1 / 1

Tempopiha 4

Soittajankangas, Oulu | Rivitalo | 3h, k, kph, s, eril. wc, las. terassi

219 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

315,00 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 22.02.2026 klo 13.45-14.15

Nyt on tarjolla uudehko ihastuttava koti, joka on valmistunut vuonna 2017 suositulle Soittajankanaan asuinalueelle.

Tämä upea vaalea skandinaavinen koti on kuin suoraan sisustuslehden kansikuvasta! Yhteisenä tilana toimii tilava keittiö ja olohuone. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä laadukkaat kodinkoneet ruuanlaittoa rakastavalle. Tilaan saa helposti asetettua suuremmankin ruokailuryhmä ja sohvakalusto.

Kodissa on reilusti säilytystilaa; eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapistot ja vaatehuone sekä tilava varasto asunnon yhteydessä. Kylpyhuonetilat ovat mitä upeimmat, josta löytyy toiviva kodinhoitotila ja tilava suihkutila sekä tunnelmallinen sauna.

Tässä rivitaloyhtiössä on etuna mukava ja suojaisa piha, josta löytyy iso terassialue. Kohtuulliset lämmityskustannukset mahdollistaa kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Tämä rivatoyhtiö on valmistunut vuonna 2017, joten suuria remontti- tai korjaustarpeita ei ole odotettavissa lähivuosina.

Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka, ja erillisenä osakkeena on myös mahdollista ostaa toinen autopaikka, eli autokatospaikka nro. 12 myydään hintaan 5 000 €.

Soittajankankaan on asuinalueena erityisesti lapsiperheiden suosima, sillä sijainti on todella rauhallinen, mutta vain vartin ajomatkan päässä keskustan palveluista. Urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat alueella mitä parhaimmat; lähistöltä löytyy useita puistoja, leikki-alueita ja urheilupuisto sekä Padel kentät on myös muutaman kilometrin päässä.

Onko tässä sinun uusi kotisi? Tämä koti vapautuu uusille omistajille heti kaupanteon jälkeen, joten toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram jussisuopanki

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023 ja 2025. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7631-8380

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, eril. wc, las. terassi

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Oulun Intro

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 696,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2076

Tontin vuokra

13 690,00 €

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 7.5.2028

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 sähköautojen latauskartoitus, talokäytön sulakekoon muutos

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 huoltotoimenpide, LTO-koneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa (käynnissä)
2025 Huoltomaalaus tarpeen mukaan
2026 10-vuotistarkastus (vuodelle 2026 tutkimus)
2026 IV- kanavien puhdistus

Autotallit

Autokatokset

Kiinnitykset

1 600 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Oulu
Peter Wallstedt
peter.wallstedt@retta.fi
puh 010 228 8145
www.rettaisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

315,00 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

315,00 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen / oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.