Ruotsinrinne 15 A

Pirtti, Kuopio | Paritalo | 3h+k+s

  • 214 000 €

    Velaton hinta

  • 94,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 107,0 m2

    Kokonaispinta-ala

Seuraava esittely: 16.4.2026 klo 17:00-17:30

Tervetuloa tutustumaan viehättävään paritaloon Pirttiniemen suositulla asuinalueella, jossa kodikkuus ja käytännöllisyys yhdistyvät harmonisesti!

Tämä ihastuttava 3h+k+s tarjoaa lämpimät sisustussävyt, jotka luovat kodikkaan tunnelman heti ensiaskeleiltaan. Vuonna 1997 valmistunut ja hyvin hoidettu asunto on suunniteltu pienen perheen tarpeisiin, ja se on kauttaaltaan ajanmukaisessa ja siistissä kunnossa. Tilavassa olohuoneessa nautitaan viihtyisästä tunnelmasta, jota takka täydentää niin arjen kiireettöminä iltoina kuin juhlien keskipisteenäkin. Kodin keittiö on hyvin varusteltu ja siellä kokkailet makoisat ateriat perheellesi ja ystävillesi.

Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta, ja se tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet. Pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi oleskelualueeksi, jossa perheen nuorimmatkin voivat viettää leppoisia hetkiä. Omaan käyttöön kuuluvan autotallin ansiosta myös auto on turvassa sääolosuhteiden vaihteluilta, varmistaen käytännöllisyyden ympäri vuoden.

Sijainti Ruotsinrinteen rauhallisella pientaloalueella tuo asumiseen ennen näkemätöntä mukavuutta. Asunto sijaitsee vehreässä, puistomaisessa ympäristössä, jossa luonnon kauneus ja rauha ovat läsnä jokapäiväisessä arjessa. Läheiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä alueesta halutun asuinpaikan monille perheille.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle ja anna sen hurmata sinut! Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat nauttia elämästä viihtyisässä ja hyvin hoidetussa ympäristössä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
3h+k+s
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94,0 m²
Muut tilat
13,0 m²
Liesi
Integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Kunto
Hyvä
Takka
Olohuoneessa
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
94,0 m² (107,0 m²)
Kiinteistötunnus
297-34-87-10-L1
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
695,19 €
Tontin koko
676,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Panttikirjat
250 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1996
Käyttöönottovuosi
1997
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, omatalo talopaketti
Muut rakennukset
Autotalli, Varasto
Autotallissa sähköpatteri lämmitys.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
203,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Talvikunnossapito / hulemaksu 70€/v.
Koko kiinteistö kuluttaa kaukolämpöenergiaa keskimäärin 27-29mhw/v josta 35% lämmintä käyttövettä ja loput lämmitystä. Tämä molempien asuntojen yhteinen luku. Vesilasku jaetaan huoneistokohtaisten mittareiden lukemien perusteella eli toteutuneen kulutuksen mukaan.
Vesi ja jätevesi
60 €
Lämmityskulut
115,00 €
Kiinteistövero
295,87 €
TV-maksu
10 €

HINTA

Myyntihinta
214 000,00 € (2 276,60 €/m²)
Velaton hinta
214 000,00 € (2 276,60 €/m²)
Ruotsinrinne 15 A - kuva 1 Ruotsinrinne 15 A - kuva 2 Ruotsinrinne 15 A - kuva 3 Ruotsinrinne 15 A - kuva 4 Ruotsinrinne 15 A - kuva 5 Ruotsinrinne 15 A - kuva 6 Ruotsinrinne 15 A - kuva 7 Ruotsinrinne 15 A - kuva 8 Ruotsinrinne 15 A - kuva 9 Ruotsinrinne 15 A - kuva 10 Ruotsinrinne 15 A - kuva 11 Ruotsinrinne 15 A - kuva 12 Ruotsinrinne 15 A - kuva 13 Ruotsinrinne 15 A - kuva 14 Ruotsinrinne 15 A - kuva 15 Ruotsinrinne 15 A - kuva 16 Ruotsinrinne 15 A - kuva 17 Ruotsinrinne 15 A - kuva 18 Ruotsinrinne 15 A - kuva 19 Ruotsinrinne 15 A - kuva 20 Ruotsinrinne 15 A - kuva 21 Ruotsinrinne 15 A - kuva 22 Ruotsinrinne 15 A - kuva 23 Ruotsinrinne 15 A - kuva 24 Ruotsinrinne 15 A - kuva 25 Ruotsinrinne 15 A - kuva 26 Ruotsinrinne 15 A - kuva 27 Ruotsinrinne 15 A - kuva 28 Ruotsinrinne 15 A - kuva 29 Ruotsinrinne 15 A - kuva 30 Ruotsinrinne 15 A - kuva 31 Ruotsinrinne 15 A - kuva 32 Ruotsinrinne 15 A - kuva 33 Ruotsinrinne 15 A - kuva 34 Ruotsinrinne 15 A - kuva 35