamellien vaihto, pelastus- ja turvallisuus suunnitelma laadittu, 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän poistoventtiilien vaihto, mittaus ja säätö, Iloq-lukosto, liiketilaan uudet ovet sekä uudet julkisivun tammiovet, Kulkuväylien lämmityksen loppuunsaattaminen (B-, C-portaan edusta sekä eteläpääty), Elector-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään, paloilmoitinkeskuksen sekä autohallin paloilmoittiminen uusinta, 2019 tallentava kameravalvonta, porttikongin katon lisälämmöneristys, palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin, maahan upotettavien pollareiden asennus (Hämeenpuiston puolelle), kellarikäytävän osittainen maalaus, ikkunoiden lämpökamerakuvaus ja huoneistojen lämpötilamittaukset, Hämeenpuiston puoleisten porrashuoneiden tuulikaappien ja ovien maalauskäsittely, autohallin nosto-oven uusinta koneistoineen, A31 kattoikkunat uusittu, 2020 pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, kellarikäytävien ja talopesulan lattian kunnostus. (AIVAN KAIKKI TEHDYT REMONTIT EIVÄT TÄHÄN LISTAUKSEEN MAHTUNEET, SAAT NE VÄLITTÄJÄLTÄ)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden aikana tehtävistä peruskorjauksista:

Etupihan aidan kunnostus, kiinteistön ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus, klinkkeriseinän ja pylväiden klinkkereiden kuntotarkastus vuosittain, kylmäkellaritilojen tarvekartoitus, taloyhtiön sisäisen verkon, sähkö- ja antennijärjestelmän kuntokartoitus, ulko-ovien uusinta, kylmäkellaritilojen uudistaminen, klinkkeriseinän ja pylväiden mahdollinen korjaus, palovaroittimien uusiminen

Pihapaikkoja

Lainat

487 690,68 €

Kiinnitykset

3 750 000,00 €

Isännöitsijä

REIM Tampere Oy. Jaana Palin, puh 020 7441759

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.