Taimentie 1

Piispanristi, Kaarina | Rivitalo | 5h+k+s+takkah+khh

  • 337 000 €

    Skuldfritt pris

  • 163,5 m2

    Boarea

  • 310,65 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1990

    Byggnadsår

Tervetuloa tähän upeaan rivitaloasuntoon, joka hurmaa välittömästi korkeilla huonetiloillaan ja eritasoratkaisuillaan! Tämä 1990 valmistunut asunto tarjoaa unelmanomaiset puitteet kodille, jossa yhdistyvät modernin asumisen mukavuudet ja idyllinen ympäristö.

Sisätiloissa avautuu valoisa ja avara olohuone, joka tarjoaa loistavan tilan viihtyisään oleskeluun perheen ja ystävien kesken. Suuret ikkunat tulvivat huoneeseen luonnonvaloa, joka heijastuu kauniisti vaaleista sisustussävyistä luoden entistä suuremman tilan tuntua. Kodin sydämenä toimii tyylikäs, varaava takka, joka yhdessä energiatehokkaan ilmalämpöpumpun kanssa huolehtii, että sisäilmasto on aina miellyttävä – säällä kuin säällä. Keittiö sijaitsee sopivan lähellä, mutta samalla riittävästi erillään tarjoamaan rauhallisen ruokailutilan. Asunto tarjoaa myös eritasoratkaisuja, jotka lisäävät tilan jännittävyyttä ja hyödyllistä jakautumista.

Talo sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, jossa piha-alueet ovat hyvin hoidettuja ja luovat miellyttävän ympäristön asumiselle. Suuri terassi ja kaunis puutarhanäkymä tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää sen arvoa ja houkuttelevuutta. Auton omistajia ilahduttaa autokatos sekä erityismainintana sähköauton latauspistoke, joka huomioi nykyaikaiset tarpeet ja ympäristöystävällisyyden.

Sijainti Taimentiellä Kaarinassa on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille, sillä alueella on rauhallinen ja puistomainen ympäristö. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja monipuoliset palvelut takaavat kaikki arjen tarpeet käden ulottuvilla.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja monipuoliseen kotiin paikan päälle - tämä asuinpaikka on harvinainen löydös, joka tarjoaa täydelliset puitteet onnelliseen asumiseen!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
165-328
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h+k+s+takkah+khh
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
163,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Terassi länteen
Liesi
Induktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta, laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Pintaremontit
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Auvaismetsä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 638,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1989
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 09.05.2035
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010 Talojen kattoja huoltokorjattu ja A-talon kattoikkunoiden ympärillä olevataluskatteet korjattu,
2011-2014 A-talon valokatteita uusittu ja vahvistuskorjattu. B-talon piha-alueen sadevesikaivojen rakennus ja veden poisjohtaminen pois pihamaalta. Lämminvesivaraajien vaihtoja. Piha-aitoja uusittu.,
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihoilla olevien puiden ja pensaiden kaatoja.,
2016 Sokkelien korjaus A-talo, A-talon ilmanvaihdonkoneiden uusiminen.,
2018 Kattojen uusinta/saneeraus,
2021 Salaojien toimivuuksien korjaus sekä sadevesien
hallittu johtaminen, pihojen asfaltointi, autosähkölataus infran asennus, jätepisteen uusiminen., 2022 Ulkovalaistuksen uusiminen,
2024 Valokuitu.
2025 Julkisivumaalaukset,
2025 Palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Huoneistojen märkätilat- Osakkeen omistajat
Autokatoksien ja varastorak. huoltomaalauksia
Lämminvesivaraajien vaihtoja
Ilmanvaihdon huoltokorjauksia
Termostaattien uusimisia tarvittaessa. Lattialämmityksen korjauksia.
Pihapaikkoja
14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Sähköautolataus pistoke
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2025
Lainat
218 249,26 €
Kiinnitykset
500 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti - Pauna Oy
Heli Antikainen-Pauna
heli@isannointi-pauna.fi
p. 0440270361
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
p. 02 588 4000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
310,65 €/kk (1,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
503,58 €
Rahoitusvastike
192,93 €/kk (1,18 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja mm. kaupasta.

HINTA

Myyntihinta
322 249,28 € (1 970,94 €/m²)
Velaton hinta
337 000,00 € (2 061,16 €/m²)
Velkaosuus
14 750,72 € (90,22 €/m²)
Taimentie 1 - bild 1 Taimentie 1 - bild 2 Taimentie 1 - bild 3 Taimentie 1 - bild 4 Taimentie 1 - bild 5 Taimentie 1 - bild 6 Taimentie 1 - bild 7 Taimentie 1 - bild 8 Taimentie 1 - bild 9 Taimentie 1 - bild 10 Taimentie 1 - bild 11 Taimentie 1 - bild 12 Taimentie 1 - bild 13 Taimentie 1 - bild 14 Taimentie 1 - bild 15 Taimentie 1 - bild 16 Taimentie 1 - bild 17 Taimentie 1 - bild 18 Taimentie 1 - bild 19 Taimentie 1 - bild 20 Taimentie 1 - bild 21 Taimentie 1 - bild 22 Taimentie 1 - bild 23 Taimentie 1 - bild 24 Taimentie 1 - bild 25 Taimentie 1 - bild 26 Taimentie 1 - bild 27 Taimentie 1 - bild 28 Taimentie 1 - bild 29 Taimentie 1 - bild 30 Taimentie 1 - bild 31 Taimentie 1 - bild 32 Taimentie 1 - bild 33 Taimentie 1 - bild 34 Taimentie 1 - bild 35 Taimentie 1 - bild 36 Taimentie 1 - bild 37 Taimentie 1 - bild 38 Taimentie 1 - bild 39 Taimentie 1 - bild 40 Taimentie 1 - bild 41 Taimentie 1 - bild 42 Taimentie 1 - bild 43 Taimentie 1 - bild 44 Taimentie 1 - bild 45 Taimentie 1 - bild 46 Taimentie 1 - bild 47