Keilankallionkatu 1
Lehtoniemi, Kuopio | Rivitalo | 4h+k+s
-
465 000 €
Skuldfritt pris
-
120,0 m2
Boarea
-
408,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2012
Byggnadsår
Tiedätkö sen tunteen, kun avaat oven ulos ja kuulet laineiden liplatuksen? Tässä kodissa se on ihan tavallinen maanantai.
Myynnissä nyt moderni 120 m² rivitalon päätyasunto, aivan Kallaveden rannassa. Tässä kodissa yhdistyy käytännölliset tilat kokoperheelle ja tyyli, joka trendaa vielä vuosienkin päästä. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi erillistä wc:tä ja avarat oleskelutilat, jotka muuntautuvat moneen tarpeeseen. Vastikään asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten tuo viimeisen silauksen seuraavankin asukkaan viihtyvyyteen. Ryhdikäs porrastus tuo tilaan ilmettä ja avaa sen mikä tekee tästä rivitalokodista erityisen - ikkunoista pilkahtelevan järvimaiseman.
Tätä samaa näkymää on tarjolla pitkälle syksyyn suojaisalta tilavalta lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta, josta jatkuu luontaisesti upeat terassialueet kahdessa tasossa suoraan Kallaveden loistoon.
Autokatos ja pistokepaikka löytyvät aivan sisäänkäynnin edestä, jotka kuuluvat tälle huoneistolle ja joihin ei tarvitse sitoa erillistä pääomaa. Lisäksi taloyhtiöllä on oma laituri ja grillikatos rannassa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, vakaavarainen ja sijainti on omalla tontilla. Halutessasi on vielä mahdollisuus venepaikkaankin.
Kodin ympäristö antaa loistavat mahdollisuudet mukavaan arkeen ja vapaa-aikaan. Läheisyydestä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen lapsiperheille. Alueen hyvät ulkoilumahdollisuudet, monipuoliset liikuntareitit ja hienot luonnonmaisemat ovat varmasti yksiä Kuopion parhaimpia ja kauniimpia.
Tässä kodissa yhdistyvät edullinen hoitovastike, tunnelma ja näkymät, joita ei kyllästy katsomaan. Tervetuloa paikan päälle – saatat huomata, että tässä on enemmän kuin koti.
Laura Airaksinen
LKV, LVV, KiAT, partner
0405515800
Bo LKV
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 60081-64670
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 120,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Upeat Kallavesimaisemat.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: 2x suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Vetimet vaihdettu 2024.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä. vetimet vaihdettu 2024.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneiden tehosteseinät maalattu 2024. Kahdessa makuuhuoneessa tyylikkäät patterisuojat. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Portaiden alla varastotilaa. Portaat listoitettu ja päällystetty samalla parketilla kuin lattia 2024.
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen seinäkaappi, ilmalämpöpumppu viilennykseen (asennettu maaliskuu 2025), kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, verhokiskot
- Muutostyöt huoneistossa
- Ilmalämpöpumppu v. 2025
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Vaatehuoneeseen rakennettu kaapisto ei kuulu kauppaan
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Seilori
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 173,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Kumibitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Laituri v. 2014, parvekelasien määräaikaishuolto v. 2019, sähköautojen latausinfravalmiuden rakentaminen kaikille autopaikoille ja latausasemien asennus 14 autopaikalle v. 2022, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 09/2023, C-talon sadevesien ohjauksen korjaus 09/2023, IV-kanavien nuohous ja säätö 09/2023, Huoneistossa C 4 tehty alakerran terassin lattiapinnoitteen uusiminen takuukorjauksena 7/2023, Porraskäytävien (A- ja B-talot) ulkoseinien huoltomaalaus 2024, Parvekelasien määräaikaishuolto 2025, Energiatodistuksen laatiminen 2025
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Ulkoseinien huoltomaalaus
Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa puhdistus ja säätö - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asuntoon kuuluu autokatospaikka C 4 ja pistokepaikka oven edessä. Katoksessa olevassa paikassa on sähköauton latausasema (22 kw).
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.08.2024
- Lainat
- 55 733,30 €
- Kiinnitykset
- 4 526 900,00 €
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Oy, Maaherrankatu 15-19,70100 Kuopio
Juha Hyvönen 044 2882518 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 408,00 €/kk (3,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 408,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pistokepaikan vastike: 11 euroa/kk, katospaikan vastike: 14,00 euroa/kk. Vesimaksuennakko 14 euroa/hlö/kk. Kylmävesi: 5,60 euroa/m3, lämminvesi: 11,70 euroa/m3.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 13,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 465 000,00 € (3 875,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 465 000,00 € (3 875,00 €/m²)
