Tervahovinkatu 9
Martti, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+vh+parveke (yj 2h+k+kh)
-
184 000 €
Skuldfritt pris
-
57,0 m2
Boarea
-
199,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1957
Byggnadsår
Loistosijainnilla asunto Martista – loihdi tästä oman näköisesi unelmakoti
Astutko sisään ja näet jo mielessäsi oman tulevan kotisi? Kolmannen kerroksen 57 m² läpitalon asunto tarjoaa juuri sen mahdollisuuden: luoda täysin oman näköisesi kodin huippusijainnilla.
Suuret ikkunat tulvivat asuntoon valoa aamusta iltaan, ja parveke vehreään puistikkoon on täydellinen paikka nauttia kahvihetkestä, lueskella tai ihailla vuodenaikojen vaihtelua. Huoneisto kaipaa remonttia, joten voit toteuttaa vapaasti omia sisustus- ja tilaratkaisuideoitasi – juuri sellaisiksi kuin olet aina haaveillut.
Läpitalon pohjaratkaisu: valoisa olohuone, tilava makuuhuone, käytännöllinen vaatehuone, kompakti keittiö ja linjasaneerauksessa remontoitu kylpyhuone. 50-luvun kivat yksityiskohdat hurmaavat mm. ihana pariovi eteisestä olohuoneeseen.
Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunnon sijainti on loistava: Turun jokiranta, kauppa, ravintolat, Elixia liikuntakeskus sekä hyvät liikenneyhteydet. Taloyhtiössä ei ole remonttihuolia seuraavien vuosien aikana. Tulevissa remonteissa on lähinnä huoltotoimia ja asuntojen ovet kerroksissa uusitaan. Yhtiön vuokratuotot näkyvät edullisena hoitovastikkeena.
Tämä on tilaisuutesi yhdistää perinteikäs 50-luvun arkkitehtuuri ja oma kädenjälkesi. Olipa haaveesi moderni citykoti, lämminhenkinen perhepesä tai retrohenkinen helmi, tämä asunto antaa täydellisen lähtökohdan.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma yksityisesittely – tule aistimaan paikan tunnelma ja kuvittele oma tulevaisuutesi tässä kodissa.
TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi
facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
__________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5938-5994
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+kph+vh+parveke (yj 2h+k+kh)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 57,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Metalli, muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 045,80 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 03.10.2035 saakka.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1989: Sääetuikkunoiden asennus (julkisivupinnan ikkunat)
1997: Siivousparvekkeiden laatoitus
2000-2001: Kattojen uusinta
2002-2003: Asuntoparvekkeiden kunnostus
2004: Tonttivesijohdon uusinta
2005-2006: Hulevesiviemäröinnin rakentaminen
2007: Kaukolämpövaihtimen uusinta , pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta
2008: Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus)
2009: Julkisivun lämpörappaus (kaakkoispäädyt)
2011: Hissien peruskorjaus
2012: Julkisivujen eriste- / paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus
2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2014-2015: Linjasaneeraus / Perinteinen putkistoremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2016: Lukitusjärjestelmän uusinta (Kaba Expert+)
2017: Pihasuunnitelman teko
2019: Pihasuunnitelman toteutusta
2020: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2022: Päiväkotirakennuksen katon maalaus
2023: Lämmön vaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2024: Ulko- ja autotallien ovien kunnostus
2025: Peruskuntoarvion teettäminen; tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston putkiston kuntotutkimus, - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen korjaustarveselvitys kevät 2025:
2025 10-pihan asfaltointi
2028 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2029 Kerrostaso-ovien uusiminen - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 21kpl autopaikkaa yhtiön omistuksessa, joista 11kpl autotallipaikkoja ja 10kpl pihapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka 22,50€/kk. Autotalli 55,00€/53,00€/kk. Lämpötolppien avaimet ovat huollolla.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2025
- Lainat
- 908 047,00 €
- Kiinnitykset
- 5 120 000,00 €
- Isännöitsijä
- Sami Massinen
sami.massinen@auraisannointi.fi
045 1089 342
Aura Isännöinti Oy - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot. Sauna 2,50€/kerta. Pesutupa 3€/kone. Mankeli ilmainen.
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat C-rakennuksen D-portaassa I kerroksessa sijaitseva huoneisto D 97 (2 h+kk+kh 44 m²), A-rakennuksen kellarikerroksen kaksi autosuojaa ja I kerroksessa sekä osaksi kellarikerroksessa huoneisto (200 m²), B-rakennuksen I kerroksessa myymälähuoneisto (85 m²) C-rakennuksessa neljä autosuojaa sekä B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa huoneisto päiväkotitoimintaa varten (250 m²).
A-rakennuksen B-portaan kellarikerroksessa olevat saunatilat pesu- ja pukuhuoneineen, B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa oleva pesutupa kuivaus- ja mankelihuoneineen sekä pyöräsuojat jokaisen rakennuksen kellarikerroksessa ovat yhtiön hallinnassa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
- Ks. ''Vikkilänmäki''- nimisen asemakaavanmuutoksen selostus.
- Lisäksi vireillä oleva kaavamuutos osoitteessa Tervahovinkatu 12b. - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 199,50 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 425,79 €
- Rahoitusvastike
- 226,29 €/kk (3,97 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesilaskutus kulutuksen mukaan huhti/elo/joulukuu.
Oma sähkösopimus.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 170 780,46 € (2 996,15 €/m²)
- Velaton hinta
- 184 000,00 € (3 228,07 €/m²)
- Velkaosuus
- 13 219,54 € (231,92 €/m²)
