Vaunutie 3

Vatiala, Kangasala | Paritalo | 4h, kt, s

  • 299 000 €

    Velaton hinta

  • 90,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 202,50 €/kk

    Hoitovastike

  • 2026

    Rakennusvuosi

Tervetuloa varaamaan unelmiesi koti Kangasalan Vatialan vehreässä kaupunginosassa! Tämä upea 1-tasoinen paritaloasunto tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, jotka avautuvat suoraan omalle rauhalliselle puutarhapihalle, jossa luonnonläheisyys kohtaa modernin asumisen mukavuudet.

Astuessasi sisään tähän huolellisesti suunniteltuun kotiin, sinua tervehtii luonnonvalo, joka tulvii sisään koko seinän korkuisista ikkunoista. Neliöitä ja avaruutta on hyödynnetty optimaalisesti, ja jokainen huone tarjoaa hyvin muunneltavia käyttömahdollisuuksia perheesi tarpeisiin. Keittiö on nykyaikainen ja hyvin varusteltu, ja sauna tarjoaa täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Ennen kaikkea tämä asunto on valmiina toteuttamaan unelmasi.

Viehättävä 10 asunnon paritaloyhtiö on valmis vuonna 2026, ja se tarjoaa asukkailleen rauhalliset ja viihtyisät puitteet. Taloyhtiön piha-alueet hurmaavat kauneudellaan ja tarjoavat turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin lapsille kuin aikuisillekin. Kauniit näkymät puutarhaan tuovat arkesi keskelle rauhaa, eikä mikään voita oman pihan tuomaa yksityisyyttä ja yhteyttä ympäröivään maisemaan.

Asunto Oy Kangasalan Puuniitty sijaitsee perheystävällisellä pientaloalueella, jossa palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee kohteesta ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Kaikki tämä yhdistettynä toimiviin liikenneyhteyksiin tekee kohteesta täydellisen sijainnin, josta käsin on helppo nauttia elämän kaikista mukavuuksista.

Älä menetä tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen asuntoon, joka tarjoaa kaikki ne erityisominaisuudet, joita arvostat kodissasi. Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma uusi kotisi!

Hanna Henriksson
LKV, KiLAT
hanna.henriksson@bo.fi
040 840 3496

Jyrki Vuorinen
aluejohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
0400 358 478
jyrki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
7201-8100
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, kt, s
Sijainti
Porras E, Huoneisto 9
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Muut tilat
0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodinkoneet ovat rosteripintaisia.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Kylmäsäilytys
Jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus
Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilat
Ulkovarasto myyjän käytössä
TV-antenni
Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Nettiliittymä
Laajakaista.
Kunto
Uusi
Kauppaan kuuluu
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Kangasalan Puuniitty
Y-tunnus
3336921-8
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Vuokranantaja: Korkia Tonttirahasto II Ky
Vuokra-aika päättyy: 14.03.2073
Tontin vuokra: 21 035 €
Tontin koko
3 941,00 m2
Pihan kuvaus
koillinen, viheristutukset
Rakennusvuosi (aloitettu)
2026
Käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
peltikate
Huoneistot yhtiössä
Asuinhuoneistot 10 kpl
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä. Energialuokka: B2018.
Pihapaikat
4
Sähköpistokepaikat
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Myydään erillisinä osakkeina autopistokepaikka vh. 6000 € ja pihapaikka vh. 4500 €
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila
ennakkomarkkinoinnissa
Lisätietoa kaavoituksesta
Kangasalan kunta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava. Kangasalan kunta
Kaupunginosa
Vatiala
Palvelut
Sale Nattari 1 km, Prisma Kangasala 3 km, terveysasema Kangasalan keskusta 9 km
Päiväkoti
Vatialan päiväkoti 1 km, Liutun päiväkoti 1,5 km
Koulu
Pitkäjärven koulu 1 km, Vatialan koulu 1,5 km, Kangasalan lukio 7 km, Tredu Kangasala7 km
Liikenneyhteydet
Pysäkki 0,2 km
Vapautuu
Muu ehto, Valmis 8/2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
202,50 €/kk (2,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
919,46 €
Rahoitusvastike
541,67 €/kk
Vesi
20,00 henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Huoneistokohtainen oma mittari.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
Tontin vuokravastike
175,29 €/kk
Pysäköintimaksu
20,00 €/kk (e / kk)

HINTA

Myyntihinta
149 500,00 € (1 661,11 €/m²)
Velaton hinta
299 000,00 € (3 322,22 €/m²)
Velkaosuus
149 500 €
Velkaosuuden maksu
Velkaosuuden voi maksaa, Kohteen valmistuessa
Vaunutie 3 - kuva 1 Vaunutie 3 - kuva 2 Vaunutie 3 - kuva 3 Vaunutie 3 - kuva 4 Vaunutie 3 - kuva 5 Vaunutie 3 - kuva 6