Harmilanahre 1

Piispanristi, Ala-Lemu, Kaarina | Rivitalo | 3h+avok.+wc+kph/khh/wc+s+las.ter.+var.+ap+ak (YJ: h+avok+kph+s+wc+var)

349 000 €
Velaton hinta
80,0 m²
Asuinpinta-ala
236,00 €/kk
Hoitovastike
2023
Rakennusvuosi

Rivitalon päätykolmio upeassa As Oy Adelessa Piispanristillä

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2023 valmistuneeseen kotiin arvostetussa As Oy Adelessa Piispanristillä. Tämä moderni rivitalokokonaisuus on rakennettu tinkimättömällä otteella tyyli ja laatu edellä, mikä näkyy niin materiaaleissa kuin asumismukavuudessa. Tulevaisuuden remonteista ei tarvitse murehtia vaan täällä asut huolettomasti pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä valoisa päätyasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat puitteet arkeen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti kaappitilaa. Tyylikäs avokeittiö kivitasoineen yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan, luoden viihtyisän ja avaran kokonaisuuden.

Kodin varusteluun kuuluu erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on seinä-wc, oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Olohuoneesta on suora käynti tilavalle lasitetulle terassille, joka jatkuu avoterassina ja omana suojaisana nurmipihana – täydellinen paikka rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Kodin materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja värimaailma harmoninen. Lankkuparketti, märkätilojen tyylikkäät laatat ja oikein sijoitetut rimaseinät sopivat kotiin täydellisesti.

Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja asumismukavuutta kesähelteisiin tuo ilmalämpöpumppu.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä on sähköauton latausasema sekä oma erillinen ulkovarasto. Lisäksi käytössäsi on oma piha-autopaikka.

Sijainti on rauhallinen ja perheystävällinen, mutta silti kaikki tarvitta löytyy läheltä – päiväkoti, koulu sekä päivittäispalvelut löytyvät kaikki lyhyen matkan päästä.

Tämä koti tarjoaa modernia, tyylikästä ja huoletonta asumista – tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-160
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+avok.+wc+kph/khh/wc+s+las.ter.+var.+ap+ak (YJ: h+avok+kph+s+wc+var)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 80,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Terassi suuntaa lounaaseen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: lankkuparketti
Seinät: maalattu
Työtasot: kivi

Keittiön varustelu: Erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), viinikaappi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.

Lattia: kaakeli
Seinät: kaakeli

Varustelu: Suihku, suihkuseinä, seinä-wc, työtaso, kylpyhuonekaapisto, allas, valopeili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus: Lattia: kaakeli
Seinät: kaakeli

Varustelu: seinä-wc, hana, allas, allaskaappi, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: lankkuparketti
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: lankkuparketti
Seinät: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilämmitysvaraus
Sähköautolatausasema autokatoksessa 11kW
Muutostyöt huoneistossa: -terassilasien asennus (Lumon) 2023
-terassin laajennus 2024
-eteisen rimaseinän asennus 2025
-sähköautolatausasema autokatokseen 2026
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Adele, Kaarina
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 652,00 m²
Pihan kuvaus: Piha suuntaa lounaaseen.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Bitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Aurinkolämpö, maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ei mainittavia korjauksia.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Ei mainittavia korjaustarpeita 5-vuotissuunnitelmassa.
Kuluvelvoitteet: Yhtiöllä 10 000 euron limiittitili.
Autokatokset: 11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asuntoon kuuluu yksi katospaikka. Katospaikassa oma 11kW sähköautonlatausasema. Lisäksi pihapaikkoja käytössä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 415 167,16 €
Kiinnitykset: 8 000 000,00 €
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Isännöitsijä Teemu Valtare
Pl 5 20201 Turku
040 708 7441
email: teemu.valtare@ts-kiinteisto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, talo A ja talo B.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaarinan kaupungin rakennusvalvonta.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 236,00 €/kk (2,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 236,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 25e/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteossa.

Omistusoikeuden rekisteröinti, sähköinen omistusmerkintä.