Kuovinkuja 4

Järvensivu, Tampere | Kerrostalo | 2h+k+s+p

189 000 €
Skuldfritt pris
55,0 m²
Boarea
357,50 €/mån
Underhållsavgift
2000
Byggnadsår

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen asuntoon, jossa yhdistyy mukavuus ja rauhallisuus! Kuitenkin ydinkeskusta on vain kävelymatkan päässä. Helmi, joka tarjoaa sinulle loistavan mahdollisuuden unelmiesi kodille.

Hissitalon kolmannen kerroksen asunto tarjoaa sinulle rauhaa ja yksityisyyttä ilman ylimääräisiä askelia. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle tilavalle eteläparvekkeelle, jossa nauttia vaikka aamupalaa, tai vilvoitella saunan jälkeen.

Laatoitetut saniteettitilat ovat toimivuudeltaan tehokkaat ja oma sauna lämpiää oman aikataulusi mukaan.

Vuonna 2000 rakennetussa taloyhtiössä on 12 asuntoa ja 865 m2:n tontti on oma. Hissillä pääset sujuvasti suoraan ulko-ovelta kotisi edustalle ilman portaiden aiheuttamaa vaivannäköä, ja suojaisa piha-alue tarjoaa turvallisen pihapiirin.

Kuovinkujan sijainti on mainio. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet ja lähistöllä sijaitsevat niin päivittäistavarakaupat, ravintolat kuin harrastusmahdollisuudetkin. Vain lyhyen kävelymatkan päästä löytyy kauniita ulkoilumaastoja, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Tämä koti on heti vapaa, joten sinun ei tarvitse odottaa, vaan voit tehdä siitä omasi vaikka heti. Tervetuloa esittelyyn ihastumaan ja tekemään unelmista totta!

Kari Jääskeläinen
kiinteistönvälittäjä LKV
0500 907069
kari@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 31013-35911
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s+p
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 55,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Etelään sisäpihalle
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, irralliset kaapistot
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalevankangas 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 865,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasuun 2010, Huoneistokatselmus 2019, Hissi: kaksisuuntainen puheyhteys ja kaukovalvontalaitteisto 2020, Iv-puhdistus 2022, Energiaselvitys 2022, Energiahankkeen suunnittelu ja käynnistäminen 2022-2023, Energiahanke: ilmavesi + LTO-järjestelmä 2023, Energiatodistus 10 v. 2023, Portaikon huoltomaalaus ja palovaroittimien asentaminen yhtiötasolla 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026-2027 Kuntoarvio ja katon kuntotarkastus / vuosihuoltotoimenpiteet.
2026-2028 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen tarpeen mukaan/verkoston tasapainotus
2026-2028 Julkisivun pesu ja huoltomaalaus
2032 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2033 Energiatodistuksen päivittäminen
Autotallit: 6
Sähköpistokepaikat: 6
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.12.2025
Lainat: 119 110,00 €
Kiinnitykset: 336 360,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistöjuridia Oy Anne Pakkanen Puh: 03-212 5142, Pyhäjärvenkatu 1 A, 33200 Tampere
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.