Kivikonkaari 5
Mellunkylä, Kivikko, Helsinki | Kerrostalo | 3h+kph+s+k+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s)
-
193 000 €
Skuldfritt pris
-
72,50 m2
Boarea
-
377,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2004
Byggnadsår
Tehoneliöinen saunallinen läpitalon kolmio.
Tämä asunto vapautuu 1.7.2026 uusille omistajille.
Lastentarha suoraan takapihalla, bussipysäkki suoraan kotiovelta, luonto ja palvelut lähellä.
Rauhallisella sijainnilla, vehreän puiston reunassa, sijaitsee tämä muuttovalmis koti.
Tässä kodissa on tilava keittiö-olohuonetila, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone saunalla.
Nykyinen perhe on panostanut säilytystilaan, joten sitä on runsaasti. Lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Vuonna 2016 huoneiston keittiö ja lattiat uusittiin, seinät maalattiin, liukuovikaapistot lisättiin makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneen kalusteet uusittiin vuonna 2022.
Asunnon lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia ulkoilmasta ja lasituksen ansiosta parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn lisähuoneena.
Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja täällä on miellyttävä ilmapiiri. Esteetön kulku takaa vaivattoman liikkumisen.
Sijainti on mitä parhain: lenkkipolut lähtevät suoraan kotiovelta, lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja metroasema, josta nopea yhteys keskustaan. Alueelta monipuoliset bussiyhteydet eri puolelle Helsinkiä Kivikon ja Kontulan kattavat palvelut ovat myös lyhyen matkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Soita ja sovi esittely:
Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi
instagram: jaanalangstromlkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 20939-21921
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+kph+s+k+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Läpitalon asunto, Kivikonkaarelle ja sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu vuonna marraskuussa 2016.
Jääkaappi ja pakastin uusittu lokakuussa 2025. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen seinät maalattu ja toisen huoneen tehosteseinä syksyllä 2024.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Vuonna 2016 huoneiston keittiö uusittiin ( Keittiömaailma, nykyään Novart) lattiat uusittiin, seinät maalattiin, liukuovikaapistot teetettiin 2016makuuhuoneeseen ja eteiseen.kph:n kalusteet uusittiin vuonna 2022
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Eteisen eikä keittiön string hyllyt.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Linnaportti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Tontin koko
- 3 333,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Lämmönsiirtopaketin uusiminen
2021 Kattotarkastus
2020 vesikalustekorjauksia
2018 salaojien kuvaus
2017 kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2016 elementtisaumauksien uusiminen
2015 ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätötyö
2014 viemärien huuhtelu
2013 roskakatoksen maalaus
2013 parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus
2011 kuntoarvio
2011 katon aputikkaiden asennus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2024 viemärien huuhtelu
2025 elementtisaumojen uusiminen
2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2028 kylpyhuoneiden kartoitus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat toteutettu 41 kpl, autotalli/-hallipaikat 13 kpl, muut 6 kpl
autohalli 50 €/kk
autopaikkoja on useita vapaana, sekä halli- (lohkarekuja 2) että avopaikkoja (Kivikonkaari 9) tilanne 20.1.2025 - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.02.2026
- Lainat
- 37 483,88 €
- Kiinnitykset
- 3 519 240,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijäntoimisto
Kurkimäen huolto Oy
Pekka Juhani Oinonen - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
- Vapautuu
- 01.07.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 377,00 €/kk (5,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 469,80 €
- Rahoitusvastike
- 92,80 €/kk (1,28 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallituksella valtuudet yhden ylim. vastikkeen perintään tarvittaessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. - Autopaikka
- 28,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 192 476,41 € (2 654,85 €/m²)
- Velaton hinta
- 193 000,00 € (2 662,07 €/m²)
- Velkaosuus
- 523,59 € (7,22 €/m²)
