Kanavaniitty 3
Suvisaaristo, Espoo | Omakotitalo | Oh, 4 mh, rt, s, pesuh, kph, autotalli, kuntosali, runsaasti harraste- ja varastotilaa
-
2 990 000 €
Skuldfritt pris
-
371,0 m2
Boarea
-
712,0 m2
Total area
-
2010
Byggnadsår
Suvisaaristo, uniikki omakotitalo 371 / 712 m2
Tämä kerrassaan upea ja tilava omakotitalo sijaitsee halutulla Suvisaariston alueella. Vuonna 2010 valmistunut kivitalo hurmaa ilmavuudellaan, ainutlaatuisilla materiaaleillaan ja sisutuksen yksityiskohdilla.
Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka muodostaa yhdessä tyylikkään avokeittiön ja ruokailutilan kanssa kertakaikkisen upean kokonaisuuden. Näkymät olohuoneesta avautuvat suurelle suojaisalle terassille. Asunnon atriumpihan puolella on kaikkiaan yli 50 metriä Schucon valmistamaa, lattiasta kattoon ulottuvaa ikkuna- ja lasiliukuovipintaa, mikä tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Noin 300 -neliöinen terassialue on rakennettu kahteen tasoon. Ylemmällä tasolla on uima-allasalue ja alemmalla tasolla on tilat istuskeluryhmille, mahtava ulkokeittiö sekä pergola ruokailua varten. Terassin kulmasta pääset suoraan omalle ammattilaistasoiselle tenniskentälle.
Valkoinen ja rosteripintainen keittiö on Binovan laadukasta mallistoa. Tämä tilava avokeittiö sijaitsee kätevästi olohuoneen ja ruokasalin välissä ja on siten täydellinen paikka yhteisille ruoanlaittohetkille ja seurustelulle. Laadukkaat Gaggenaun kodinkoneet ja runsaat laskutilat takaavat, että ruoanlaitto on nautinnollista ja sen, että tässä keittiössä viihdytään.
Makuuhuoneita on 4 ja ne sijaitsevat tässä samassa asuinkerroksessa. 36 -neliöinen ja lähes viisi metriä korkea päämakuuhuone sijaitsee puoli kerrosta alempana muusta tilasta, aivan omassa rauhassaan. Sen yhteydessä on tilava vaatehuone ja noin 18 m2:n kylpyhuone porealtaineen ja suihkuineen. Päämakuuhuoneesta on käynti lasiliukuoven kautta privaatille terassialueelle. Yksi makuuhuoneista on talon toisessa siivessä omassa rauhassaan ja kaksi muuta sijaitsevat vierekkäin pidemmällä käytävällä. Talon yläkerrassa sijaitseva sauna- ja spa-osasto sijaitsee optimaalisesti allasalueen vieressä tarjoten todellista luksusta arkeen.
Korkealaatuisen viimeistelyn ja uniikin arkkitehtuurin lisäksi myynnissä oleva talo tarjoaa modernit mukavuudet, kuten maalämmön, vesikiertoisen lattialämmityksen, Berkerin KNX -tekniikan, jolla ohjataan mm. valaistusta, lämmitystä, äänijärjestelmiä ja turvaratkaisuja koko talossa. Myös autoilijaa hemmotellaan täällä toden teolla. Tilavaan autotalliin mahtuu 4 autoa ja sieltä on suora yhteys taloon sisälle. Alakerrassa on mahtavat tilat harrastamiselle ja tavaroiden säilyttämiselle. Yksi isoista harrastetiloista on nykyisen omistajan toimesta kalustettu baari- ja biljardihuoneeksi sekä toinen puoli mediahuoneeksi. Alakerrassa on lisäksi suuri n. 70 -neliöinen kuntosali.
Mikäli arvostat asumisessasi tilaa, valoa ja ilmavuutta, sekä laadukkaita materiaaleja ja työn jälkeä, niin tässä sinulle hieno vaihtoehto halutulla Suvisaariston alueella.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pekka Kujala
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
040 832 8888
pekka@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, 4 mh, rt, s, pesuh, kph, autotalli, kuntosali, runsaasti harraste- ja varastotilaa
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 371,0 m²
- Muut tilat
- 341,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapäätöksestä ja Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta (RaHu).
Asuinhuoneistoala on 371 m²
Kellarin pinta-ala on 341 k-m²
Yhteensä: 712 m²
Em. lisäksi asuntoon kuuluu varastotilaa autotallin takana n. 70 m² sekä ulkovarasto sisäänkäynnin portaiden alla n. 12 m².
RaHu:n mukaan myönnetty rakennusoikeus on 421 k-m² ja kokonaisala 800 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asunnon hinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan kiinteistö myydään yhtenä kokonaisuutena. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tämän kodin tilava keittiö on Italialaisen Binovan mallistoa. Kattavasti koneellistetussa keittiössä on paljon työskentely- ja laskutilaa. Keittiön katseenvangitsijana toimii suuri saareke, joka täyttää vaativammankin keittiömestarin kriteerit. Kaikki keittiökoneet: kahvikone, uuni, höyryuuni, 2 kpl lautaslämmittimiä, jääkaappi, viinikaappi, pakastin, 2 tiskikonetta, teppanyaki- paistotaso, sisägrilli sekä iso induktiotaso, ovat Gaggenaun laadukasta mallistoa.
Avokeittiön vieressä saarekkeen toisella puolella on tilava ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen ja terassialueelle. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerran märkätilat:
Päämakuuhuoneen yhteydessä on n. 18 m² kylpyhuone/wc, jossa on suuret 3,0 x 1,4 m Cosentinon Dekton-seinälaatat. Näyttävät lattialaatat ovat Consentinon 1,57 x 1,44 Dekton-laattoja. Tilavassa Kylpyhuoneessa on Duravitin 1,8 metriä halkaisijaltaan oleva Blue Moon poreamme. Näyttävä kylpyhuone on varustettu Hans Grohen Philip Stark X -sarjan tuottein.
Yläkerran toinen kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä. Tämä tila on varustettu tuplasuihkuin ja muuten täysin samoin materiaalein kuin päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone.
Alakerrassa on suihku/wc-tila, jossa on Cosentinon Dekton laatat ja Duravitin ja Hans Grohen -varusteet. - WC-tilojen kuvaus
- Eteishallin yhteydessä on erillinen ns. "vieras-wc". Kaksi muuta wc-istunta sijaitsevat päämakuuhuoneen yhteydessä sekä alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 3 - Kodinhoitohuone
- Tämän kodin pyykki- ja kodinhoitotilat on sijoitettu alakertaan. Kodinhoitohuone on tilava ja siellä on runsaasti työ- ja laskutilaa.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikäs ja tilava sauna sijaitsee asunnon pääkerroksessa. Saunan seinät, lauteet ja katto ovat vaaleaksi käsiteltyä puupaneelia ja lattiat on Dekton-laattaa. Sauna on varustettu sekä sähkökiukaalla, että kahdeksalla infrapunapaneelilla, joita voi käyttää samanaikaisesti normaalin saunan kanssa.
Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja on muuten kalustettu täysin samoilla varusteilla kuin päämakuuhuoneen kylpyhuone. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerrassa on kaikkiaan 4 makuuhuonetta.
Päämakuuhuone on kooltaan n. 36 m². Tästä tilasta aukeaa avoin näkymä atrium-pihalle ja terassille lähes 30 -neliöisen lasiseinän lävitse.
Makuuhuoneen katseenvangitsijana toimii n. 4 metriä leveä biotakka, jossa itse biotakan leveys on 2 metriä.
Makuuhuone on varustettu piiloasennetulla 5.1 hifi-toistolla.
Asunnossa on 2 pienempää noin 16 m² makuuhuonetta ja lisäksi toisella puolella asuntoa upea, tällä hetkellä työhuoneena toimiva, noin 24 -neliöinen makuuhuone. Tässä huoneessa on kaksi suurta lattiasta kattoon olevaa lasiseinää terassi- ja uima-allasalueelle.
Kaikissa makuuhuoneissa on kaikki tv- ja hifi-johdot piiloasennuksella.
Lukumäärä: 4 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen yhtenäinen pääoleskelualue on kooltaan n. 160 m² ja huonekorkeus on n. 3 m.
Olohuoneen koko pitkä seinä on laatoitettu lattiasta kattoon, Cosentinon Dekton-laatoilla, joiden koko on 3,0 x 1,44 m. Myös yläkerran lattia on laatoitettu Cosentinon Dekton-laatoilla, joiden koko on 1,57 x 1,44 metriä.
