Messuportinkatu 4
Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s
-
152 000 €
Skuldfritt pris
-
74,5 m2
Boarea
-
295,02 €/mån
Underhållsavgift
-
2015
Byggnadsår
Arvostetulla Lehtoniemen alueella kaunis kerrostalokoti vesistön ja palveluiden äärellä.
Tässä kauniissa 74,5 neliön kodissa silmä lepää vaaleissa skandinaavisen tyylikkäissä sisustussävyissä. Tilavan olohuoneen kruunaa avokeittiö, joka luo viihtyisän yhteisen tilan kokkailulle, ruokailulle ja oleskelulle. Pohjaratkaisultaan koti on sujuva ja kolmeen suuntaan olevista ikkunoista tulvii luonnon valoa. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa. Parvekkeen jatkona on pieni avoin terassi, jossa voit toteuttaa vaikka pieniä puutarhaunelmiasi.
As Oy Lehtoniemen Kimallus tarjoaa asukkailleen miellyttävän ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Ensimmäisessä kerroksessa asuminen tuo mukavuutta niin liikuntarajoitteisille kuin lapsi- ja eläinperheillekin. Autolle on mahdollisuus ostaa hallipaikka viereistä parkkitalosta .
Lehtoniemen alue on erityisen viehättävä lapsiperheille, sillä alakoulu ja päiväkoti on aivan vieressä. Laajat ulkoilumahdollisuudet metsäisillä poluilla ja läheisellä uimarannalla sekä Eino Leinon liikuntopuistolla tarjoavat loistavat puitteet aktiivisille perheille ja luonnon ystäville. Alueen keskeinen sijainti takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla ja liikenneyhteydet kaupungin keskustaan ovat erinomaiset.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-346
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h,k,s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Bidee-suihku, peilikaappi, kaapistot
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Parketti hiottu ja lakattu, kaikki listat uusittu 2025
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2072
- Tontin vuokra
- 13 703,00 €
- Tontin koko
- 5 929,00 m²
- Pihan kuvaus
- Lasitetun parvekkeen lisäksi, avaoin terassi
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026 - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Mahdollisuus ostaa hallipaikka Lehtoniemen parkki-talosta nro AP37, osakenrot 1153-1184, 4000 euroa
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 17.10.2025
- Lainat
- 1 674 697,73 €
- Kiinnitykset
- 5 900 000,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Kuopio/ Antti Korhonen 0504493194
Maaherrankatu 21 A 3krs., 70100 Kuopio - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemenparkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Viilennyskäyttöön asennettaviin ilmalämpöpumppuihin olemassa osakkeenomistajille ohjeistus.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/ Kaavoitus.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 295,02 €/kk (3,96 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 295,02 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 152 000,00 € (2 040,27 €/m²)
- Velaton hinta
- 152 000,00 € (2 040,27 €/m²)
