Papinkatu 5

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, vh

198 000 €
Velaton hinta
58,0 m²
Asuinpinta-ala
272,60 €/kk
Hoitovastike
1960
Rakennusvuosi

Papinkadulta vapautumassa tilava läpitalon kaksio omatonttisesta yhtiöstä!

Tämä valoisa ensimmäisen kerroksen koti pitää sisällään tilavan olohuoneen, erillisen keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen. Huoneisto on pinnoiltaan siistissä kunnossa, sillä pintaremonttia on tehty laajalti vuonna 2017 sekä vuosina 2025-2026. Samalla keittiö saneerattu täysin.

Pohjaratkaisu on selkeä. Asunnosta löytyy tilava erillinen keittiö tuo myös arjen mukavuutta, kun kokkailut voi suorittaa vastikään upeasti remontoidussa keittiössä. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pyykinpesukoneelle. Sijainti hakee vertaistaan, Pyynikin laajat lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta.

As Oy Koulunpääty on omatonttinen vuonna 1960 valmistunut yhtiö, jossa suuret remontit ovat takanapäin. Yhtiö koostuu 87:stä asuinhuoneistosta. Lisäksi yhtiössä on kaksi liikehuoneistoa, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Myös yksi asuinhuoneisto on yhtiön hallinnassa. Yhtiöllä on lisäksi 18 autopaikkaa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2930-2987
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/wc, vh
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Muutostyöt huoneistossa: Pintaremonttia vuonna 2017 ja vuosina 2025-2026. Samalla keittiö saneerattu täysin.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: ASUNTO OY KOULUNPÄÄTY
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 045,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1999 Käyttövesijohdot, viemärit ja pesuhuoneet uusittu, 2004 sisäpihan perusmuurin kosteuseristys, 2005 porttien uusinta, ullakko ikkunoiden huoltomaalaus, 2007 katon pinnoitus, 2008 Hissien uusinta, 2012 julkisivuremontti, lämpöpumput katutason liketiloihin, uusittu kylmiölaitteet, 2013 A- ja B-rappu ovipuhelimet, 2016 C-D- ja E-raput ovipuhelimet, 2019 sisäpihan osittainen asfalttikorjaus, syväkeräyssäiliöt, 2020 antenniverkon kunnostus, 2020 IV-puhdistus ja säätö, 2024 pihakannen vuotokorjaus, 2025 vesikaton kuntokartoitus, kuntoarvion teettäminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto, kuntoarvion teettäminen, lukituksen uusiminen, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainoitus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, peltikatteen uusinta, vääräntyyppisten lämpimän käyttöveden putkien vaihtaminen, hissien korjaukset, sähkösaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, putkiston kuntotutkimus, ullakkokerroksen ikkunoiden uusiminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonon mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 269 736,92 €
Kiinnitykset: 1 573 634,00 €
Isännöitsijä: Reim. Minna Kelola / minna.kelola@reim.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Elisa/Saunalahti taloyhtiölaajakaista 100M (kaapelimodeemi)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 272,60 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 307,16 €
Rahoitusvastike: 34,56 €/kk (0,60 €/m²)
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 1791,86 euroa/31.03.2026. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 34,56 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 272,6 euroa/kk.
Autopaikka: 37,00 €/kk
Sauna: 20,00 €/kk