Vesilaitoksentie 31 B

Vaajakoski, Jyväskylä | Paritalo | 4h, k, kph, s, khh, wc, terassi, varasto

309 000 €
Velaton hinta
104,0 m²
Asuinpinta-ala
108,3 m²
Kokonaispinta-ala
2024
Rakennusvuosi

Uudenkarhea paritalo halutulta sijainnilta Vesilaitoksentieltä!

Tervetuloa tutustumaan tähän 2024 valmistuneeseen siistiin paritaloon. Sisään saavuttaessa avointa säilytystilaa on oikealla puolella. Toinen ovi etuterassilta johtaa kodinhoitohuoneeseen, jossa hyvät säilytystilat. Pienin makuuhuone on sisään saavuttaessa oikealla puolella, toinen makuuhuone on olohuoneen vierellä takapihaa vasten ja kolmanteen makuuhuoneeseen on kulku keittiön vierestä. Kodinhoitohuone jatkuu kylpyhuoneeseen, jossa on kaksi sadesuihkua sekä moderni sauna. Erillinen wc on tärkeä lisä ja toinen wc-istuin löytyy kylpyhuoneesta. Modernissa avokeittiössä on hyvät tilat sekä iso saareke tuomassa taso- ja säilytystilaa.

Tämä Kastellitalojen paketti hurmaa huonekorkeudella ja valoisuudellaan. Isot ikkunat ja korkea huonekorkeus tuo väljyyttä ja avaruutta asumiseen. Etuterassin puolella on lämmin varasto ja tekninen tila.

Tontti on oma ja jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tämä paritalo on siitä kiva, että asumisen kulut ovat selkeästi eriytetty eri liittymillä asuntojen välillä. Maksat siten juuri sen verran mitä kulutat. Huoneistolla on oma energiatehokas poistoilmalämpöpumppu lämmitykseen ja lämpö jaetaan kokonaisuudessaan vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä lämpeneviin päiviin. Ilmanvaihto on koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
Etupiha on kokonaisuudessaan asvaltoitu tuoden mukavuutta asumiseen. Autokatoksessa on jo valmiiksi käytössä sähköauton lataus.

Mukava sijainti, pääset Vesilaitoksentieltä sutjakasti Vaajakosken moottoritielle ja mihin ilmansuuntaan tahansa. Janakan koulun kellot kuuluvat tänne saakka ja päiväkotikin on lapsille lähellä. Vaajakosken keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tätä siistiä paritaloa välittää:
Antti Saleva
Bo LKV Jyväskylä
041 315 3527
antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, kph, s, khh, wc, terassi, varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 104,0 m²
Muut tilat: 4,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ilmoitettu huoneistoalana.
Muuna tilana ilmoitettu kytketty varasto/tekninen tila 4,3 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava keittiö, jossa hyvät säilytystilat. Iso saareke olohuoneen suuntaan. Lisänä aamiaiskaappi.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Tilava allaskaappi, akustiikkapaneeliseinä sekä valopeili.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone josta kulku ulos. Pesutornivalmius. Tilaan sijoitettu PILP-ohjaus (Nibe).
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna lämpökäsiteltyä haapaa. Harvia- Cilindro kiuas etäohjauksella. Isot lasitukset.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa.
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumpun asennus 2024.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaus kevyttakalle.
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 104,0 m² (108,3 m²)
Kiinteistötunnus: 179-70-273-3
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 181,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2023
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kastelli Talot- paketti.
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 350,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusluvan mukaan rakennusoikeutta käytetty 254 m². Rakennusoikeutta siten tontilla jäljellä 96 m². Hallinnanjakosopimukseen ei ole määritetty rakennusoikeuden jakamista osapuolten kesken.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 1-2 kk

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 10.500 kWh sisältäen lämmityskulut sekä käyttösähkön kahden hengen taloudessa.

Vesilaskut Alvan hinnaston mukaisesti noin 30 €/hlö/kk.

Jätekulut Mustankorkean hinnaston mukaisesti noin 15 €/kk riippuen tyhjennysvälistä.

Kiinteistövero 494,34 €, tämän asunnon osuus vuonna 2026.

Valokuitu Lounea 35 €/kk.

Kummatkin osapuolet maksavat itse omat kulunsa asumisesta (Kiinteistövero, vesi, sähkö, jätemaksut, valokuitu)
Kiinteistövero: 494,34 €