1 / 1

Kivirannantie 22

Palokka, Jyväskylä | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, terassi

145 000 €

Velaton hinta

79,0 m²

Asuinpinta-ala

316,00 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Siistikuntoinen tilava kolmio halutulta sijainnilta Palokan palveluiden lähettyviltä.

Tämän yksitasoisen kaukolämmöllä lämpiävän talon tontti on oma ja pihapiiri rajoittuu metsäalueeseen.

Sisään saavuttaessa naulakko löytyy eteisestä, oikealle avautuu ensimmäinen tilava makuuhuone. Asunnon erillinen tilava wc on oikealla puolella, jonka viereltä on kulku uusittuun kylkyhuone- saunatilaan. Moderni marmorikuvioitu kylpyhuone pitää sisällään myös mainion tilan kodinhoidolle. Keittiö on tulosuunnasta vasemmassa laidassa ja ruokailuun varattu tila on keittiön ja olohuoneen välissä. Olohuoneen päädystä on kulku toiseen makuuhuoneeseen, jonka vaatehuoneen kautta pääsee kätevästi suoraan kylpyhuoneen ovelle.

Piha-alue on tasainen ja helppohoitoinen. Takapiha on avoin ja rajattu isolla lasiseinäisellä aitauksella. Terassilla komeilee ympärivuoden käytössä oleva kuuden hengen poreallas tuomaan arjen luksusta. Kalliimmista remonteista mainitakseni terassi rakennettu ja poreallas asennettu 2022, kylpyhuone uusittu 2021 sekä sauna 2020 uusittu. Muutoin pinnat kohtuullisessa kunnossa.

Asunto Oy Papinhelmi on omalla tilavalla 6292 m2 tontillaan. Yhtiön kahteen rivitaloon kuuluu 16 asuntoa. Viimeisimpänä remontti vesikattosaneeraus on toteutettu 2024, lukituksen uusiminen 2022, piharemontti 2021 sekä käyttövesiputkiston uusinta 2016. Komeasti hoidettu taloyhtiö kohtuullisella vastiketasolla.

Läheltäsi löytyy Palokan keskustan palvelut perheille, terveydenhoitoon sekä päivittäisasiointiin. Lenkkimaastot kutsuu etuoveltasi ja myös talviaikaan hiihdon ystäville löytyy loistavat Touruvuoren ladut, jotka osaltaan kesällä toimivat kauniina metsävaelluspaikkana. Lähistöllä on useita hyviä puistoja lapsille, päiväkoti sekä myös juuri valmistunut ulkokoriskenttä. Muutaman sadan metrin päästä löytyy S-Market tämän alueen asukkaiden pääasiallisena markettina, mutta autolla hurautat hetkessä Palokankeskuksen marketteihin.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tätä siistiä asuntoa välittää:

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 315 3527

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1004-1082

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, wc, vh, terassi

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

79,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymät naapurustoon ja isolle piha-alueelle. Terassilla ympärivuotisessa käytössä oleva poreallas.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava keittiö jossa hulppeasti tasotilaa. Keittiön ohessa ruokailutila.

Liesi

Liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu 2021. Hieno ja moderni värimaailma.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc hyvillä säilytystiloilla. Allaskaappi sekä peili.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puolipaneeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna uusittu 2020. Harvia-pylväskiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kummassakin makuuhuoneessa omat säilytyskaapistot. Takapihan puoleisesti makuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen, josta läpikulku myös kylpyhuoneen eteen.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta kulku terassille. Olohuone ja keittiö on jaettu osittain avoimella elemetillä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Poreallas (2022).
Valokuitumuunnin jää asuntoon.

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone uusittu 2021, terassi 2023, sauna paneloitu 2020, muut rakenteet uusittu 2021.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Papinhelmi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 292,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999 Lukitus, huoneisto-ovien uusinta
2005 Piharemontti A-talo
2008 Kaukolämpösiirrin uusittu
2011 Kuntotutkimus katteesta
2012 Katteen kunnostus, ilmanvaihdon huolto
2016 Käyttövesiputkiston uusinta, patteriverkoston tasapainoitus
2016 B 12 Sokkelin rakennekorjaus
2019 Olohuoneen ikkunanvaihto (ikkunat vaihdettu huoneistoihin A2, B12, B13 ja B14
2020 B-talon piharemontin hankesuunnittelu
2021 Piharemontti (B-talon pihan-, sokkelien, salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaukset)
2022 Kiinteistön kuntoarvio
2022 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy)
2023 Kattoremontin suunnittelu
2023 Lämmitysautomatiikan uusiminen (Ouman)
2024 Vesikattosaneeraus
2024 Huippuimureiden uusinta vesikattosaneerauksen yhteydessä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon sekä yleisiin tiloihin
2025 Valokuituyhteyden hankinta (Lounea)
2025-2026 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus
2025-2029 Riskietäisyydellä sijaitsevien kasvien poisto
2025-2029 A-talon salaojien ja sokkelin vedeneristeiden lisäselvitykset, tarkastus ja huuhtelu
2025-2029 Selvitykset asunnoista poistetuista palkeista
2025-2029 Julkisivumuurausten pystysaumojen tuuletusrakojen avaus
2025-2029 Puujulkisivujen huoltomaalaus ja vaurioituneiden osien uusinta
2025-2029 A-talon sokkelien kunnostus

Lainat

230 479,20 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy
Markus Rekonen
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
044 737 2265

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö