Linnankatu 47
Viii Kaupunginosa, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+vh+par (yj 3h+k)
-
259 000 €
Skuldfritt pris
-
73,0 m2
Boarea
-
295,65 €/mån
Underhållsavgift
-
1952
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan Linnankadulle, jossa kaupunkielämä ja kodikas tunnelma kohtaavat. Linnankatu 47:n toisessa kerroksessa odottaa valoisa ja avara kolmio, jonka 73 neliötä on suunniteltu elämää varten.
Keittiötila kutsuu viihtymään – sinne mahtuu helposti isompikin ruokapöytä, jonka ympärille kokoontuu perhe, ystävät ja hyvät keskustelut. Keittiöstä tila jatkuu olohuoneeseen, josta avautuu pääsy omalle parvekkeelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvi, seurata kadun elämää tai istahtaa iltaisin hengähtämään.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat ratkaisut: toinen voi toimia perinteisenä makuuhuoneena, toinen esimerkiksi työ- tai harrastetilana. Kylpyhuone täydentää toimivan kokonaisuuden.
Taloyhtiö tarjoaa arkea helpottavia lisämukavuuksia. Saunan lempeät löylyt ja pesutuvan käytännöllisyys ovat asukkaiden ulottuvilla vain viiden euron kertamaksulla. Myös mankeli ja ulkoiluvälinevarasto ovat käytössä, mikä tekee asumisesta entistäkin huolettomampaa.
Sijainti on mitä parhain: Aurajoen varren kauniit maisemat ja kävelyreitit ovat vain kivenheiton päässä. Keskustan kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet tavoitat hetkessä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti niin keskustan kuin sataman suuntaan.
Tämä koti Linnankadulla on yhdistelmä käytännöllisyyttä, tunnelmaa ja loistavaa sijaintia – täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 142-214
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+kph+vh+par (yj 3h+k)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 9
- Asuinpinta-ala
- 73,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu 2013
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- Keittiökaapistojen uusinta 01/2013
parketin hionta+lakkaus 02/2013 - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Tornitalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 678,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 30.12.2034 saakka.
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024: Autotallien edustan asfaltointi
2024: Valvontakameroiden asennus piha-alueille
2023: Huoneistopalovaroittimien asennus
2022: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020: Autotalli- ja pihaovien korjaukset
2019: Yleisten tilojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus
2019: A-talon vesikatteen pinnoitus ja B-talon julkisivun maalaus
2018: Lukitusten uusinta
2017: Parvekkeiden kunnostus A, B-talot
2017: Lämmöntalteenoton asennus
2016: B-talon katon puhdistus ja sammaleenesto käsittely
2016: Tukimuurin kunnostus
2015: Kivetyksen ja kaiteen rakentaminen Tornitalolta Linnankadulle
2012: Ulko- ja autotalliovien kunnostus
2012: Yhden huoneistoparvekkeen korjaus suunnittelun pohjaksi
2009-2010: LVIS-peruskorjaus, kylpyhuoneet, saunaosasto, sähkökeskus, lämmönsiirrin, puhelinkaapelointi, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskuksen uusittu, ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2007-2008: B-talolle johtavien portaiden korjaus + lämmityskaapeli
2004-2006: Hissien peruskorjaus
2003: B-talon tiilikatteen uusinta
1995: Päävesijohdon syöttöputki, lukkojen vaihto
1993-99: Julkisivukorjauksia - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- SUUNNITELLUT KORJAUKSET
2026 A-talon tuuletusparvekkeen betonikorjaukset ja tasanteen p¡nnoitus
2028 lkkunoiden tiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin
2028 lkkunoiden puuosien huoltomaalâus
2028 Lämmitysverkoston kuntotutkimus
2029 Tukimuurien kunnosius
2029 Lämmönsiirtimen uusiminen
Ei määr. Ylätasanteen vesieristyksen ja ulkotason lipan kunnostus
Ei määr. Viemäripystylinjojen pesu ja kuvaus
Ei määr. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
Ei määr. Hissien uusiminen
Päätetyt: 2025 B-talon vesikatteen korjaukset (korjausbudjetista) - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotalli/hallipaikat 3 kpl, joista kaikki yhtiön omistuksessa. Käytössä jonotusjärjestelmä.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.02.2026
- Lainat
- 212 957,64 €
- Kiinnitykset
- 1 745 914,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20, 20100 Turku
Isännöitsijä Pauli Rekunen
+358440567043 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. Sauna ja pesutupa: 5€/kerta.
Talossa A pesutupa- ja mankelihuoneisto, sauna sekä 4 autosuojaa ja liikehuoneisto. Talossa B liikehuoneisto ja toimistohuoneisto.
Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa antaa Turun kaupunki.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 295,65 €/kk (4,05 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 358,43 €
- Rahoitusvastike
- 62,78 €/kk (0,86 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 27€/hlö/kk.
Oma sähkösopimus.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 257 324,75 € (3 525,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 259 000,00 € (3 547,95 €/m²)
- Velkaosuus
- 1 675,25 € (22,95 €/m²)
