Kallvikinrinne 2

Kallvik, Espoo | Rivitalo | 2 h, kt, erill. wc, kph/wc, s, ransk. parveke, terassi, piha (yj.2 h+kt+s)

  • 219 000 €

    Skuldfritt pris

  • 46,5 m2

    Boarea

  • 213,90 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2021

    Byggnadsår

Tervetuloa Espoon Kallvikiin, meren ja luonnon äärelle – aivan Saunalahden kupeeseen!

Tämä vuonna 2021 valmistunut kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa ripauksen luksusta arkeen: ajattoman kauniit materiaalit, tehokkaat tilaratkaisut ja huolella mietityt yksityiskohdat tekevät tästä kodista enemmän kuin osiensa summa.

Keittiö hurmaa sisustajankin – sen katseenvangitsijana toimii upea Smegin jääkaappi-pakastin. Miltei koko seinän korkuiset ikkunat tuovat näyttävyyttä ja runsaasti valoa. Alakerrassa on myös erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta sekä reilusti kaappitilaa.

Yläkerrassa sijaitsevat rauhoittumiseen kutsuva makuuhuone, jonka yhteydessä on ranskalainen parveke sekä kodikas saunaosasto, jonka avattava ikkuna tuo kivasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneessa on toinen wc.

Asunnon etelään avautuva terassi ja takapiha kutsuvat viettämään aikaa ulkona aamukahvista ilta-aurinkoon. Viherpeukalon on myös mahdollista taikoa pieni puutarha, jossa kasvattaa vaikka yrttejä. Sisääntulon vieressä on varasto, jossa mahtuu säilyttämään hyvin urheiluvälineetkin.

Tämä kompakti koti on erinomaisessa kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uuden asukkaan.

Sijainti hurmaa:
- Merenrantapolut, uimaranta ja venesatamat vain kävelymatkan päässä
- Saunalahden palvelut lähellä – koulu, päiväkodit sekä kirjasto
- Mm. Crispy Pizza, S-market ja Hybridiarena Hype tarjoaa arkeen herkkuja, iloja ja liikuntaa sekä kulttuuria vain muutaman kilometrin päässä
- Länsiväylälle nopea yhteys, ja bussit kuljettavat sujuvasti metroasemalle

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä merellistä rauhaa ja kaupunkimukavuutta – sopii niin ensiasunnoksi kuin huolettomaksi tukikohdaksi aktiiviseen elämään.

Ota yhteyttä ja tule kokemaan, miten hyvältä elämä Kallvikinrinteellä voi tuntua!

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
429-546
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h, kt, erill. wc, kph/wc, s, ransk. parveke, terassi, piha (yj.2 h+kt+s)
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Terassilta ja ranskalaiselta parvekkeelta avoimet näkymät etelään, yhtiön sisäpihalle.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Bidee-suihku
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vehka
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 118,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 8.5.2029.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Terassien öljyämiset taloyhtiön kustantamilla välineillä.
2024-2025 Huoneistojen IV-koneiden eristykset T2H:n vastuulla.
2025 Lämmityksen säätö, tasapainotus ja mittaus T2H:n vastuulla
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Tulevat korjaukset 2025-2029:
Taloyhtiö on vielä varsin tuore eli mitään muuta kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia ei lähivuosina ole odotettavissa.
Pihapaikkoja
17
Autokatokset
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat osakashallinnassa 27 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2025
Lainat
131 546,04 €
Kiinnitykset
3 799 030,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Hanna Laitinen, p. 020 748 1017, hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto koneellinen tulo ja poisto + LTO, kaapeli-tv, tekninen tila.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, p. 09 816 21, www.espoo.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
213,90 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 283,40 €
Rahoitusvastike
1 069,50 €/kk (23,00 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmä vesi 4,44 €/ kpl/kulutus, lämmin vesi 7,50 €/ kpl/ kulutus, pääomavastike 23,00 €/ velallinen m², ylimääräinen hoitovastike 4,10 €/ m², ylimääräinen pääomavastike 10,00 €/ m²

HINTA

Myyntihinta
89 870,30 € (1 932,69 €/m²)
Velaton hinta
219 000,00 € (4 709,68 €/m²)
Velkaosuus
129 129,70 € (2 776,98 €/m²)
Kallvikinrinne 2 - bild 1 Kallvikinrinne 2 - bild 2 Kallvikinrinne 2 - bild 3 Kallvikinrinne 2 - bild 4 Kallvikinrinne 2 - bild 5 Kallvikinrinne 2 - bild 6 Kallvikinrinne 2 - bild 7 Kallvikinrinne 2 - bild 8 Kallvikinrinne 2 - bild 9 Kallvikinrinne 2 - bild 10 Kallvikinrinne 2 - bild 11 Kallvikinrinne 2 - bild 12 Kallvikinrinne 2 - bild 13 Kallvikinrinne 2 - bild 14 Kallvikinrinne 2 - bild 15 Kallvikinrinne 2 - bild 16 Kallvikinrinne 2 - bild 17 Kallvikinrinne 2 - bild 18 Kallvikinrinne 2 - bild 19 Kallvikinrinne 2 - bild 20 Kallvikinrinne 2 - bild 21 Kallvikinrinne 2 - bild 22 Kallvikinrinne 2 - bild 23