Honkasaarentie 6

Rönö, Kuopio | Rivitalo | 4h+k+s

  • 329 000 €

    Skuldfritt pris

  • 100,0 m2

    Boarea

  • 2005

    Byggnadsår

Tervetuloa kuopiolaisen asumisen idyllin äärelle! Myyntiin aukeaa pala Kuopion kauneimmasta ympäristöstä, Kallaveden ympäröimästä Rönön saaresta, 100-neliöinen perhekoti.

Tämä vuonna 2005 valmistunut rivitaloyhtiön päätyhuoneisto on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa laatua ja tilantuntua. Kaksikerroksisen kodin yläkerrasta löydät kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat, joita koristelevat Italiasta asti saapuneet upeat laatat.

Keittiö on kokenut mittavan päivityksen vuonna 2015; se on avarrettu eteiseen päin ja uusittu kokonaisuudessaan runkoineen ja integroituine kodinkoneineen. Keittiö on tätä nykyä ajaton ja tyylikäs kokonaisuus, joka yhdistyy saumattomasti oleskelutilojen kanssa yhteen. Kodin alakerta onkin suurta valoisaa tilaa, jossa mahtuu viettämään aikaa ystävien ja perheen kanssa. Tilaan on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen ja lämmityksen tueksi.

Kodin ehdottomiin valtteihin kuuluu päätyasunnolla olevat kaksi patio-aluetta, joista toinen on etupihan puolella ja toinen, iso ja järvinäköaloin varusteltu takapihan puolella. Tänne sijoittuu mainiosti kaikki kesäkalusteet ja maisemointi aukeaa ihan Kallavedelle saakka.

Honkasaarentie 6 sijaitsee arvostetulla asuinalueella omalla tontilla. Aluetta ympäröi Kallaveden laineet sekä kattavat keskustan palvelut loistavien kulkuyhteyksien päässä. Mielettömät ulkoilualueet johdattelevat Kallaveden viertä pitkin kesäisen sataman palveluille vaikka kävellen. Tämä ainutlaatuinen koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta asumista yhdistettynä kaupungin läheisyyteen ja järven rauhaan.

Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin esittelyjen yhteydessä – tässä voi olla vastaus asuntounelmiisi!

Laura Airaksinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
040 551 5800
laura.airaksinen@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
5591-6590
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Kallaveden suuntaisesti terassi sekä yläkerran parveke. Etupihalle rakennettu terassi-aluetta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu vuonna 2015 runkoineen ja kodinkoneineen. Keittiötä avarrettu purkamalla väliseinää eteisen ja keittiön välillä. Kodinkoneet malleja Electrolux ja Whirlpool.
Lattia: laatta. Laatat tilattu Italiasta. (uuni ja kaakeli)
Seinät: maali/tapetti
Välitila: sisustuslevy
Varustus: Integroitu Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja viinikaappi (hoover)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: 2015 uusittu: suihku seinä, suihku, allaskaluste
Muu varustus: lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, peili, hylly, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi uusittu 2015, wc.istuin, allaskaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna käsitelty 2020
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle Kallavesinäkymiin
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta, laatat tilattu Italiasta (Uuni ja kaakeli)
Seinät: koristelaattakiveä, maali
Katossa upotetut Led-valot
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot, olemassa olevat sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2025)
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumppu 2025, keittiökalusteiden uusiminen, jääkaapin puoleisen seinänpätkän
purkaminen, kivilaattalattian asennus ja vanhan parketin purku 2015.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kaunissaari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 894,00 m²
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
15.03.2025 energiatodistus vanhentunut.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tarkastus ja säätö -24, Eteläjulkisivun ikkunoiden kiinnityksen kunnostus -23, sokkelin kunnostus -21, huoneistojen ulko-ovien uusiminen -20, ulkomaalaustyöt, katon korjaukset, yläpohjan lisälämmöneristys -19, kiinteistön kuntoarvio ja PTS -18, peltikaton takuukorjauksia, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -13, aitojen ja parvekeritilöiden maalaukset -11.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: salaojakaivojen esiin kaivaminen, vesimittareiden uusiminen.
Autokatokset
7
Sähköpistokepaikat
3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikka erillisillä osakkeilla, mh. 7500,00 euroa.
Kiinnitykset
395 400,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy
Asemakatu 39-40, 70100 Kuopio
esko.mantila@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtainen ilmanvaihto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä
300,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 11,25 euroa / kuukaudessa.
Vesimaksu 5,32 €/m³
Asunnon lämmitys- ja käyttösähkön kulutus ollut yhteensä 20 000 kWh.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
329 000,00 € (3 290,00 €/m²)
Velaton hinta
329 000,00 € (3 290,00 €/m²)
Honkasaarentie 6 - bild 1 Honkasaarentie 6 - bild 2 Honkasaarentie 6 - bild 3 Honkasaarentie 6 - bild 4 Honkasaarentie 6 - bild 5 Honkasaarentie 6 - bild 6 Honkasaarentie 6 - bild 7 Honkasaarentie 6 - bild 8 Honkasaarentie 6 - bild 9 Honkasaarentie 6 - bild 10 Honkasaarentie 6 - bild 11 Honkasaarentie 6 - bild 12 Honkasaarentie 6 - bild 13 Honkasaarentie 6 - bild 14 Honkasaarentie 6 - bild 15 Honkasaarentie 6 - bild 16 Honkasaarentie 6 - bild 17 Honkasaarentie 6 - bild 18 Honkasaarentie 6 - bild 19 Honkasaarentie 6 - bild 20 Honkasaarentie 6 - bild 21 Honkasaarentie 6 - bild 22 Honkasaarentie 6 - bild 23 Honkasaarentie 6 - bild 24 Honkasaarentie 6 - bild 25 Honkasaarentie 6 - bild 26 Honkasaarentie 6 - bild 27 Honkasaarentie 6 - bild 28 Honkasaarentie 6 - bild 29 Honkasaarentie 6 - bild 30 Honkasaarentie 6 - bild 31 Honkasaarentie 6 - bild 32 Honkasaarentie 6 - bild 33 Honkasaarentie 6 - bild 34 Honkasaarentie 6 - bild 35 Honkasaarentie 6 - bild 36 Honkasaarentie 6 - bild 37 Honkasaarentie 6 - bild 38 Honkasaarentie 6 - bild 39 Honkasaarentie 6 - bild 40 Honkasaarentie 6 - bild 41 Honkasaarentie 6 - bild 42 Honkasaarentie 6 - bild 43 Honkasaarentie 6 - bild 44 Honkasaarentie 6 - bild 45 Honkasaarentie 6 - bild 46