1 / 1

Hirsipadontie 3

Patola, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k

258 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

357,20 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa avarat ja valoisat tilat sekä ihanteellisen pohjaratkaisun!

Tässä vuonna 1973 rakennetussa kolmikerroksisessa kerrostalossa sijaitsevassa toisen kerroksen huoneistossa on kolme huonetta ja keittiö. Huoneistossa valoa tulvii sisään suurista ikkunoista, jotka luovat kodikasta tunnelmaa ja tuovat ympäröivän luonnon lähelle. Avonainen keittiö tarjoaa puitteet ruoanlaittoon, ja tilavat huoneet antavat mahdollisuuden monenlaiseen sisustamiseen. Läpitalon huoneisto takaa lisäksi, että asunto pysyy valoisana ja ilmavana koko päivän.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä tekee asumisesta huoletonta ja mukavaa. Taloyhtiössä on käytössä maalämpö, joka varmistaa energiatehokkuuden ja kohtuulliset asumiskustannukset. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rentouttaviin hetkiin ulkoilmasta nauttien. Pihapiiri on rauhallinen ja viihtyisä, ja sieltä löytyy hyvät yhteiset tilat, jotka tarjoavat lisätilaa arjen tarpeisiin. Huoneisto on muutoin tyydyttäväkuntoinen, mutta erillinen WC sekä kylpyhuone on vasta remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Sijainti Hirsipadontiellä tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset palvelutkin, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja lähellä olevat puistot tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet koko perheelle. Jokeri-linja sekä bussipysäkit löytyvät noin 5 min kävelymatkan päästä samoin kuin alueen suosiossa oleva K-Market Pikku Pekka.

Myynti ja lisätiedot

Sakari Mattila

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV

044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

Service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sakari Mattila

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV

044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

251878-336444

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

76,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Bidee-suihku, allaskaappi, rättipatteri, ulosvedettävä kuivausteline, lääkekaappi

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, allaskaappi
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Kylpyhuone sekä erillinen wc juuri valmistuneita ja hyväkuntoiset.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hirsipadontie 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 820,10 m²

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 10.10.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Piharakenteiden ja varusteiden uusiminen tarvittaessa
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Parvekkeiden rakenteiden kuntokartoitus
2025 Puiden istutuksia
2025 Vuosikatselmuksessa havaittujen puutteiden asianmukainen korjaus
2025 Leikkipaikkatarkastus vuosittain sekä vuosikatselmuksessa havaittujen puutteiden korjaus.2024 patteriverkoston perussäätö
2023 Linjasaneeraus: tonttiliittymien talojen välisten putkien uusiminen, käyttövesi- ja
viemäriputkien uusiminen, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen, sähköjärjestelmän
saneeraus, antenniverkon uusiminen, ilmanvaihdon säätö, yleisten tilojen saneeraus, paloturvallisuuden parantaminen, saunaosaston uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit
2023 Maalämpö
2023 Sokkelien kunnostaminen
2021 Elementtisaumojen uusiminen
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2021 Leikkipaikan peruskorjaus
2021 Linjasaneerauksen suunnittelu
2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Katon kuntoarvio
2020 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2018 Putkiston kuntotutkimus
2017 Lukituksen uusiminen
2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, termostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusiminen
2015 E-talon salaojien kunnostus
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2011 Molok
2009 Vesikattojen saneeraus
2002 Parvekkeiden peruskorjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2029 Parvekkeiden uudelleen rakentaminen 3-6v. päästä
2029 Ulko-ovien uusiminen.

Lainat

3 357 057,84 €

Kiinnitykset

9 230 000,00 €

Isännöitsijä

Taloasema AT&ET Oy
Säterintie 16
00720 Helsinki
040 688 6777
atet@taloasema.fi
Mikko Lievonen
040 648 7667
mikko.lievonen@taloasema.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Sauna, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

Taloyhtiön parvekkeet tullaan purkamaan ja rakentamaan uudestaan 2027-2030 välisellä ajalla pohjautuen julkisivun kuntotutkimukseen.

Taloyhtiöön on haettu ja 18.06.2019 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.

Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

357,20 €/kk (4,70 €/m²)

Rahoitusvastike

570,00 €/kk (7,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

927,20 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

18,00 €/kk

Sauna

18,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen
hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita, mikäli korkotaso muuttuu merkittävästi.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.