Kiikkulankatu 5
Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke
-
110 000 €
Skuldfritt pris
-
70,0 m2
Boarea
-
329,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1972
Byggnadsår
Tervetuloa kauniiseen kotiin! Kattavasti 2023 remontoitu kolmio , jossa harmoninen ajaton tyyli kohtaa modernit mukavuudet - tämä kaunotar sijaitsee ihanteellisella paikalla vehreässä Jalkarannannassa.
Tämä ylin kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle ja nautittavalle asumiselle. Asunnon sydämenä toimii hurmaava remontoitu keittiö, joka ei ainoastaan houkuttele kokkaamaan, vaan toimii myös viihtyisänä ruokailutilana. Keittiön ja muiden tilojen herkät, vaaleat sävyt sointuvat upeasti yhteen laadukkaan tammilattian kanssa, luoden selkeän ja valoisan kokonaisuuden. Kahden makuuhuoneen avulla tila soveltuu helposti kahdelle tai pienen perheen tarpeisiin. Valoisasta olohuoneesta on pääsy ihastuttavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kivat näkymät ympäröivään luontoon.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontoitu vuosien varrella. Klassista punatiilipäätyistä kolmikerroksista taloa ympäröivät vehreät ja avarat piha-alueet. Tontti on oma ja yhtiö on velaton.
Kiikkulankatu sijaitsee Lahdessa tunnetulla ja arvostetulla Jalkarannan asuinalueella, joka houkuttelee sijainnillaan lähellä Vesijärveä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Käytännöllisesti katsoen kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet Lahden keskustaan tekevät arjesta vaivatonta. Lähikauppa käytännössä aivan vieressä tekee päivittäisestä asioinnista mukavaa ja helppoa.
Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:
Mihin itse ihastuitte tässä kodissa?
Ihastuttiin ylimmän kerroksen valoon, vihreisiin näkymiin, isoihin ikkunoihin ja kolmehenkiselle perheelle hyvin toimivaan pohjaan.
Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen?
Parasta on hiljaisuus, valo ja näkymät. Rantaan on muutaman minuutin kävelymatka, samoin metsään, kauppaan ja bussipysäkille. Myös kirjasto ja leikkipuisto ovat lähellä. Taloyhtiö ja rappu on tosi rauhallisia. Myös tennis- ja luistelukentät sekä hiihtoladut ovat aivan vieressä.
Tämä kauniisti viimeistelty ihana koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän viehättävän kodin vaikuttaa positiivisesti!
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 366-438
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Aurinkoinen parveke lounaaseen, josta vehreät näkymät piha-alueelle.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö uusittu 2023.
HTH-keittiö ja Tulikiven kvartsitasot. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaikissa huoneissa tammiparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Asunnon pinnat remontoitu 2023. Lattioissa tammiparketti.
- Seinämateriaali
- Asunnon pinnat remontoitu 2023.
- Muutostyöt huoneistossa
- Loka-marraskuussa 2023 purettu tapetit, vanhat parketit yms. betonille makuuhuoneissa, olohuoneessa, eteisessä ja vaatehuoneessa. Seinät tasoitettu ja maalattu, listoitettu. Asennettu uusi tammiparketti alusmateriaaleineen betonin päälle kaikkialle paitsi kylppäri. Vanha keittiö purettu, asbesti poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu ja asennettu uusi keittiö ja kivitaso. Katot maalattu keittiössä, makuuhuoneissa, olohuoneissa ja vaatehuoneessa.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Vesijärven-Rinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 877,10 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 13.9.2028
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Lämmönsiirtimet, linjasäätö ja termostaatti patteriventtiilit asennettu ja perussäädetty -99, pihaa, julkisivuja, parvekkeita ja ikkunoita uusittu/sääsuojattu -01, käyttövesiputkisto uusittu ja talon saunaosasto peruskorjattu ilmastointeineen -04, kerrostaso-ovien lakkaus ja porraskäytäväseinien 1/2 seinämaalaus -05-06, lukitus uusittu -07, sadevesikourut ja syöksyt uusittu sekä asennettu 2 kpl sadevesisyöksyputkea lisää talon keskikohdalle -10, sadevesien ohjaaminen piha-alueen alitse sadevesikaivoihin -11, parvekepuoleiselle kattolappeelle asennettu lumiesteet -14, parvekeovet uusittu -15, vesikatto huoltomaalattu -15, ilmanvaihtokanavat nuohottu -15, maanvaraisen alapohjan tuuletuksen tehostaminen -15, saunan paneelit, ovet ja lauteet uusittu -16, ulko-ovien uusiminen -20, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus -22, viemäreiden kuntotutkimus -22, huippuimureiden moottoreiden uusiminen -24, huoneistokohtaiset 10 vuoden palovaroittimet -25, huippuimureiden uusiminen -25.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: ikkunoiden uusiminen, katon kunnostustyöt, patteriventtiileiden uusiminen huoneistokohtaisesti tarvittaessa ja tonttivesiviemärin uusiminen.
- Kuluvelvoitteet
- Yhtiöllä limiittitili 15 000 euroa.
- Pihapaikkoja
- 30
- Kiinnitykset
- 231 369,14 €
- Isännöitsijä
- Heidi Siltala/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. 0400 980 139
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Aikaisintaan 01.01.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 329,00 €/kk (4,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 399,00 €
- Erityisvastike
- 70,00 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksut: kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3.
Huoneistokohtainen kaapelitelevisiovastike 3€/kk.
Lisäksi hallituksella on mahdollisuus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Hallituksella on myös mahdollisuus olla keräämättä yhden kuukauden vastiketta. - TV-maksu
- 3 €
- Autopaikka
- 8,00 €/kk
- Sauna
- 7,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 110 000,00 € (1 571,43 €/m²)
- Velaton hinta
- 110 000,00 € (1 571,43 €/m²)