Putouskuja 6 A 1
Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 3h,k,kph,wc ja vh (yj:n muk. 3h+k)
-
182 000 €
Skuldfritt pris
-
80,0 m2
Boarea
-
394,40 €/mån
Underhållsavgift
-
1971
Byggnadsår
Kodikas läpitalon kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä!
Kaunis ja viihtyisä koti putkiremontoidussa talossa ei selityksiä kaipaa.
Ihanan ilmava ja iso, harmoninen olohuone, joka sijoittuu luontevasti keittiön viereen on tämän kodin sydän. Olohuoneessa on hienosti tilaa ruokailuryhmälle ja olohuoneen yhteydessä on myös lasitettu parveke. Keittiö on tilava ja ennen kaikkea toimiva. Täältä löytyy mukavasti tilaa työskentelylle ja ikkunan edessä on oma paikkansa myös ruokapöydälle.
Ehdotonta kodin plussaa on kodinhoitohuone, joka todella helpottaa arjen sujumista.
Ja kun linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu asunnon kylpyhuonetilat, niin on helppo ajatella, että tässä kodissa on helppo viihtyä pidemmälläkin tähtäimellä.
Makuuhuoneet ovat myös isoja ja niistä toisessa on vaatehuone. Säilytystilaa on runsaasti. Jo huoneistoon astuessa, tulet valoisaan ja avaraan eteiseen - ei synkkiä nurkkia, vaan luonnonvalon määrä ja koko tilan avaruus näkyy jo kynnyksellä. Neliöt ovat oivallisesti käytössä.
Taloyhtiötä on jo pitkään ammattitaitoisesti hoidettu eikä isoihin remontteihin tarvitse varautua vuosiin. Asuminen on kohtuuhintaista. Tontti on oma ja sijaitsee hiljaisen tien päädyssä, varsinaiset isot ajoväylät sijaitsevat kauempana.
Myyrmäen ja Myyrmannin kaiken kattavat palvelut ovat lähellä kuten myös jouheva etäisyys Kehäradalle: Louhelan asemalle taitat kävellen kymmenessä minuutissa. Ja Helsinkiinhän täältä matkustaa nyt halvimmalla AB-lipulla. Myös bussiyhteydet ovat runsaat.
Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa!
Myynti ja esittelyt:
Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-116
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h,k,kph,wc ja vh (yj:n muk. 3h+k)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen, sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- 17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinpyörre
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 640,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 10.1.2035 asti.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, tehdyt remontit:
-2024 parvekekattojen lumisiepparit, lämmönvaihtimen korjaus
-2022 vesikatteen maalausurakka, parvekelasien- ja ovien huoltotyö, vesikatteen lopputyöt ja suunnittelu, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
-2021 Roskakatoksen katon pesu, sokkelikorjauksen takuutarkastus ja korjaukset
-2020 Vesikatteen tarkastus -jatko, IV-takuutöitä, IV-säädöt, IV-venttiilien vaihdot; keittiö, vaatehuone ja kodinhoitohuone, äänenvaimentimet, LTO-koneen uusiminen, pihapuiden huoltotöitä
-2019 Verkkovirtaan kytkettyjen palavaroittimien paristojen vaihto, sokkelien huoltomaalaus ja kunnostus, vesikatteen tarkastus, LVIS-linjasaneerauksen takuutarkastukset, sadevesi ja pohjaviemärien sukitusten takuutarkastus
-2018 Ikkunoiden huoltokierros
-2017 Linjasaneeraus (ei pystyviemärit)
-2014-15 Peltikaton kunnon tarkastus ja katon saumojen pinnoitus vaurioalueilta
-2006 Pysty- ja pohjaviemärit sekä viemäreiden asuntohaarat puhdistettu painehuuhtelulla
-2005 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikaton ja sokkelin huoltomaalaus
Koko korjaushistoria saatavana välittäjältä. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Korjaustyöehdotuksia vuosille 2025-2029:
-parvekkeiden maalaus ja julkisivun saumojen uusinta
-piha-alueen suunnitelman mukaiset kunnostustoimet
-pystyviemärien tutkimus
-parvekeovien pitkäsalpojen huoltotoimet
-patteriverkoston kuntotutkimus
-kylmähuoneen lattian huoltotyö
-kylmähuoneen kompressorin mahdollinen uudistaminen
-mahdollinen hissien peruskunnostus
-tuuletusikkunoiden alakarmien maalaustoimet
-palovaroittimien pattereiden vaihdot
-energia-asiat, teknisesti tehtävät säästöratkaisut
-sähköautojen latauspisteiden suunnittelun aloittaminen
-parvekelasien huoltotoimia
-kylmähuoneen lattian huoltotyö - Sähköpistokepaikat
- 27
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat Myyrmäen Huollon autopaikkoja ja määrä pohjautuu rakennuslupaan. Autopaikan saa jonotusperiaatteella. Lisäksi runsaasti kadunvarsipysäköintipaikkoja.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.10.2022
- Lainat
- 407 542,22 €
- Kiinnitykset
- 2 313 400,00 €
- Isännöitsijä
- Myyrmäen Huolto Oy, p. 09 530 6140. Isännöitsijä Leppänen Timo.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (A-rapusta sisään), kuivaushuone, sauna, huoneistokohtaiset häkkivarastot, kaapeli-TV DNA Welho 10M.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan. Viimeistään 1 kk kaupanteosta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 394,40 €/kk (4,93 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 394,40 €
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu tasataan mittarin mukaan 2 kertaa vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan.
Yhtiökokous 23.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä osakkailta tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomalainojen vastikkeita niiden oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. - Sauna
- 8,40 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 182 000,00 € (2 275,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 182 000,00 € (2 275,00 €/m²)