Vaakatie 3b
Hämevaara, Vantaa | Omakotitalo | 4h,k,s,tkh,kph
-
479 000 €
Skuldfritt pris
-
157,0 m2
Boarea
-
181,0 m2
Total area
-
1999
Byggnadsår
Tilaa, rauhaa ja arjen helppoutta Linnaisten ja Vapaalan välissä, Hämevaarassa
Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin, ole siis rohkeasti yhteydessä, koska kävisimme kohteeseen tutustumassa!
Tämä valoisa ja lämminhenkinen koti asettuu suurelle, omalle pihapiirille, joka tarjoaa mahdollisuuksia lähes rajattomasti. Tasainen, vehreä tontti on unelma sinulle, joka haaveilet omasta saunarakennuksesta, pihapaljusta, kasvihuoneesta tai lasten omasta leikkimaailmasta - tila ei lopu kesken. Pihalta avautuu suoraan yhteys metsään ja luontoon, mikä tekee arjesta rauhoittavaa ja kutsuu ulkoilemaan heti kotiovelta.
Sisällä koti avautuu käytännölliseksi ja avaraksi kokonaisuudeksi. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat tilan, joka kokoaa perheen yhteen ja toimii arjessa selkeän mutkattomasti. Tilavaan ja avoimeen keittiöön tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta ja ruuanlaitto on helppoa runsaan pöytätilan ansiosta. Makuuhuoneita on kolme, ja pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen niin pienelle kuin suuremmallekin perheelle. Kodin parvekkeelta avautuu näkymä länteen, ja maisema tuo oman seesteisen lisänsä jokaiseen vuodenaikaan. Asunnossa oleva lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen.
Alakerrassa sijaitsevat tilava erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Takkahuone lisää kodin tunnelmallisuutta ja tarjoaa oman rauhallisen tilansa iltahetkiin.
Sijainti on ehdoton valtti. Hämevaara on alue, jossa viihdytään pitkään. Täällä yhdistyvät luonnonrauha ja kaupungin mukavuudet: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, harrastusmahdollisuuksia on runsaasti, ja suurten kauppaketjujen myymälät ja kauppakeskuksen löytyvät kivenheiton päästä mm. Myyrmanni, Kaari ja Sello. Jos halutaan vältellä ruuhkaa, Konalasta löytyy kauppakeskus Ristikko sekä monet kaupat palveluineen Pähkinärinteen kauppoja unohtamatta.
Lapsiperheille alue on poikkeuksellisen hyvä: turvallinen päättyvä tie, lyhyet välimatkat harrastuksiin ja metsä ihan omassa pihapiirissä.
Rauhallinen ympäristö, toimivat yhteydet ja tilava tontti tekevät tästä kohteesta jotakin, mitä on harvoin tarjolla: mutkatonta perhearkea luonnon helmassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka on tehty viihtymistä varten!
Esittelyt ja myynti
Antti Myllyniemi / Bo LKV Oy
0400 667 681/ antti.myllyniemi@bo.fi
Mikäli nykyinen kotinne on vielä myymättä, kutsu minut käymään. Annan rehellisen ja realistisen hinta-arvion sekä markkinoiden toimivimman myyntisuunnitelman Bo LKV:n brändin alla.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h,k,s,tkh,kph
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 157,0 m²
- Muut tilat
- 24,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alat rakennuspiirustusten ja omistajan ilmoituksen sekä DVV:n rakennustietojen mukaan kerrosala: 119 m² ja kokonaisala: 181 m².
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. - Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 2013. Suihkusekoittajat uusittu 2020.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Suihkun hana (sekoittaja) on uusittu 2026, yläkaapistot 2014 alas ja laatikosto 2024 .
Varustus: suihku, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna uusittu 2013.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- Rännit 2017, IV-kone huollettu 2020, tiilikaton huolto 2020, alakerran suihkuhanat uusittu 2020, sokkelin vierusta sepelit 2025, autokatoksen ja parvekkeen pylväiden uusiminen 2025
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Takka-leivinuuni ja porinmatti
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 157,0 m² (181,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 92-11-14-32
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 018,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 250 730,20 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1998
- Rakennusmateriaali
- Puu, alakerran ulkoseinät: kevytsoraharkko
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 09.06.2035.
- Energialuokka
- E2018
- Rasitukset
- Sähköiset panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupantekotilaisuudessa, siirtokustannuksista vastaa ostaja.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Vantaa info +358 9 8392 2242
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sekajäte tyhjennys n.25€/kk.
Sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3% velattomasta kauppahinnasta. - Kiinteistövero
- 1 025,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 479 000,00 €
- Velaton hinta
- 479 000,00 €