1 / 1

Poutuntie 7

Keskusta, Nokia | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, erillis-wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 3h+k+p)

129 000 €

Velaton hinta

72,0 m²

Asuinpinta-ala

288,44 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

Tyylikäs koti putkiremontoidusta yhtiöstä, omalla tontilla!

Hyvällä maulla ehostettu koti ja vertaansa vailla oleva sijainti. Asunto ja yhtiö ovat houkutteleva kokonaisuus; mm. putkiremontti sekä julkisivusaneeraus on jo tehty. Tontti on oma ja hoitovastike edullinen. Yhtiön remonttihistoria sekä taloudellinen tilanne ovat hyvät.

Hurmaava ja valoisa läpitalon asunto, josta löytyy useampia persoonallisia yksityiskohtia. Olohuoneesta löytyy sisustuselementtinä kattohirret. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä, samoin WC. Kaikki asunnon pinnat ovat erittäin siistit. Makuuhuoneen yhteydessä on suuri käytännöllinen vaatehuone. Keittiön pöydälle löytyy oma luonnollinen paikkansa, joka mahdollistaa seurustelun oleskelutiloissa.

Sijainti on erinomainen ja tarjoaa mainiot liikenneyhteydet Tampereelle - oman kylän palvelut löytyvät myös välittömästä läheisyydestä.

Ainutlaatuinen ja poikkeuksellisen kotoisa asunto odottaa uusia asukkaita.

---

KOHDETTA MYY

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | http://www.aleksilehtinen.fi

Kotisi oikea hinta ei saa perustua ainoastaan neliöihin ja sijaintiin. Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan.

100 % palautetta antaneista suosittelisi minua ystävälleen - Tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Huoneisto

Osakkeet

90662-93736

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc, erillis-wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 3h+k+p)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

72,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Puistotyyliselle taka-/sisäpihalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia kivilaatta, seinät maalattu, työtasot puuta, työtasojen yläpuolella laatta.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alaslaskettu puu -katto, jossa upotettuja spot -valoja.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC- istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (ohjaus KPH:n termostaatista), kiinteät valaisimet peilikaapissa + kattovalaisin.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuone: lattiat tammiparkettia, seinät maalattu / tapettia (vaatehuoneen seinä), huoneessa himmentävä valaistus.
Toisen makuuhuoneen lattiat tammiparkettia, seinät maalattu - kiinteät kaapistot ja himmentävä valaistus.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ilmalämpöpumppu (Samsung Cebu12) - 2024. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu ja yksi kuviotapettia, katossa 3kpl upotettuja kiinteitä spot -valoja, jossa himmennys. Lisäksi kaksi erillistä valaisinpaikkaa katossa, joissa himmennys -ominaisuus.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu 2024, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa) / rullaverhot, kiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot ja kiskot, parvekelaudoitus, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä.

Kauppaan ei kuulu

Irtain. Irtaimisto tai osa irtaimistosta mahdollista ostaa - sovitaan erikseen.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunnon yleiskunto hyvä. Muutostöiden ansiosta massasta poikkeava tyylikäs ja persoonallinen koti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Poutunkannel

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 506,70 m²

Käyttöönottovuosi

1967

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatehokkuuden E-luku: 175
Voimassa 28.08.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut perusparannukset:
2021 ja 2022 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021 ja pieni osa 2022.
2017 Auton lämmityspaikkoja lisätty ja uusittu
2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitukset uusittu
2013 Putkistosaneeraus
2007 Autotallien ovet uusittu
2006 Vesikatteen uusiminen
2002 Ikkunoiden uusinta, porraskäytävien maalaus
1989 Ulkomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025: Tontin pihasuunnittelu, tontin hiekka-aleen tasoitus, luiskien rakentaminen rappujen eteen, käytävämattojen uusimista.

"Seuraavat korjaukset ovat olleet esillä eri yhteyksissä mutta mitään päätöksiä niiden toteutuksesta ei ole tehty: sähköautojen latauspaikat, maalämpöjärjestelmä"

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

1 246 370,36 €

Kiinnitykset

1 755 499,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Wendelin Oy
Karl-Gustav Allenius | 040 820 8005 | karl.allenius@nokianisannointi.fi
Toimisto - 010 421 6600

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv, pesutupa, kerhohuone.