Harjustie 2

Piispanristi, Kaarina | Rivitalo | 2h+k+s

165 000 €
Velaton hinta
63,0 m²
Asuinpinta-ala
283,50 €/kk
Hoitovastike
1988
Rakennusvuosi

Viihtyisä yksitasoinen rivitalokoti halutulla Piispanristin alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon Kaarinan suositulla Piispanristin alueella. Yksitasoinen ratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin helppoa asumista arvostavalle.

Asunto on muuttovalmis ja vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Kodin pesuhuone ja sauna on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2018, tarjoten modernit ja viihtyisät puitteet rentoutumiseen.

Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö lämpiää vaivattomalla kaukolämmöllä, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja energiatehokkuutta.

Sijainti on erinomainen: lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit sekä Kaarinan keskustan kattavat palvelut. Arki sujuu vaivattomasti, ja kaikki tarvittava on lähellä.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 631-1260
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 63,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Itä - länsi-ilmansuunnat asunnolla
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, liesituuletin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin 2022
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat laminaattia, seinät maalattuja / tapetoituja
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat laminaattia, seinät maalattuja / tapetoituja
Muutostyöt huoneistossa: 2018 kylpyhuone ja saunaremontti
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, irralliset valaisimet

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Harjustie
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 300,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Valokuidun asennus 2025, palovaroittimien asennus asuntoihin 2025, rännien uusiminen 2023, vesikatteen pinnoitus 2022, väliaitojen uusiminen 2022, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021, alatalon valaistuksen uusiminen 2020, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018, väliaitojen korjaus ja huoltomaalaus 2018, lämmönvaihtimen uusiminen 2016, patteriventtiilien uusinta ja säätö 2016, piha-alueen asfaltointi 2015, vesikaton pesu ja suojakäsittely 2013, ilmanvaihdon puhdistus 2012
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaalit huoltotoimenpiteet kiinteistöllä, julkisivujen puuosien maalaus 2026, ikkunoiden huoltomaalaus 2026, sähköpääkeskuksen tarkastus, huoneistojen sulaketaulun tarkastus, keittiön allas/viemäriputkien uusiminen 2026
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka kuuluu huoneistoon ja lisäksi 6 m² suuruinen varasto
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 08.04.2026
Lainat: 35 110,00 €
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Urho Isännöinti, Jousitie 2 C, 20760 Piispanristi, 02-91700725
asiakaspalvelu@urho.info
Jani Saari, jani@urho.info
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 283,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 346,50 €
Rahoitusvastike: 63,00 €/kk (1,00 €/m²)
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkö toimitetaan yhtiön kautta (ennakko 50e/asunto + laskutus kulutuksen mukaan), sähkön perusmaksu 7e

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta jos yhtiön taloustilanne sen vaatii.