Perintötie 3

Veromies, Vantaa | Kerrostalo | 2h+kt+s (YJ:n mukaan 2h+kt+s)

209 000 €
Velaton hinta
40,5 m²
Asuinpinta-ala
178,20 €/kk
Hoitovastike
2021
Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen helmi - saunallinen kulmahuoneisto Aviapoliksessa. Oma tontti!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon Perintötiellä, Vantaan Veromiehen kehittyvällä ja vetovoimaisella alueella. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla taloyhtiön kahdeksannessa eli ylimmässä kerroksessa kulmahuoneistona, mikä takaa näkymiä ja yksityisyyttä.

Vuonna 2021 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, tilava makuuhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke, joka toimii mainiosti lisätilana suuren osan vuodesta. Huoneiston vaaleat pintamateriaalit ja suuret ikkunat tuovat tilaan ilmavuutta ja luonnonvaloa. Koko asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.

Taloyhtiö on nykyaikainen ja sijaitsee omalla tontillaan, mikä tuo vakautta hoitokuluihin. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka. Hissillinen taloyhtiö, josta löytyy pyörävarasto, pesula sekä muut nykyaikaiset asumisen mukavuudet.

Aviapoliksen alue on tunnettu erinomaista liikenneyhteyksistään ja kasvavasta palvelutarjonnastaan. Kehärata, bussit sekä lentokenttä löytyvät läheltä, ja autolla pääsee sujuvasti joka suuntaan. Lähistöllä on myös kattavat ulkoilumaastot, työpaikkoja sekä kaupallisia palveluita. Alue sopii hyvin niin aktiiviselle kaupunkieläjälle kuin rauhaa arvostavalle.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sari Kullberg
myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 29091-29495
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt+s (YJ:n mukaan 2h+kt+s)
Kerros: 8
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 40,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot laminaattia. Seinissä maali, lattiassa parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas. Seinissä puu, lattiassa laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sälekaihtimet, kaapisto. Seinissä maali, lattiassa parketti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sälekaihtimet. Seinissä maali, lattiassa parketti.
Lattiamateriaali: Parketit, laminaatti, laatta.
Seinämateriaali: Maali, kaakeli. puu
Muut huonetilat: Verkkokomero yhtiön tiloissa pyöräsäilytystilan yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Savu
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 13 320,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.5.2031
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Hallipaikat: 38
Pihapaikkoja: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 1 kpl INVA-autopaikka (nro 31), joka sijaitsee LPA-tontilla 12. Autopaikat omilla osakkeillaan.
Rajoitukset: 15§ Lunastusmenettelyt: autopaikat
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 4 467 959,51 €
Kiinnitykset: 13 007 736,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 0207 780 280 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Mauri Hiekkamies.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Lentomelualue, lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55dB)
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: - Yhtiö on osapuolena Kiinteistön 92-52-121-11 hallinnanjakosopimuksessa tontin omistusosuudella 4390/ 24800 ja hallinnoi 792 m² suuruista alaa tontista.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 178,20 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 178,20 €
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Autohalli-pysäköintivastike 18 €/ kk
- Korvaus sähköauton latauksesta 9,30 €/kk
- LE-autopaikkavuokra 100 €/kk
- Pihapysäköintivastike 15 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike