Savenvalajankatu 3
Martti, Turku | Kerrostalo | 3h, k, vh, kh, lasit.p (yj:n mukaan 3 h+k)
-
145 000 €
Skuldfritt pris
-
65,5 m2
Boarea
-
222,70 €/mån
Underhållsavgift
-
1964
Byggnadsår
Tämä kodikas ja valoisa kolmio tarjoaa kodikkaat puitteet rauhalliseen asumiseen jokirannan läheisyydessä.
Tässä kodissa on todella viihtyisä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa valoisat oleskelutilat ja kaksi isoa makuuhuonetta sekä tilavan kylpyhuoneen.
Huoneiston läpitalon suunnittelu varmistaa luonnonvalon tulvimisen jokaiseen huoneeseen, ja asuintilat on jaettu järkevästi niin, että keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja makuuhuonet sijoittuvat asunnon molemmille sivuille, tarjoten molempiin makuuhuoneisiin yksityisyyttä.
Eteisessä on hyvin säilytystilaa ison liukuovikaapiston kätköissä sekä vaatehuoneessa, mihin on käynti sekä makuuhuoneesta että eteisestä.
Tilava vaatehuone ja hyvin suunnitellut säilytystilat ja pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa, ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen kaikissa vuodenajoissa.
Yhtiössä on tehty lukuisia kunnostuksia, kuten käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus sekä kattojen pinnoitus ja korjaus. Lisäksi perustusten vahvistus on käynnissä, mikä varmistaa talon kunnon tulevaisuuteenkin. Talon julkisivut on myös pesty viime syksyn aikana. Asukkaiden käytössä on vehreä piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa.
Asuinalue jokirannassa on suosittu ja erittäin haluttu, sillä se yhdistää rauhallisen puistomaisen ympäristön ja kattavat palvelut kivenheiton päässä. Lähikaupat ja lukuisat palvelut löytyvät ihan vierestä ja jokirannan läheisyys tuo lisäripauksen luonnon läheisyyttä ja ulkoilumahdollisuuksia.
Erinomainen sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja muualle Turkuun, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan niin lapsiperheille kuin kiireisille kaupunkilaisille.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin jokirantaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1396-1460
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, vh, kh, lasit.p (yj:n mukaan 3 h+k)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Astianpesukone ei toimi
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Iso vaatehuone eteisen ja makuuhuoneen välissä
- Muutostyöt huoneistossa
- 10/2021: Pistorasian asennus parvekkeelle
Aikaisemmassa omistuksessa:
10-11/2012: Olohuoneen ja keittiön remontointi, mm. keittiön ja OH:n välisen seinän purku/ aukon teko ja laminaatin/laatan asennus lattiaan. Keittiön kaapistojen ja koneiden uusinta. - Kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Savenvalajankatu 3
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 968,30 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 14.6.2033 asti
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025:Perustusten vahvistushanke käynnistetty
2025: Julkisivujen pesu, palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024: Perustusten kuntoisuustutkimukset ja vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus
2023: Lukituksen uusinta (iLOQ 5), lämmitysverkoston tasapainotus (sis.venttiilien uusinta)
2021-2022: Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus, parvekelasien asennus, ulko-ovien (pl. sisäänkäynnit) ja ikkunoiden sekä autotallin ovien uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020: Piha-alueen kunnostuksen jatkaminen
2019: Hissikorien sisäpintojen korjauksia
2018: Takapihan korjauksia
2017: Kattojen pinnoitus + korjaus ja julkisivujen pesu
2016: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta
2015-2016: Käyttövesiputkien, sähkönousujen sekä antenni- ja tietokaapelien uusinta
2015-2016: Saunan, pesutuvan, kylmäkellarien ja pyörävarastojen uusinta
2015-2016: Poistoilman lämmön talteenottolaitteiston hankinta
2012-2013: Talon sisällä olevien viemärien sukitus
2011: Pihan osittainen kunnostus
2010: Pihan sadevesien johtaminen
2005: Kattojen maalaus
1997-1998: A-, B- ja C-talojen kattojen osittainen uusinta
1980-luvun alussa: Julkisivulevytys ja lisäeristys - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- Perustusten vahvistamishanke (käynnistetty 2025)
- Pihan kunnostuksen jatkaminen
- Hissien uusinta tarvittaessa
Ylimääräinen yhtiökokous on 17.6.2025 päättänyt perustusten vahvistamisesta oheishankkeineen ja ko. hankkeen rahoittamamiseksi 3 095 000,00 euron suuruisen lainan nostamisesta. Hankkeen on alkanut syksyllä 2025 ja valmistuu kevään / kesän 2026 aikana. - Autotallit
- 7
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotallipaikat 7 kpl (omina osakkeinaan).
Muut paikat 26 kpl.
Tällä hetkellä jonossa 4 (tilanne/ per 2.10.2024) - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2024
- Lainat
- 582 318,81 €
- Kiinnitykset
- 2 170 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Granberg Oy/ Titta Granberg
0400 414 874 / (02) 276 1555
titta.granberg@isannointigranberg.fi
Vuorelantie 1, 20720 Turku - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto + LTO
Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat ja ulkoiluvälinevarasto.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-portaassa II kerroksessa sijaitseva huoneisto A 2 (2 huonetta ja keittokomero) pinta-alaltaan 35,5 m² käsittävä huoneisto ja autotalli n:o 1 pinta-alaltaan 20 m² käytettäväksi yhtiön
asukkaiden autojen pesupaikkana.
Yhtiöllä rasitesopimus As Oy Turun Kotenvanrannan kanssa takapihan autosähkörasioiden ja pihavalaisimien kiinnittämisestä As Oy Turun Kotenvanrannan autokatoksen seinään.
Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu asunnon osakeluetteloon kulloinkin merkityille osakkeenomistajille. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 222,70 €/kk (3,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 301,30 €
- Rahoitusvastike
- 78,60 €/kk (1,20 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö ja vesi maksetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, laskutus aina osakkeenomistajalta. Sähköennakko 15 e/kk. Vesimaksuennakko on portaattomasti muutettavissa huoneistokohtaisesti, yleisesti tämä on välillä 15-20 € / hlö / kk.
Auton pesupaikka: 3 euroa/kerta
Pesutupamaksut: 1 euroa/kerta
Saunamaksut: 3 euroa/kerta
Autopaikka/ sisätilalämmitin: 20 euroa/kk
autopaikka/ sähkö: 15 euroa/kk
Ylimääräinen yhtiökokous on 17.06.2025 päättänyt enintään 3 095 000,00€ suuruisen lainan nostamisesta perustusten vahvistamishankkeen toteuttamiseksi. Tuleva lainaosuus hankkeen valmistuttua on tämän huoneiston kohdalta arviolta 58 453,51 euroa ja arvio rahoitusvastikkeesta 389,07€/kk tai 341,26€/kk. Pääomavastikkeen perintä alkaa osakaskohtaisten kertamaksujen vastaanottoa seuraavan kuukauden alusta.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Huoneistokohtaisen velkaosuuden poismaksu mahdollista kesäkuussa ja joulukuussa. Ilmoitus edellisen kuun loppuun menneessä isännöitsijäntoimistoon.
HINTA
- Myyntihinta
- 138 025,74 € (2 107,26 €/m²)
- Velaton hinta
- 145 000,00 € (2 213,74 €/m²)
- Velkaosuus
- 6 974,26 € (106,48 €/m²)