Mannerheiminkatu 29

Keskusta, Porvoo | Kerrostalo | 4h, k, kph/s, las.p. (yht.järj. mukaan 4h+k+s)

269 000 €
Skuldfritt pris
93,5 m²
Boarea
383,35 €/mån
Underhållsavgift
1984
Byggnadsår

Tilava 4h-asunto Porvoon keskustassa – lasitettu parveke ja oma sauna!

Hyväpohjainen 93,5 m²:n neljän huoneen asunto ensimmäisessä kerroksessa aivan Porvoon keskustan tuntumassa.
Asunnossa avokeittiö, oma tilava sauna ja lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.
Keittiö, kylpyhuone ja pinnat on remontoitu vuonna 2007.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.
Tästä kodista on jo muutettu pois joten pääset heti muuttamaan!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 336-1270
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph/s, las.p. (yht.järj. mukaan 4h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2007
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2007
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 29
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 115,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kattopinnoitteet uusittu 2006, Parvekekorjaus, sekä julkisivun korjauksia tehty 2008, lukot uudistettu 2009, parvekelinjojen kattojen pinnoitteet uusittu 2009, lämmönvaihdin uusittu 2010, parvekekatot korjattu ja bitumit uusittu 2010, ovisummerit uusittu 2013, käyttövesiputkiston uusiminen 2016, VSS tiiveyskoe 2016, piha-aitaukset (kuivaus ja asuntoterassit) uusittu 2017, pihavalojen valaisimet uusittu 2018, vesikaton kuntotarkastus 2018, julkisivujen ja salaojien kuntotarkastus 2019, IV kanavat puhdistettu 2019, Salaojien ja sadevesilinjojen, sekä pysäköintipaikan uusiminen 2020-21, latauspisteiden rakentaminen 2020-21, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivujen impregnointi ja saumojen uusiminen, pyykkituvan ja kuivaushuoneen pintakorjaus, lämmitysverkoston tasapainotus, huippuimurien uusiminen 2022, porrashuoneiden seinien maalaus 2023, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2024, taloyhtiö liitetty valokuituverkkoon 2025, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei suunnitteilla isompia korjauksia.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Maaperästä tulevan kosteuden takia havaittavissa esim. irronneita laattoja pesulassa. Salaojaurakan jälkeen ryhdytään selvittämään tarkemmin sisäpuolisia vaurioita ja kuinka ne tullaan korjaamaan. Näistä ei ole vielä mitään päätöksiä eikä kustannusarvioita.
Sähköpistokepaikat: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan pihapaikkoja on 26kpl ja sähköautonlatauspaikkoja 5kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 09.10.2025
Lainat: 306 355,62 €
Isännöitsijä: Oiva isännöinti itä-uusimaa Oy, Lundonkatu 9, 06100 Porvoo, Johan Nyholm, 0107556155
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kylmiö poistettu käytöstä 2017

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porvoon kaavoitus
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 383,35 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 731,17 €
Rahoitusvastike: 347,82 €/kk (3,72 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikan sähkölatausmaksu 25€/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%
Autopaikka: 15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta: 236 034,54 € (2 524,43 €/m²)
Velaton hinta: 269 000,00 € (2 877,01 €/m²)
Velkaosuus: 32 965,46 € (352,57 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa