Kapellimestarinkatu 7

Taka-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 1h, k, alkovi, s, lasitettu parveke

  • 119 000 €

    Velaton hinta

  • 37,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 140,60 €/kk

    Hoitovastike

  • 2010

    Rakennusvuosi

Ihastuttava yksiö monilla mukavuuksilla ja loistavalla sijainnilla – muuttovalmis koti tai varma sijoitus!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja käytännölliseen kotiin Taka-Lyötyn rauhallisella alueella. Tämä vuonna 2010 valmistunut helmi tarjoaa 37 m² tilavaa ja käytännöllistä asumista niin kaupunkikodiksi kuin ensiasunnon ostajalle. Makuualkovi, vaatehuone, oma sauna sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jossa saa nauttia ilta-auringosta. Harvinaisen täydellinen kokonaisuus yksiöksi.

Erillinen keittiö tuo kotiin arjen toimivuutta. Keittiössä on tilaansa nähden reilusti kaappi- ja laskutilaa. Laadukkaat materiaalit, integroidut kodinkoneet ja kaunis värimaailma luovat sisustamiselle seesteisen tunnelman.

As Oy Oulun Preludi on valmistunut vuonna 2010 Oulun kaupungin vuokratontille. Yhtiössä on kaukolämpö sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vaikka huoneiston yhteydessä ei myydä autopaikkaa, on parkkihallissa perinteisesti ollut hyvin paikkoja vuokralla sekä myytävänä.

Sijainti Taka-Lyötyssä on erinomainen: rauhallinen mutta lähellä kaikkea. Lähikauppaan on lyhyt matka. Lisäksi keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja mm. Madetojan salin kulttuuritarjonta ja juna-asema ovat melkein naapurissa. Sijainti mahdollistaa siis myös sujuvan arjen.

Koti on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vapautuminen sovitaan yhdessä. Hyvä vuokrattavuus ja nykyaikaiset tilaratkaisut tekevät asunnosta erinomaisen vaihtoehdon myös sijoittajalle – vuokrauspotentiaali on alueella erittäin hyvä.

Lisätiedot:

Toni Haapakoski
toni@bo.fi
040 569 8682

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1493-1549
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, alkovi, s, lasitettu parveke
Kerros
2
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
37,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Oulun Preludi
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2068
Tontin koko
2 251,00 m²
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Bitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2014 IV-koneiden säätö ja ilmanmäärien tarkistukset, 2019 katon myrskyvauriokorjaus, 2019 10- vuotistarkastus, 2020 IV-kanavien nuohous, 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2022 palovaroittimien uusinta, 2023 pohjavesiviemäreiden kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitellut korjaukset:

2025-2026 porrashuoneiden kunnostus
2025 - 2026 puuosien huoltomaalaus
2028 valurautaisten pohjaviemäreiden uusintakuvaus
Autotallit
49
Lainat
411 607,70 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lassi Ylikulju
lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Vuokrattu

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
140,60 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
140,60 €
Vesimaksu
16,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

HINTA

Myyntihinta
119 000,00 € (3 216,22 €/m²)
Velaton hinta
119 000,00 € (3 216,22 €/m²)
Vuokra
654 €
Vuokrattu
Kyllä
Kapellimestarinkatu 7 - kuva 1 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 2 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 3 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 4 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 5 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 6 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 7 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 8 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 9 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 10 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 11 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 12 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 13 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 14 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 15 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 16 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 17 Kapellimestarinkatu 7 - kuva 18