1 / 1

Karjakatu 4 as 1

Nummi, Turku | Paritalo | 5h, k, wc/kph, wc, wc/kph, s, var

394 000 €

Velaton hinta

83,0 m²

Asuinpinta-ala

131,0 m²

Kokonaispinta-ala

2006

Rakennusvuosi

Kaunis paritalokoti (rak. 2006) loistavalla sijainnilla Nummessa lähellä TYKSiä, yliopistoja ja Turun keskustaa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan paritalokotiin suositulla Nummen alueella! Sijainti on erinomainen: TYKS ja yliopistot sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja rautatieasemallekin kävelet vaivattomasti. Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 2,5 kilometrin etäisyydellä, ja ympäristö on rauhallista, vehreää pientaloaluetta.

Vuonna 2006 rakennettu kodikas paritalon puolikas sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koti jakautuu kolmeen kerrokseen tarjoten monipuoliset ja joustavat tilaratkaisut. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, keskikerroksessa tilava olohuone sekä erillinen keittiö ja ruokailutila. Alakerran takkahuone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi oleskeluun, harrastetilaksi tai etätyöpisteeksi. Jokaisessa kerroksessa on wc, ja kylpyhuoneet löytyvät sekä ylimmästä että alimmasta kerroksesta. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos, mikä tekee arjesta erityisen käytännöllistä.

Suojaisa ja vehreä piha sekä terassi tarjoavat viihtyisät puitteet ulkoelämään ja rentoutumiseen.

Tämä koti on erinomainen valinta niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle etätyöläiselle loistava sijainti, toimivat tilat ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon on helppo ihastua. Sähköautolatausasemakin löytyy valmiina.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2005

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

83,0 m² (131,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten (2005) mukaan kerrosala on 97m2 (58,5m2+38,5m2 = keskikerros ja yläkerta).
Huoneistoala näissä kerroksissa on piirustusten mukaan 83m2.
Talossa on myös kellarikerros, joka ei ole mainitussa huoneistoalassa mukana (kokonaisalassa on).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Pinta-alat saattavat nykyisten säännösten mukaan mitattuna poiketa ilmoitetuista.
Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen.

Suosittelemme tarkistusmittausta tarkkojen pinta-alojen selvittämiseksi.

Muut tilat

48,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, muu

Huoneluku

5h, k, wc/kph, wc, wc/kph, s, var

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa keittiö, jossa ruokailutila samassa yhteydessä.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, kaapistot, liesituuletin katolle.

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa:
wc-istuin, suihku/amme, allas, allaskaappi, peili.

Alakerta: 2 suihkua, allaskaappi, allas, wc-istuin, peili.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

2017 uusittu kiuas

WC-tilojen kuvaus

Jokaisessa kerroksessa wc-tila.

Keskikerroksessa erillinen wc. Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone kodin alimmassa kerroksessa.
Varustelu: kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, allas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

3-4 makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetilaa.
Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa (3 kpl) yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muut tilat

Alakerran huone: laattalattia, yläkaapit, takka (varaava).

Tulisija

Nuohottu 12/2025

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

5/2013 Sivupihan ja takapihan kivilaatoitukset.
7/2013 Takapihan nurmikon uusinta.
6/2015 Tilanjako liukuovi olohuoneeseen.
12/2017 Saunan kiuas uusittu.
1/2018 Alakerran kylpyhuoneen "kopolaattojen" injektointi.
2/2018 Alakerran kylpyhuoneen ja saunan mikrosementointi.
6/2019 Pihan aitojen uudelleen rakentaminen.
7/2021 Talon pesu ja huoltomaalaus.
7/2024 Defa Power pörssisähköohjattu sähköauton latausasema 11 kW.
8/2024 Viemäriputken liitoksen vuoto keittiön ja rappukäytävän välillä. Putki korjattu ja kannatettu. Kosteusvaurio tutkimukset (ei vaurioita).
Rappukäytävän seinän teko uudelleen + koko rappukäytävän seinien maalaus.

4/2025 Alakerran kylpyhuoneen mikrosementoinnin lakkauksen korjaukset.
5/2025 Keskikerroksen WC:n kalusteiden ja oven vaihto.
05/2025 Induktioliesi ja uuni.
12/2025 Kellarin ulko-oven lukkorungon vaihto.
12/2025 Alakerran takka ja hormi nuohottu viimeksi 12/2025.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, sähköauton latausasema, komposti, jäteastia.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä hankkii kustannuksellaan energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-11-48-10

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

467,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

200 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tontilla on kirjattu hallinnanjakosopimus.
Myytävän on puoliosuus kiinteistöstä. Alue jaettu hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaisesti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus käytetty.

Muita tietoja

Palvelut

TYKS n. 0,7 km
Yliopistot n. 1km
Kupittaan juna-asema n. 1km
Turun keskusta n. 2,5 km
Päiväkoteja, lähin n. 300m
Alakoulu n. 1,2 km

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero 406,64€ (2025).
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien kulutus ollut n. 17 000 kWh/vuosi.
Jätehuolto sopimuksen mukaan.

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Panttikirjojen siirtokulu.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Lainhuudatuskulut.