Yläkerran olohuoneen, takkatilan, keittiön ja ruokailutilan näkymät aukeavat suoraan atrium-pihalle lattiasta kattoon olevien Shuchon ikkunoiden ja lasiliukuovien lävitse. Koko talossa on kaikkiaan n. 53 metriä lattiasta kattoon olevaa lasipintaa, joten avaruus ja valoisuus on taattu. Olohuoneessa on piiloasennuksella 5.1 hifi-toisto
Takkatilassa on iso, erikoisleveä 1,7 metrinen Brunnerin takkasydän.
Talon kaikki sisäovet ovat myös Schucon alumiiniprofiilisia lasiovia, joiden laseista suurin osa on etsattuja. - Muut huonetilat
- Alakerrassa on suihku/wc, kodinhoitohuone, pieni varastohuone, tekninen tila, harrastetila, kuntosali, autotalli ja suuri varasto.
Harrastetilassa on Binovan valmistama "pienkeittiö", baarisaarekkeineen ja jääkaappeineen. Harrastetila on jaettu tällä hetkellä kahdeksi tilaksi. Toisesssa tilassa on täysikokoinen biljardipöytä ja toinen osa toimii mediatilana. Tässä tilassa on piiloasennuksena 7.1 high end -järjestelmä varustettuna videotykillä.
Harrastetilan vieressä on n. 70 -neliöinen harrastetila, joka toimii tällä hetkellä kunto- ja liikuntasalina. Tässä tilassa on varaus 7.1. high end järjestelmälle.
Alakerran eteistilasta on käynti sisäkautta suureen 4:n auton autotalliin. Talli on varustettu kahdella leveällä Crawfordin nosto-ovella. Autotallin yhteydessä iso, n. 70 neliön varastotila, sekä uima-altaan tekninen tila.
Atriumtalon suojaisa piha-alue on kahdessa tasossa ja päällystetty kauttaaltaan UPM:n helppohoitoisella ja kestävällä ProfiDeck-komposiittilaudalla.
Yläterassilla on noin 8 x 4,5 metrin uima-allas, joka lämpenee maalämmöllä. Yläterassille on kulku asunnosta kolmen yli 2 metriä leveän liukuoven kautta. Kaksi ovea olohuoneesta ja yksi ovi työ- / makuuhuoneesta. Yläterassilla on 2 Bosen kaiutinta, mitkä on yhdistetty olohuoneen hifi-pisteeseen.
Alaterassilla on kiinteä iso grillauspiste (1 rosterinen puugrilli, 1 rosterinen jääkaappi, 1 Weberin iso kaasugrilli, 1 rosterinen säilytyskaappi). Esittelymateriaaleilla näkyvät Gandia Blascon terassikalusteet voi asiakas halutessaan ostaa erikseen. Alaterassille aukeaa yksi 2 metriä leveä liukuovi päämakuuhuoneesta. - Muutostyöt huoneistossa
- Normaalia huoltoa ja kunnossapitoa
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Brunner
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 371,0 m² (712,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 49-449-1-711
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Drömland
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 710,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 2 500 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Rakennusmateriaali
- Valumuottibetoniharkko 400 mm.
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Valumuottibetoniharkko 400 mm. Asunnon sisällä olevat väliseinät betonivalua. Äänieristys hyvä huoneiden välillä.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Kaksinkertainen bitumikermi
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta, Suvisaariston vesiosuuskunta.
- Viemäri
- Vesiosuuskunta
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.1
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kiinteistöllä rakennusoikeus yhdelle 2-kerroksiselle asuinrakennukselle.
Suvisaariston alueella kaikille rakennuksille on haettava poikkeamispäätös Espoon kaupungilta.
https://kartat.espoo.fi/ims
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Osayleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Nuohous n. 60€/vuosi.
Suvisaariston vesiosuuskunnan maksut:
Perusmaksu 47€/kk, vesimaksu käytön mukaan.
2025 hinnaston mukaan vesi maksaa 2,05 €/m3, jätevesi 2,4€/m3
Tasausmaksu kerran vuodessa.
Vuonna 2024 kokonaissähkön kulutus on ollut n. 39 000 kWh, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Sähkön kustannus oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti. Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta. - Vesi ja jätevesi
- 47 €
- Kiinteistövero
- 4 078,00 €
- Puhtaanapito
- 46 €
- Tiemaksut
- 115,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 2 990 000,00 €
- Velaton hinta
- 2 990 000,00 €
- Maksutapa
- Sopimuksen mukaan
