Kolmospesänkatu 5 B 2

Kuokkala, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h,kph,s,terassi

69 000 €
Velaton hinta
35,0 m²
Asuinpinta-ala
153,72 €/kk
Hoitovastike
1991
Rakennusvuosi

Etsitkö mukavaa ja kompaktia kerrostaloasuntoa luonnonläheisessä ympäristössä Jyväskylässä? Tervetuloa tutustumaan Kolmospesänkatu 5:n upeaan yksiöön – alimman kerroksen asuntoon, josta löytyy jopa oma sauna. Esimerkiksi sijoittajalle loistava mahdollisuus!

Asunnon sauna antaa mahdollisuuden rentouttaviin löylyhetkiin ilman, että kodista tarvitsisi poistua. Lisäksi kodista löytyy oma terassi, joka on kesäaikaan mukava lisäoleskelutila.

Taloyhtiössä on yhteensä kolme kerrosta ja tämä asunto sijaitsee miellyttävästi ensimmäisessä kerroksessa. Tällöin rappusia ei tarvitse nousta ja muuttaminenkin on helppoa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1991 ja se on hyvin pidetty. Yhteisiä tiloja ovat muun muassa pyykkitupa ja kuivaushuone.

Asuinalue on rauhallinen ja tarjoaa hyvät ulkoilumaastot sekä lenkkeilyyn että koiranulkoiluttajille. Palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki ja ravintolat, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Eikä Jyväskylän keskustakaan ole kaukana puhumattakaan Yliopiston läheisyydestä.

Tämä asunto tarjoaa oivan mahdollisuuden viihtyisään ja luonnonläheiseen asumiseen. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä kohde kannattaa nähdä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 5469-5712
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kph,s,terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 35,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2021 asennettu pyykkikone keittiöön, koska se ei mahtunut kylpyhuoneeseen järkevästi.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Aikaisemman omistajan toimesta:
Kylpyhuoneen remontti 12/2005 ja keittiöremontti 2012.

Nykyisen omistajan toimesta:
2021 saunan eristykset uusittu ja paneloitu sekä saunan ovi uusittu.
Kylpyhuone: kattopaneelit uusittu, uusi peilikaappi ja suihkuseinä asennettu.

Uusittu 2023 jääkaappi/ pakastin.
Keittiöön asennettu pyykkikone (4 kg) 3/2021 yhtiön valvonnassa.

Muutoin pintaremontti tehty koko asuntoon 2021. Maalauksia, uudet lattialistat ja erilaista fiksausta koko asuntoon.

6/2023 Taloyhtiön puolesta tehty kaikkiin asuntoihin märkätilojen ja keittiöiden kartoitus.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuokkalan Kolmospesä
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.11.2038
Tontin vuokra: 4 935,37 €
Tontin koko: 2 953,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Salaojien kuvaaminen
2022 Kuntoarvion teettäminen
2022 Jätekatoksen jyrsijäverkottaminen ja lukituksen uusiminen
2022 Lukituksen uudistaminen, Abloy Easy -avain
2022 IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen
2019 Sähköpääkeskuksen sähkökapasiteetin kartoittaminen
2018 Julkisivun huoltomaalaukset
2018 Patteriventtiilien uusiminen
2017 Pihavalaistuksen uusiminen
2016 Piha-alueen kunnostaminen
2016 Kattorakenteiden syöksytorvien ja rännikaivojen uusiminen
2014 Pihakalusteiden uusiminen
2014 Huoneistojen postilaatikoiden ja taloyhtiön ilmoitustaulun uusiminen
2014 Piha-alueen puuaitojen uusiminen
2014 Jätekatoksen kattorakenteen korjaaminen
2013 Katon kunnossapitotyöt ja turvavarusteiden asentaminen
2013 Piha-aitojen, jätekatoksen ja pohjakerroksien parvekkeiden huoltomaalaaminen
2012 IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen
2012 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen
2012 Huoneistojen vesikalusteiden huoltaminen
2010 Piha-alueen kunnostustöiden tekeminen
2009 Lukituksen uudelleen sarjoittaminen, Exec-avain
2009 Syväkeräysastian asentaminen
2006 Kattoturvatuotteiden asennuksien korjaaminen
2005 Lämmönjakohuoneen saneeraminen
2004 Lämmönjakohuoneen hälytysjärjestelmän uusiminen
2001 Puurakenteiden huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Taloyhtiön huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä ja huoltotoimenpiteitä
-Lämmönjakohuonesaneeraus. Suunnittelu ja toteuttaminen tarkastelujakson loppupäässä
-Pesutuvan remontoiminen ja koneiden uusiminen
-Yläpohjien eristyksen tarpeen mukainen lisääminen
-Yleisten tilojen huoltomaalaaminen
-Ulko-ovien huoltaminen
-Energiatodistuksen päivitys, voimassa 4.9.2024

Aikaisempien vuosien tapaan, myös tänäkin vuonna yhtiökokouksessa 22.4.2024 keskusteltiin taloyhtiön korkeasta vesimaksusta. Yhtiökokouksessa päätettiin, että tulevana vuonna taloyhtiön hallinto suorittaisi selvityksen siitä, olisiko taloyhtiön huoneistojen kylmiin ja lämpimiin vesiputkiin mahdollista asennuttaa huoneistokohtaiset vesimittarit. Mikäli hanke ja siitä syntyvät kustannukset ovat maltilliset, taloyhtiön hallitus tekee keskuudessaan päätöksen huoneistokohtaisten vesimittarien asentamisesta.

Taloyhtiön hallinto on esivalmistellut sähkö- ja hybridiajoneuvojen lataukseen liittyviä asioita, mutta varsinaiset yhtiökokouksen vahvistamat päätökset asian suhteen puuttuvat. Toistaiseksi taloyhtiön parkkialueella ei voida järjestää ja toteuttaa sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausta olemassa olevalla järjestelmällä.
Pihapaikkoja: 28
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Sähköpistokkeellinen piha-autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 21.05.2024
Lainat: 0,00 €
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Anton Markkanen
anton.markkanen@jskipa.fi
040 820 8801
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto 40,0m², pesulaosasto 23,0m², kuivaushuone 8,0m², kerhotila 50,0m², varastotilaa 44,0m² ja irtaimistovarasto-tilaa 84,0m².

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026: Syöttäjänkatu 10-12; Käytöstä poistuneen terveysaseman tontin kehittämistä tutkitaan puurakentamisen kohteena. Alue kytkeytyy osaksi Kuokkalan keskustaa ja viereistä kehitteillä olevaa Kuokkalan Kalonin korttelia.
Palvelut: S-Market Kuokkala n. 400m, K-Supermarket Kotikenttä n. 450m, Kuokkalan lähikirjasto n. 700m, Novan terveysasema n. 4,5km.
Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Kotipesä n. 95m, Päiväkoti Norlandia Kotikaari n. 350m.
Koulu: Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 650m, Tikan koulu n. 750m. Jyväskylän yliopiston Ylistönrinteen kampus n. 2km, Mattilanniemen kampus n. 2,5km ja Seminaarinmäen päärakennus n. 3,2km. Jyväskylän ammattikorkeakoulun Lutakon kampus n. 2,4km ja Rajakadun pääkampus n. 3,7km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 500m.
Vapautuu: 3 kk vuokralaisen irtisanomisajan mukaisesti
Lisätietoja: Vuoden 2021 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön tontilla tapahtuva tupakointi keskitetään toteutettavaksi jätekatoksen läheisyyteen.