Tokanpolku 4
Pateniemenranta, Oulu | Omakotitalo | 5h, k, s, lasitettu terassi, ulkosauna, autotalli
-
659 000 €
Skuldfritt pris
-
159,5 m2
Boarea
-
255,4 m2
Total area
-
2018
Byggnadsår
Tervetuloa Pateniemenrantaan!
Hulppea omakotitalo omalla tontilla vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä on walk in-vaatehuone sekä kulku kylpyhuoneen tiloihin. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kiintokalusteilla. Oleskelutiloista on kulku takapihalle, jossa on sekä lasitettua terassia että katettua terassia. Viihtyisältä ja hyvin suunnitellulta takapihalta löytyy puulla lämpenevä pihasauna, jonne on vedetty vesi-ja viemäriverkostot. Vesi on käytössä ns. sulanmaan aikana, eli keväästä pitkälle syksyyn.
Kodin spa-henkinen saunaosasto mukailee kodin avaraa tyyliä. Kylpyhuoneessa on poreamme sekä sadesuihkut kahdelle. Täällä on hyvä rentoutua arjen keskellä. Integroitu audiojärjestelmä löytyy keittiöstä, saunaosastolta sekä terassilta. Säilytystilaakin tästä kodista löytyy runsaasti kaapistojen sekä kahden vaatehuoneen lisäksi varastotiloista ja autotallista. Autotalliin on tehty kotikuntosali, sen lisäksi tilaa on reilusti myös auton säilytykseen. Autotallin yhteydessä on vielä autokatos ja molemmista löytyy voimavirtapistokkeet sähköauton latausta varten.
Tämän upean kokonaisuuden lämmitysmuotona on maalämpö ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Lähistöllä on venelaituripaikkoja, uimaranta sekä kauniit lenkkeilypolut meren rannalla. Pateniemenrannan ulkokuntosalillekin kävelee muutamassa minuutissa. Lähistölle on tulossa uusi Citymarket ja Ideaparkin monipuolisten palveluiden pariinkin on vain muutaman kilometrin matka. Täällä on hyvä asua ja elää!
Sovi oma esittelyaikasi tähän tyylikkääseen, huolellisesti suunniteltuun ja laadukkaasti rakennettuun kotiin.
Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h, k, s, lasitettu terassi, ulkosauna, autotalli
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 159,5 m²
- Muut tilat
- 95,9 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 159,5 m² ja kerrosala 177 m². Autotalli/varastorakennuksen kerrosala on 96 m² (autotallin huoneistoala on 70,6 m² ja varaston huoneistoala on 13,3m²). Saunarakennuksen huoneistoala on 12 m² ja kerrosala 13 m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön lattia on polyuretaania.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Muu
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Spa-henkisen saunaosaston lattiat ovat helppohoitoista ja kestävää akryylibetonia.
- Kylpyhuoneen varustus
- Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muu
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattia alryylibetonia.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille. Lattia akryylibetonia.
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa on LumiSaunojen lauteet, kylpyhuoneen ja saunan välissä on lasiseinät. Lattia akryylibetonia.
- Saunan lattiamateriaali
- Muu
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneiden lattiat ovat polyuretaania. Päämakuuhuoneen yhteydessä on walk in-vaatehuone.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, muu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen lattiat ovat polyuretaania, olohuoneessa on tyylikäs epäsuora valaistus.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Terassit ovat helppohoitoista puukomposiittia.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Integroitu audiojärjestelmä keittiössä, kylpyhuone/saunaosastolla, kodinhoitohuoneessa ja lasitetulla terassilla.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 159,5 m² (255,4 m²)
- Kiinteistötunnus
- 564-76-236-2
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 723,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Pihan kuvaus
- Piha-alueella on tekonurmea ja oikeaa nurmea, useita istutusaltaita, kulkualueet kivetetty.
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Autotalli, Autokatos, Varasto
Saunarakennus on rakennettu v. 2022, saunarakennukseen on vedetty vesijohto ja viemäröinti, jotka ovat toiminnassa maan ollessa sulana. Autotalli/varastorakennuksen yhteydessä kahden auton katos (36m²) sekä pyöräkatos (7,5m²). Autotallissa tekninen tila, vesipiste ja kaivo. Voimavirtapistoke autokatoksessa ja autotallissa. Autotallissa on sähköinen nosto-ovi. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 11.12.2028 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 450,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 350 m², talousrakennuksen rakennusoikeus on 100 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Pihavalot ja istutusaltaiden ulkopistorasiat toimivat Plejd-järjestelmällä, joka toimii Bluetooth ohjauksella. Tähän järjestelmään on saatavissa erillinen "modeemi" n. 80€, jolla sen saa etäohjattavaksi. Kiinteistöön on vedetty myös kaapeli-tv, mutta sitä ei ole kytketty. TV toimii tällä hetkellä valokuiden kautta.
Talon seinän ulkovalaistus etupihalla on mahdollista ajastaa kellon tai auringon mukaan (Shelly-järjestelmä).
Pihasaunan ulkovalaistus on automatisoitu Philpis Hue - polttimoilla.
Maalämpö ja siihen liittyvä vesikiertoinen lattialämmitys sekä käyttöveden lämmitys on pörssiohjattu. Maalämpöpumppu oppii lämmittämään veden käytön mukaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kokonaiskulutus asuinrakennuksen ja autotallin osalta on ollut n. 12 800 kWh/vuosi. Autotallia on pidetty talvisin noin 16 asteen lämpöisenä. Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaan.
- Kiinteistövero
- 1 151,40 €
HINTA
- Myyntihinta
- 659 000,00 €
- Velaton hinta
- 659 000,00 €
