Väinöläntie 17

Jyskä, Jyväskylä | Rivitalo | 3h,k,s,ph,wc,terassi

134 000 €
Velaton hinta
72,5 m²
Asuinpinta-ala
253,75 €/kk
Hoitovastike
1990
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan toimivaan ja viihtyisään kotiin suositulla Väinölän alueella Jyväskylässä.

Tässä läpitalon huoneistossa tilat ovat selkeät ja toimivat. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa sopivasti tilaa niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle. Keittiö on suunniteltu käytännöllisesti ja avautuu luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, joka tuo arkeen helppoutta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Asuntoon kuuluu suuri terassi, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Jokaiselle asunnolle on varattu yksi autopaikka.

Sijainti Väinöläntiellä on erinomainen, jos arvostat palveluiden läheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat löytyvät sujuvan matkan päästä, ja alueen ulkoilureitit sekä puistoalueet tarjoavat mahdollisuuksia liikkumiseen ympäri vuoden.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, rauhallista ympäristöä ja sujuvaa arkea.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 119-263
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s,ph,wc,terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Terassin suunta pohjoinen, suojaisaa puustoa ympärillä. Ovelta piha-alueelle.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattomateriaalit: Kattopaneeli
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto on siistikuntoinen.
Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen pimennysverho.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Väinölän Kalliorinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 449,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja/pulpettikatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
Yläpohjan eristyksen lisääminen 10 cm puhallusvillalla ja tuulisuojaimien asennus 2009.
Tiilikaton huolto, pesu, sammaleenesto- ja suoja-ainekäsittely 2011.
Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus 2013.
Pihanpuoleisten ovien uusinta 2016.
Vesikourujen lisäys ja pihateiden sekä parkkialueiden tasoitus kivituhkalla 2017.
Yläpohjan lisäeriste 10 cm, pieneläinverkkojen asennus ja tuulisuojaimien kiinnitys. Oravien tekemien vaurioiden korjaus 2017.
Kaikkien ulkopuolisten puuosien maalaus 2017.
Pääulko-ovien uusinta 2017.
Kolmen koivun kaato B-talon nurmialueelta 2017.
Kaadettu männyt A-talon edessä 2018.
Pihasuunnitelman toteutus 2019.
Huoneistojen 3, 5 ja 7 kylpyhuoneiden vesieristyksen remontti nykysuositusten mukaiseksi (osakkaiden omatoiminen kunnostus) 2019.
Pihavalojen uusinta 2020.
Kohdevalot talon päätyyn sekä huoneistokohtaisten numerovalojen uusiminen 2021.
Katon ja rännien kuntotarkastus ja tarkastuksen perusteella tehtävät toimenpiteet 2021 (katon puhdistus ja pinnoitus, uusittiin rännit).
Salaojaputkiston ja sadevesijärjestelmän kuntokartoitus 2022.
B6 vesivahingon korjaus ja lattian kapselointi 2022.
Salaojakuvauksen perusteella tehtävät korjaukset; Salaojien tukosten aukaisu ja salaojakaivojen puhdistus hiekasta 2023.
Ikkunan puitteiden maalaus ulkoa 2023.
IV kanavien nuohous ja ilmapaineiden tarkastus/säätö 2023.
As3 Sadeveden ohjaus ja rännien uusinta v.2024
Postilaatikot siirretty ja uusittu v. 2024.
Kattosillat uusittu v. 2024
Taloyhtiön kuntokatselmus v. 2024.
Sähköauto latauspaikkakartoitus v.2024
Antenniverkon taajuusvastemittaus v.2024
Palovaroittimet 10 vuoden akulla v.2025
Autopaikkojen tolpat uusittu ja lisätty yksi latausasema v.2025
Elisa valokuitu asennettu v.2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Etupihojen yhdenmukaistaminen v.2026.
- Sokkeleiden kunnon tarkistus. Tukimuurin ehostus.
- Takapihan väliaitojen puuosien huoltomaalaus 2026.
- As 3 ja as 7 katon erikoistiivisteen asentaminen v.2026.
- Sammaleenpoisto ja sammaleenestoaine v.2026
- Varastonoven ja skp ovien uusimien v.2027. Ikkuna puitteiden huoltomaalaus.
- Varastonlattian pinnoitus v.2027.
Pihapaikkoja: 2
Sähköpistokepaikat: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kullakin huoneistolla on sähköistetty autopaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.02.2026
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Erkko Heinänen, Talohallinto ja Isännöinti Oy
Vasarakatu 26, 40320 Jyväskylä
erkko.heinanen@disponentti.fi
040 749 1111
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Palvelut: K-Market Äijälä n. 350m, Lidl Jyskä n. 850m, Viherlandia n. 500m, Kuntokeskus Lewell n.700m, Halssilan kirjasto n. 2,3km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 5km.
Päiväkoti: Väinölän päiväkoti n. 500m, Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 600m.
Koulu: Tammirinteen päiväkotikoulu n. 1,9km, Jyskän koulu n. 2,3km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,5km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m. Linjat 1, 2, 4, 15 ja 38.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiö kustantaa kylpyhuoneremonttia tehdessä vedeneristykseen 300€ korvauksen osakkaalle.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 253,75 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 253,75 €
Vesimaksu: 15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,58€/m3.
Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2022 on ollut noin 8000 kWh.
TV-maksu: 5 €