Kylänalustankatu 6
Ahtiala, Lahti | Rivitalo | Oh/keittiö, 2mh, vh, wc, kph/s
-
125 000 €
Skuldfritt pris
-
79,0 m2
Boarea
-
197,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1987
Byggnadsår
Ahtialassa mukava 2016 laajasti remontoitu rivitalokoti suojaisalla pihalla ja kahdella makuuhuoneella. Tässä kodissa on marraskuussa 2025 valmistunut käyttövesiputkiremontti ja muuttamaan pääset suoraan kaupoilta sillä koti on heti vapaa.
Tämän kodin viehätys on oleskelutilassa, joka yhdistää olohuoneen, keittiön ja mukavan pihan yhdeksi kokonaisuudeksi tehden asumisesta laadukasta ja yhdessäolosta luontevan mukavaa. Kahteen tasoon porrastettu koti mahdollistaa korkean ja valoisan olohuoneen sillä ikkunat antava pienelle piha-alueelle, jonka ilmansuunta on aurinkoon ja etelään. Moderni lämpimän tunnelman keittiö saarekkeineen on remontoitu 2016 kuten myös kodin kylpyhuone, sauna ja wc. Kaksi makuuhuonetta ovat myös pinnoiltaan hyvässä kunnossa ja toisesta löytyy oma vaatehuone. Säilytys- ja varastotilaa löytyy myös erillisestä varastosta, joka on kätevästi asunnon sisäänkäynnin vieressä.
Pieni, 4 asunnon taloyhtiö on rauhallinen ja yhteisöllinen paikka asua jossa yhtiön asioista huolehditaan yhdessä. Perheen autoille löytyy pihapaikat ja myyjän käytössä onkin ollut kaksi autopaikkaa. Päätyasunnon etuna on mukavan vehreä suojaisa ja aidattu piha, joka tarjoaa oman rauhan. Viihtyisällä piha-alueella voi nauttia ulkoilmasta ja rentoutumisesta.
Ahtiala on rauhallinen ja ihanteellinen kotipaikka, joka on lapsiperheiden suosiossa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja koiraperheelle ulkoilureitit löytyvät jo kotiovelta kuten laaja Kurppastenpuisto. Hyvät kulkuyhteydet ja joukkoliikenne mm. keskustaan. Lähistöltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut, jotka takaavat vaivattoman arjen sujuvuuden.
Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:
Mihin itse ihastuitte tässä kodissa?
Asunnossa tykästyin erityisesti alakertaan, eli avoimeen olkkari-keittiöön saarekkeineen. Myös uusitut kylppäri&vessa olivat kivat ja makuuhuoneet tilavat. Takapiha on tosi kivan suojaisa, kesällä sinne ei näe lainkaan ulkopuolelta!
Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen?
Koulu, päiväkoti, leikkipuisto ja lähikauppa ovat lähellä ja näihin lapsille turvallista kulkea, sillä ei tienylityksiä. Alue on todella rauhallinen ja siellä on hienot ulkoilumahdollisuudet, metsä ja hiihtoladut vieressä. Ja vaikka keskusta ei vieressä olekaan, autolla sinne ajaa alle vartissa ja julkinen liikenne toimii, bussi menee useamman kerran tunnissa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, kun arvostavat rauhallista luonnonläheistä ympäristöä, avaria sisätiloja ja kotia ilman remonttihuolia. Varaa aika esittelyyn, tule paikan päälle ja ihastu tähän remontoituun tunnelmalliseen kotiin – se saattaa olla juuri sinulle sopiva!
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 238-316
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Oh/keittiö, 2mh, vh, wc, kph/s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 79,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu 2016.
Jolloin myös keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu pois. - Liesi
- Keraaminen, sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2016.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Remontoitu 2016.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Lattiamateriaali
- Pintaremontoitu 2017.
- Seinämateriaali
- Pintaremontoitu 2017.
- Kattomateriaalit
- Pintaremontoitu 2017.
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Pintaremonttia ja maalausta 2024.
Edellisen asukkaan tekemät perusparannukset 2016 kuten keittiö, kylpyhuone, wc
Muutostyöilmoitusta ei ole saatavilla, mutta työ on taloyhtiön hyväksymä. Taloyhtiö on myös valvonut remontin. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolanmäki
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 840,00 m²
- Pihan kuvaus
- Kiva suojaisa ja vehreä, aidattu aurinkoinen terassipiha etelään.
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 5.5.2028
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kylpyhuonekorjauksia, IV-koneet uusittu -97, lämminvesivaraajat uusittu -01, aitojen huoltomaalausta -13, lämminvesivaraajan uusinta as. 4 -16, lämminvesivaraajan uusinta as. 1 -17, antenniverkon kunnostaminen -17, läminvesivaraajan uusiminen as. 3 -18, IV-kanavien nuohous -18, räystäslautojen huoltomaalaus -19, katon sammaleiden poistaminen ja tiilien tarkastus -19, käyttövesisaneerauksen suunnittelu -24
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: LVI-saneeraus -25 (VALMISTUNUT), palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle -25, energiatodistuksen uusinta -28, IV-kanavien nuohous ja säätö -28.
- Pihapaikkoja
- 3
- Sähköpistokepaikat
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Myyjän käytössä ollut kaksi autopaikkaa.
- Kiinnitykset
- 100 000,00 €
- Isännöitsijä
- Veli-Pekka Mäntynen/TiKo isännöinti Oy, Satamakatu 2 B, 15140 Lahti, puh. 040 148 5401
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Yhteisvarasto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 197,50 €/kk (2,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 359,45 €
- Rahoitusvastike
- 161,95 €/kk (2,05 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kylmävesimaksu 4,50 €/m3.
Oma lämminvesivaraaja ja huoneistokohtainen alue-/kaukolämpö.
Kaukolämpölasku maksetaan osakkaan toimesta huoneistokohtaisesti,
kaukolämmön kulutus ollut noin 8 MWh/vuosi. Sähkönkulutus ollut 4334 kWh/vuosi sisältäen käyttöveden lämmityksen sekä lattialämmityksen ja käyttösähkön.
Hallitus voi kerätä tai olla keräämättä enintään 2 kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet erillisellä päätöksellä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Lämmityskulut
- 90,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 107 592,37 € (1 361,93 €/m²)
- Velaton hinta
- 125 000,00 € (1 582,28 €/m²)
- Velkaosuus
- 17 407,63 € (220,35 €/m²)