1 / 1

Setälänkuja 12

Salmi, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h+k+khh+kph+s+wc

205 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo Salmen rauhallisella alueella!

Tämä noin 100 m² kokoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan kauas kaupungin palveluista eksymättä keskustaan matkaa vain noin 2,5 km.

Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa. Moderni ja käytännöllinen keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja tarjoaa tilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin yhteisiin hetkiin perheen kanssa.

Arkea helpottaa toimiva kodinhoitohuone, kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja erillinen wc sijaitsee kätevästi käytävän varrella.

Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä energiatehokkuutta lisäävät aurinkopaneelit yhdistelmä, joka tuo sekä asumismukavuutta että säästöä.

Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Vuonna 2014 rakennettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja rentoutumista täydentää oma poreallas.

Täydellinen valinta perheelle, joka etsii modernia ja helppohoitoista kotia!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Är du intresserad av det här objektet?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Läs mer om mäklaren

Boka tid i min kalender

Byggnad

Byggår (påbörjad)

2012

Ibruktagningsår

2013

Byggmaterial

Puu

Taktyp

Harjakatto

Takmaterial

Tiili

Boarea

100,0 m² (100,0 m²)

Mer information om arean

Kerrosala 115 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Våningar

Övriga utrymmen

0,0 m²

Beskrivning av uppvärmningssystemet

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Antal rum

4h+k+khh+kph+s+wc

Övrig köksutrustning

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Spis

Induktioliesi, erillisuuni

Kökets golvmaterial

Laminaatti

Kökets väggmaterial

Tapetti

Badrummets utrustning

Lattialämmitys, suihku

Badrummets golvmaterial

Laatta

Badrummets väggmaterial

Kaakeli

Bastu

Asunnossa on sauna

Bastuns golvmaterial

Laatta

Bastuns väggmaterial

Puu

Beskrivning av WC-utrymmena

Peili, wc-istuin, kaapisto, pesuallas, allaskaappi
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tvättstuga

Tila pesutornille, kaapistot, lämminvesivaraaja
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för sovrummet

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för sällskapsutrymmena

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Eldstad

Varaava takka

Information om eldstad

Takka

Övriga förvaringsutrymmen

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Ulkoporeallas vuonna 2022. Aurinkopaneelit asennettu 9/2020. Ilmastoinnin putsaus vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2017. Terassi rakennettu vuonna 2014.

Övrigt som ingår i köpet

Aurinkopaneelit, ulkoporeallas

Skick

Hyvä

Mer information om energideklarationen

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta

Fastighetsuppgifter

Fastighetsbeteckning

895-17-32-2-L1

Typ

Tontti

Tomttyp

Tasamaatontti

Tomtstorlek

1 206,00 m²

Äganderätt till tomten

Vuokrattu

Tomträttsavtalet upphör

12.10.2061

Tomthyran

540,00 €

Tomträttshavare

Uudenkaupungin kaupunki

Pantbrev

250 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Panttikirjat (1kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja.

Mer information om tomten

Tontin lunastushinta 04/2025 on 10.960 euroa.
Tie perille

Vattenledning

Kunnan

Avlopp

Kunnan

Byggrätt

241,2 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Mer information om byggrätten

A0-14 erillispientalojen korttelialue: Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta saa käyttää enintään 15% liike- tai toimistotiloja varten. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Olevan puuston ja kasvillisuuden säilyttämiseen ja uusien istuttamiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tontit on aidattava katua vasten puuaidoin tai istutuksin. Autopaikkoja on rakennettava 1 ap/asunto.

Boendekostnader

Fastighetsskatt

290,00 €

Övriga avgifter / mer information om avgifterna

Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla on mennyt sähköä noin 15.000 kWh/vuosi. Kaapeli-tv 8,90 €/kk. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %