Kiramotie 11

Isojoenranta, Pori | Omakotitalo | 3h+k

58 000 €
Velaton hinta
93,0 m²
Asuinpinta-ala
1965
Rakennusvuosi

Omakotitalo suojaisalla ja tilavalla tontilla Porin Isojoenrannalla!

Vuonna 1965 valmistunut yksitasoinen omakotitalo, josta löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Koti kaipaa päivitystä, mutta tärkeitä ulkopuolisia perusparannuksia – ulkovuori, salaojat ja sadevesijärjestelmä – on jo tehty. Tämä antaa erinomaisen pohjan jatkoremontille.

Sijainti on loistava: rauhallinen ja luonnonläheinen alue, mutta kaikki arjen palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit, löytyvät läheltä. Oma 1500 m²:n tontti tarjoaa runsaasti yksityisyyttä ja tilaa puutarhalle, lasten leikeille tai harrastuksille. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, joten taloa voi myös laajentaa tarpeen mukaan.

Tämä kohde sopii sellaisenaan erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka etsii kotia rauhalliselta paikalta. Jos taas haluat remontoida tai tehdä paikalle uuden kodin, on se mahdollista ja hinta perustuukin pääosin maapohjan arvoon alueella.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg & Rami Valli
040 519 9625 | 0400 352 504
eula@bo.fi | rami@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3h+k
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 93,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen pinta-ala on 93 m². Digi- ja väestötietoviraston tietokannan mukaan rakennuksen kerrosala on 117 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, todellisen pinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Ulkoseinien uudelleenverhoilu v. 2013 (julkisivun muutoslupa 257/2013).
Räystäskourut, syöksytorvet, salaojitus ja sadevesiviemäröinti v. 2013.
Vesikaton maalaus ja uusi piipunhattu v. 2021
Saunan/pesuhuoneen lattian pinnan timanttileikkaus, lattian halkeamien tilapäiskorjaus ja maalaus ja uusien lauteiden valmistus, uuden suihkukopin asennus, ulkorappusten timanttileikkaus ja liukuestematon asennus ulkotasanteelle, v. 2023
Keittiö remontoitu v. 2008
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Hormi olemassa

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 93,0 m² (93,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-408-1-10, 609-408-1-23
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: PERHO
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 500,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Muodostuu kahdesta kiinteistöstä 609-408-1-10 (0,09 ha) ja 609-408-1-23 (0,06 ha). Tilojen pinta-ala yhteensä 1500 m².
Tie perille
Käyttöönottovuosi: 1965
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talousrakennus
Talous-/autotallirakennus
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Katto maalattu 2021
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä on vastuussa energiatodistuksen
hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 450,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asemakaava-alueella sijaitsevat tilat, rakentaminen edellyttää tilojen muodostamista yhdeksi tontiksi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Omistaja ei ole asunut itse asunnossa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Öljynkulutus ollut vuodessa n. 3000 L. Nykyinen omistaja ei ole asunut asunnossa, joten asumiskustannuksista ei ole tarkkaa tietoa. Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 3 %.