1 / 1

Ampumaradankatu 41 A

Vienola, Lohja | Omakotitalo | 6h, k, sauna, 2 x kph, khh, wc + var, tekn. tila

629 000 €

Velaton hinta

192,0 m²

Asuinpinta-ala

197,5 m²

Kokonaispinta-ala

2010

Rakennusvuosi

EDULLISTA ASUMISTA, ENERGIATEHOKKUUTTA JA ARJEN LUKSUSTA UPEASSA KIVITALOSSA!

Tervetuloa ihastumaan moderniin ja valoisaan Lammi-kivitaloon, jossa yhdistyy taidokkaasti skandinaavinen tyyli sekä edulliset asumiskustannukset! Maalämmöllä lämpenevän talon katolta löytyy nimittäin aurinkovoimala, jonka huipputeho on järisyttävät 15,51 kWp.

Tämän kodin laadukkaat pintamateriaalit, tilavuus sekä käytännöllisyydet huokuvat tyylitajua ja ajattomuutta. Huoneiston sydämenä toimii mustavalkoisin sävyin sisustettu tilava keittiö, joka yhdistyy saumattomasti korkeaan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneessa hurmaa noin kuuden metrin huonekorkeus, joka tekee tilasta ilmavan ja avaran. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tuovat avaruutta ja valoa jokaiseen päivään. Talon kaikki tilat lämpenevät vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmitysmuotona on maalämpö.

Kiinteistön arvoa nostaa suuri, yli 1100 neliöinen oma tasamaatontti, joka takaa rauhalliset ja yksityiset puitteet arjen elämiseen. Saunan löylyistä pääsee suoraan lasitetulle terassille nautiskelemaan ja viilentymään. Viihtyisä piha-alue jatkuu kivitalon moderniin julkisivuun, jota korostaa arkkitehtoninen selkeys. Kookkaalta ja tasaiselta nurmitakapihalta löytyy leikkimökin lisäksi lämmin ulkovarasto.

Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet sijaitsevat lähietäisyydellä, mikä tekee arjen sujuvuudesta helppoa ja vaivatonta. Korkeatasoinen ja käytännöllinen koti tarjoaa asumisen iloa, joka jatkuu vuodesta toiseen.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan, joten olethan yhteydessä ja sovi omasi:

Kerstin Ståhlberg

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Är du intresserad av det här objektet?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Läs mer om mäklaren

Byggnad

Ibruktagningsår

2010

Byggmaterial

Elementti, betoni

Beskrivning av byggnadsmaterialen

Lammin kivitalo. Alapohja maanvastainen lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät valubetoniharkkoa. Yläpohja puurakenteinen.

Taktyp

Pulpettikatto

Takmaterial

Rivipeltikate

Boarea

192,0 m² (197,5 m²)

Mer information om arean

Ei tarkistusmitattu. Muut tilat ja rakennukset: komero 2 m², tekn. tila 3,5 m², erillinen varastorakennus 15 m², autokatos 41,5 m². Kerrosala 244 m².

Våningar

Övriga utrymmen

5,5 m²

Uppvärmning

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Maalämpöpumppu uusittiin lokakuussa 2023

Beskrivning av uppvärmningssystemet

Aurinkolämpö, maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu

Antal rum

6h, k, sauna, 2 x kph, khh, wc + var, tekn. tila

Kökets beskrivning och utrustning

Lattia kivilaatta, seinät ja katto maalattu

Övrig köksutrustning

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Spis

Induktioliesi, erillisuuni

Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för tvättutrymmena

Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. 2 kpl

Badrummets utrustning

Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bastu

Asunnossa on sauna

Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för bastun

Saunassa allas löylyveden täyttöä varten. Kiuas heti valmis. Saunassa kaiuttimet.

Bastuns golvmaterial

Laatta

Bastuns väggmaterial

Puu

Beskrivning av WC-utrymmena

Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. Bidee-suihku, allaskaapisto.
Lukumäärä: 1

Tvättstuga

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för sovrummet

Lattiat laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kiinteät kaapisot.
Lukumäärä: 4

Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för sällskapsutrymmena

Lattia tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Huonekorkeus noin 6 metriä.

Övriga utrymmen

Yläkerran olohuoneessa lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu.

Information om eldstad

Takka

Övriga förvaringsutrymmen

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Maalämpökone ja vesivaraaja uusittu 2023. Sähköauton latausasema 2024. Päärakennuksen ja pihavaraston kaikki puuosat huoltomaalattu kesällä 2025. Pihavalaistus uusittu lokakuussa 2025.

Beskrivning

Talossa hyvä valaistus

Skick

Hyvä

Energideklaration

Kyllä

Energiklass

A2018

Mer information om energideklarationen

Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2033

Fastighetsuppgifter

Fastighetsbeteckning

444-14-329-19

Typ

Tontti

Tomttyp

Tasamaatontti

Tomtstorlek

1 128,00 m²

Äganderätt till tomten

Oma

Pantbrev

600 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Rasitteet: 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (444-2008-K511), 2) Vesijohto (444-2008-K512, 3) Viemärijohto (444-2008-K514), 4) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (444-2008-K515), 5) Puhelinjohto (444-2008-K516), 6) Sähköjohto (444-2008-K517)
Oikeudet: 7) Jätteiden kokoamispaikka (444-2008-K518)

Mer information om tomten

Tie perille

Vattenledning

Kunnan

Avlopp

Kunnan

Byggrätt

225,6 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Mer information om byggrätten

Rakennusoikeus ylitetty poikkeusluvalla (kerrosala 244 m²).