Pehtorintie 11
Kortepohja, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h+kt+alk+vh+las.p
-
118 500 €
Skuldfritt pris
-
37,0 m2
Boarea
-
155,40 €/mån
Underhållsavgift
-
2016
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan moderniin yksiöön, joka tarjoaa asumismukavuutta huippusijainnilla Jyväskylän halutulla alueella. Asunnosta avautuvat upeasti lasitetun parvekkeen näkymät talon viidennestä kerroksesta!
Tämä nykyaikainen asunto tarjoaa asukkaalleen avaran ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Yksiö koostuu olohuoneen ja keittiön yhdistelmästä, alkovista, vaatehuoneesta, kylpyhuoneesta sekä lasitetusta parvekkeesta, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Asunto on rakennettu vuonna 2016, joten se on erittäin hyväkuntoinen ja varusteltu tämän päivän mukavuuksin. Esteetön kulku hissillä on osa arkipäivän helppoutta tässä ihanteellisesti suunnitellussa talossa.
Asunto Oy Kortepohjan Volmari on osa uudehkoa ja kehittyvää Senja-korttelia, jossa asukkaille on tarjolla monia palveluita. Taloyhtiön oma kuntosali antaa mahdollisuuden treenata mukavasti kotikulmilla, ja aulassa sijaitseva monitoimitila sopii erinomaisesti niin työskentelyyn kuin yhteisöllisiin tapahtumiin. Kiinteistö on rakennettu omalle tontille, mikä takaa pitkäjänteisen ja turvatun asumismuodon vuosiksi eteenpäin. Piha-alue on huoliteltu ja edustaa viihtyisää ympäristöä kaikenikäisille asukkaille.
Himohiihtäjän paratiisiksikin tätä aluetta voisi kutsua. Hyvät lenkkimaastot ja laskettelurinteetkin löytyvän Laajavuorentien varresta, sekä kylpylä. Lisäksi julkinen liikenne on hyvin saatavilla, mikä tekee liikkumisesta kaupungin eri osiin vaivatonta. Alueen rauhallinen ilmapiiri ja vehreät ympäristöt täydentävät tämän kodin viehättävyyden, mikä tekee alueesta erityisen suositun niin nuorten kuin aikuisten keskuudessa.
Tässä vielä muutama nosto:
* valoisa kulmahuoneisto, jossa on suuret ikkunat kahteen suuntaan
* esteettömyys huomioitu sekä pihapiirissä, talossa että asunnossa
* Laajavuoren ladut ja pururata heti tien toisella puolella, pihassa ulkokuntoiluvälineet
* korttelin viihtyisä sisäpiha, jossa keinu ja grillipaikka
* kirjasto ja ruokakauppa ym. Kortepohjan palvelut lähellä
* taloyhtiössä aktiivista yhteistoimintaa, johon mahdollista osallistua
* pihapiirissä myös ruokala
* hyvät julkiset yhteydet niin keskustan kuin Palokan suuntaan että Novaan
* talossa kuntosali, kuivaushuone ja häkkivarastot
Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu itse tähän täydelliseen kaupunkikotiin!
Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2091-2132
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+kt+alk+vh+las.p
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 37,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Laajavuorentien suuntaan, ikkunat myös sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kortepohjan Volmari, Jyväskylä
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 939,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n teettäminen
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö
-palovaroittimien uusiminen
-salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu - Hallipaikat
- 21
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat erillisinä osakkeinaan. Autohallipaikat sijaitsevat yhteisjärjestelysopimuksen perusteella kiinteistöllä 179-17-7-15, Asunto Oy Kortepohjan Pehtorin alla olevassa autohallissa.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Autohallipaikkojen lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 8§
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2025
- Lainat
- 1 128 989,05 €
- Kiinnitykset
- 6 547 500,00 €
- Isännöitsijä
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Marko Rämö
marko.ramo@jskipa.fi
020 740 1987 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Tontilla 6 sijaitsevat syväkeräysjäteastiat ovat tonttien 4, 5 ja 15 yhteiskäytössä. Piha- ja oleskelualueet ovat kaikkien talojen yhteiskäytössä. Asunto Oy Kortepohjan Pehtorilla on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella oikeus käyttää talossa olevaa väestönsuojaa väestönsuojatarkoituksiin.
Talossa on ovipuhelimet. Talosta on yhdyskäytävä naapuritaloon. Yksi yhtiön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee Asunto Oy Kortepohjan Pehtorin tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kerhohuone, kuntosali
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027:
Kortepohjan keskusta; Kortepohjan keskustan ympäristöä kehitetään liike- ja asuinrakentamisella alueen suojeluarvot huomioiden.
Kortepohjan suojelukaava; Kortepohjan rivi- ja pienkerrostalovaltainen alue on valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä, jonka arvojen säilyminen turvataan suojelukaavalla.
Laajavuoren liikunta- ja matkailualue; Laajavuoren liikunta- ja matkailualueella tutkitaan rinnealueiden sijaintia ja rajauksia, uusien Hyppyritien ja liikuntareittien linjauksia sekä lisärakentamismahdollisuuksia matkailuun ja alueen huoltoon. - Palvelut
- Sale Kortepohja n. 300m, S-Market Savela n. 750m, K-Supermarket Länsiväylä n. 1,1km, Kortepohjan kirjasto n. 600m, Kyllön terveysasema n. 2km.
- Koulu
- Kortepohjan päiväkotikoulu n. 750m, Viitaniemen koulu n. 2,2km, Gradia Viitaniemi n. 1,5km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 2,5km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 2,9km.
- Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Perustajaurakoitsija NCC/Bonavaa reklamoitiin kuntoarvion ja 10v tarkastuksen yhteydessä havaituista virheistä ja puutteista mitkä voidaan katsoa kuuluvan heidän 10v vastuulle.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 155,40 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 148,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 28,00€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdoksen yhteydessä. Kylmä vesi 7,30€/m3 ja lämmin vesi 17,00€/m3. Vesimittarit sijaitsevat porrashuoneen katossa.
HINTA
- Myyntihinta
- 118 500,00 € (3 202,70 €/m²)
- Velaton hinta
- 118 500,00 € (3 202,70 €/m²)
