Savolanniityntie 11
Savolanniemi, Kuopio | Omakotitalo | 5h,k,th,khh,s,at,ak + tupak,mh,ph
-
749 000 €
Skuldfritt pris
-
251,0 m2
Boarea
-
333,5 m2
Total area
-
2008
Byggnadsår
Näyttävä omakotitalo Kallaveden rannalla tasokkaaseen elämään.
Vuonna 2008 rakennettu talo on arkkitehtoorisesti tyylikäs ja elegantti kokonaisuus omalla Kallaveden 1360 neliön rantatontilla. Yleisilmeeltään talo on valoisa, avara ja harmoninen. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu ottaen huomioon perheen tarpeet ja lopputuloksena onkin moni-ilmeinen ja erittäin toimiva sekä erilaisiin tarpeisiin muuntautuva kokonaisuus.
Asuitilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on perheen yhteiset oleskelutilat; keittiö, ruokailutila, olohuone sekä yksi makuuhuoneista ja kodinhoitohuone, joka toimii myös toisena arkieteisenä. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, valoisa aula ja kolme parveketta, joita talossa on yhteensä viisi. Alakerran erillisessä huoneistossa on tupakeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone sekä oma sisäänkäynti ja oma terassi rannan puolelle. Huoneisto sopii moniin tarpeisiin; itsenäistyvälle nuorelle, opiskelijalle, rauhalliseksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikka Aupairille ja huoneiston vuokraukseen.
Talon edustalla on lämmin autotalli sekä autokatos ja varastotilaa on myös todella hyvin.
Tämän upean rantatalon kruunaa tasainen ja helppohoitoinen piha nuotiopaikkoineen ja laitureineen.
Viihtyisän asumisen ja laadukkaan kodin merkitykset ovat korostuneet ja ne tulevat olemaan tärkeitä meille jatkossakin. Kotona on ihana viettää arkipäivien lisäksi myös arvokasta vapaa-aikaa. Mikä olisikaan ihanampaa kuin raikkaana kesäaamuna pulahtaa aamu-uinnille omasta rannasta, lähteä omalla veneellä rannasta veneilemään ja talvisin ulkoilla jäällä. Tämä koti mahdollistaa tasokkaan asumisen ja vapaa-ajan Kuopion Savolanniemessä.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h,k,th,khh,s,at,ak + tupak,mh,ph
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 251,0 m²
- Muut tilat
- 82,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muita tiloja on autotalli, varastot ja tekninen tila 82,5 m². Rahu-raportin mukaan huoneistoala on 251 m² ja kerrosala 383 m²
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön alakaappien ovet uusittu 2025, mikroaaltouuni ja astianpesukone uusittu 2024.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme ja wc, keskikerroksessa erillinen wc, alakerran kylpyhuoneen yhteydessä wc, erillisen huoneiston yhteydessä wc
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kuivauspatteri
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lauteet: lämpökäsitelty haapa. Kiuas uusittu 2020
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Aula, takkahuone, kaksi varastoa ja kolmen makuuhuoneen yhteydessä parvekkeet. Alimmassa kerroksessa erillinen huoneisto omalla sisäänkäynnillä, jossa tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone jossa suihku, pesukoneliitäntä ja wc sekä olohuoneesta käynti terassille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoiden ristikot (otettu pois)
- Muutostyöt huoneistossa
- Lämmönvaihtimen kiertovesipumppu uusittu 2019 ja sen tiivisteet uusittu 2024, alakerran jätevesipumppu uusittu, kaikkien terassikaiteiden maalaus 2023, terassien lattiat käsitelty ja laiturin ponttoonit uusittu 2024, autokatoksen lattiaan erikoiskova betonipinnoite 2023, autotallin lattia ja seinät maalattu. Talon kaikki julkisivut ja sokkelit maalattu kesäkuussa 2025.
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava takka olohuoneessa ja takkahuoneessa
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 251,0 m² (333,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 297-34-179-6
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 360,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 150 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Tasainen takapiha. Pihalla marjapensaita, nuotiopaikka ja leikkimökki.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Vaajatalon täyselemetti. Alimmainen kerros harkkorakenteinen, keski- ja ylin kerros puurakenteinen.
- Muut rakennukset
- Talon yhteydessä lämmin autotalli 24 m², leikkimökki.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 476,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.35000000000000003
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rannan kuvaus
- Laiturin päässä noin 1,5 m syvää. Ruopattu, hiekkapohja. Rannassa venepoiju.
- Vesistön nimi
- Kallavesi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaukolämmön kustannukset noin 2500 €/v. Sähkönkulutus noin 5 500 kWh/v. Jäte- ja vesimaksu noin 600 €/v, jätehuolto noin 200 €/v
- Kiinteistövero
- 1 600,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 749 000,00 €
- Velaton hinta
- 749 000,00 €
