1 / 1

Timanttikiteenkuja 2

Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | 1h+k-varaus

155 900 €

Velaton hinta

29,0 m²

Asuinpinta-ala

139,20 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan urbaaniin ja moderniin unelmakotiin - kohteeseen, jossa koko seinän

korkuiset ikkunat, suuri parveke ja industriaalinen tyyli luovat ainutlaatuisen ja inspiroivan

asuinympäristön.

Tämä upea kerrostaloasunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä, joka on

valmistunut vuonna 2018. Kolmannen kerroksen yksiö tarjoaa avarat ja valoisat oleskelutilat,

joissa moderni muotoilu kohtaa käytännöllisyyden. Asunnon teollinen tyyli antaa

omaleimaisen ilmeen, ja korkeat ikkunat ja suuri parveke tuovat luonnonvalon osaksi

sisustusta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen modernit mukavuudet keskellä

kaupungin sykettä. Rakennuksesta avautuu kaunis kaupunkinäkymä, joka tuo elämään

ripauksen suurkaupungin tunnelmaa. Yhtiö on hyvin hoidettu, mikä takaa asukkaiden

viihtyvyyden nyt ja tulevaisuudessa. Lähiympäristössä on vehreä piha-alue, jossa voi

rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Timanttikiteenkuja 2 sijaitsee Kivistön kaupunginosassa, joka houkuttelee erityisesti nuoria

asukkaita monipuolisilla palveluillaan ja erinomaisilla liikenneyhteyksillään. Kävelymatkan

päässä ovat suositut Kauppakeskus Kivis ja Kaupunkikeskus Mosaiikki, jotka tarjoavat laajan

valikoiman liikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Lisäksi Kehäradan ja bussiterminaalin ansiosta

pääset hetkessä Vantaan eri alueille sekä Helsinkiin. Edullinen yhtiövastike ja uusi

kaupunkikeskus Hämeenlinnan väylän varrella tekevät kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon

niin sijoittajille kuin omaan käyttöön etsiville.

Älä missaa tilaisuutta tämä ainutlaatuinen kohde odottaa juuri sinua! Varaa oma

esittelyaikasi ja anna itsellesi mahdollisuus ihastua tähän hurmaavaan asuntoon.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anne-Maria Ylitapio

asuntomyyjä, BoAc.

040 550 2070

anne-maria.ylitapio@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6746-7035

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k-varaus

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

29,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 sandardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Vastapäinen rakennus. Kaupunkinäkymä.

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs loft-henkinen avokeittiö, tumman harmaat kaapistot joissa runsaasti säilytystilaa. Välitilassa lasitus.
Kaapisto jatkuu koko asunnon pituisena eteiseen asti, jossa säilytystilat vaatteille.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tummanharmaa laatoitettu tehosteseinä, muut seinät valkoista isoa laattaa, lattia tumman harmaata laattaa, lasinen suihkuseinä, led-valaistu peil ja allaskaappi.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnon päätyseinä, betonipintainen tehosteseinä. Huoneiston päädystä, jossa isot lattiaan ulottuvat ikkunat ja käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Muuttovalmis

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 120,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2017

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta Oy
2021 Lämmönsäätö
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023 Kameravalvonta
2023 Timanttiparkin lataushanke. Timanttiparkin lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu type 2 11kw latausasemalla
2024 Parvekelasituksen tarkastus/huolto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ilmanvaihto; suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

Taloyhtiön iästä johtuen rakennuksen ja järjestelmien korjaustarpeita ei lähivuosina ole.
odotettavissa.

Muut rajoitukset

Yj 15§ Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita.

Asuinhuoneistojen toteutustavasta (loft-asuntoja) johtuen asuinhuoneistotyypit saattavat erota merkittävästi huoneistoselitelmässä esitetyistä. Osakkeenomistajilla on oikeus lisätä väliseiniä noudattaen voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia ja rakennusmääräyksiä.

Lainat

2 170 713,05 €

Kiinnitykset

8 500 000,00 €

Isännöitsijä

Walttari Oy
Anna Vepsäläinen
Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi
09 2312 0650
040 547 6002, anna.vepsalainen@walttari.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kaksi irtain varasto tilaa, joista toinen toimii tarvittaessa väestönsuoja tilana.
Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa, ja osa niistä sijaitsee väestönsuoja tilassa. Kullakin huoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastoa.

Erillisessä piharakennuksessa sijaitsee 2 ulkouluvälinevarastoa.

Yhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpito vastuu Asunto OY Kivistön Koneisto, Vantaa-nimisen yhtiön omistamaan rakennukseen rakennetusta kerhotilasta yhdessä kortteleihin 23129 sekä 231130 rakennettavien asunto-osakeyhtiöiden kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti.

Yhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu Asunto Oy Kivistön Mekano, Vantaa- nimisen yhtiön omistamaan rakennukseen rakennetusta polkupyörien huoltotilasta yhdessä kortteleihin 23129 sekä 231130 rakennettavien asunto-osakeyhtiöiden kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti.

Kiinteistölle 92-23-134-1 rakennettavassa pysäköintilaitoksen 1. tasolla sijaitsee mopojen pitkäaikaussäilytystä ja kunnostusta varten tila joka on yhteinen kaikkien kortteleiden 23129 sekä 231130
olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa.

Yllämainittujen erillisten tilojen käyttöoikeus, ylläpitovastuu ja ylläpitokustannusket määräytyvät rasitesopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöiden omistamien tonttien pinta-alojen mukaisessa suhteessa.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kivistö 350 m
Kauppakeskus Kivis, ravintolat, kuntosali, terveyskeskus ja kirjasto (950m)

Koulu

Vantaan kaupunki - Aurinkokiven Koulu, alakoulu 2 min
Vantaan kaupunki - Aurinkokiven Köulu, yläkoulu 8 min (570m)
Vantaa kuvataidekoulu/Aurinkokiven koulun toimipiste 8 min (570m)
Martinlaakson Lukio (5,56 km)
Kanniston koulu 1,2 km

Päiväkoti

Päiväkoti Norlandia Kaarna (300 m)
Lipunkantajan päiväkoti (850 m)
Päiväkoti Touhula Jalokivi (900 m)

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Kivistön keskus aukeaa alkuvuodesta 2026, mihin valmistuu yli 7000 m2 kokoinen K-Citymarket ja yli 6000 m2 muita liiketiloja kolmessa kerroksessa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

139,20 €/kk (4,80 €/m²)

Rahoitusvastike

478,50 €/kk (16,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

617,70 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Huoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus.

Mahdollisuus ostaa autohalli paikka viereisestä yhtiöstä. Timanttiparkki, Timanttikiteenkuja 1, 01700 Vantaa.