Ahkiotie 4

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk

  • 109 000 €

    Skuldfritt pris

  • 50,0 m2

    Boarea

  • 221,40 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1972

    Byggnadsår

Kaksio Puijonlaaksossa – putkiremontti tehty

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja potentiaalia täynnä olevaan kaksioon Kuopion arvostetussa Puijonlaaksossa. Tämä 50 m²:n koti sijaitsee 5-kerroksisen talon toiseksi ylimmässä kerroksessa, ja putkiremontti on juuri valmistunut – voit siis huoletta asettua taloksi pitkälle tulevaisuuteen.

Putkiremontti sisälsi mm. viemäreiden sukituksen, käyttövesiputkien uusinnan, kylpyhuoneiden täydellisen uusimisen, saunaosaston ja talopesulan remontoinnin ja porraskäytävien uudistuksen.
Asunnon kylpyhuone on tätä nykyä uudenveroinen ja tyylikäs. Muu sisustus on peruskuntoista ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda koti juuri oman maun mukaiseksi.
Olohuoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreä näkymä puihin, joten saat nauttia rauhasta ilman suoraa naapurinäköalaa. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti muunneltavissa.

Puijonlaakso on yksi Kuopion halutuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista – luonnonläheinen, rauhallinen ja silti lähellä kaikkea. Alueen sydämessä kohoaa Puijon mäki ja sen suojellut ulkoilualueet, jotka tarjoavat upeat mahdollisuudet lenkkeilyyn, maastopyöräilyyn, hiihtoon ja ulkoiluun ympäri vuoden. Puijon tornin näkymät ja metsän rauha ovat vain kävelymatkan päässä. Puijonlaaksosta löytyy myös kaikki arjen palvelut: lähikaupat, kirjasto, terveyskeskus, apteekki, kahviloita sekä kouluja ja päiväkoteja. Julkiset yhteydet keskustaan ovat erinomaiset – bussilla pääsee keskustaan noin 10 minuutissa, ja pyörällä matka sujuu kevyen liikenteen väyliä pitkin helposti.

Sovi oma esittelysi:

Laura Airaksinen
0405515800
LKV, LVV, KiAT, partner
Bo LKV

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
6142-6387
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kk
Kerros
5
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
50,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontissa.
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti
Seinät: paneeli/tapetti
Muut huonetilat
Eteinen: parketti
Seinät: maali
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, eteisen hattuhyllyt
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ahkiotie 4
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2031
Tontin vuokra
11 544,53 €
Tontin koko
3 121,00 m²
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1986 Rappukäytävät maalattu
1988 Rakennuksen katto pinnoitettu
1989 Liitytty kaapelitelevisio verkkoon
1989 Uusittu lämmönsiirrin
1996 Rakennettu jätekatos
1997 Rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus
2004 Rakennuksen lukitusmuutos
2005 Antennijärjestelmän digi-valmius
2008 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, säädetty ja mitattu
2010 Uusittu lämmönsiirrin
2011 Uusittu rakennuksen pääsisäänkäynnin ulko-ovi
2012 Saunaosaston kunnostus
2014 Rakennuksen päädyn salaojitus, patolevyn asennus sekä sadevesien
ohjaus, pihakäytävien ja pelastustien teko
2015 Parvekkeiden pielisaumojen korjaus
2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
2017 Katon uusiminen
2017 Ilmastointikanavien uusiminen
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2018 Viemäreiden kevytharjaus
2019 Yleistentilojen kunnostus
2022 Kunto-, viemäri ja märkätilojenkartoitus
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2023 LVIS-Hankesuunnitelma
2025 LVIS -peruskorjaus
Autotallit
12
Sähköpistokepaikat
22
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
09.09.2025
Lainat
1 497 134,43 €
Kiinnitykset
691 746,00 €
Isännöitsijä
Kuopion Talokeskus, Miika Nousiainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu
LVIS-remontin valmistuttua

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
221,40 €/kk (4,43 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
472,32 €
Rahoitusvastike
250,92 €/kk (5,02 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
12,00 €/kk
Sauna
8,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
71 475,85 € (1 429,52 €/m²)
Velaton hinta
109 000,00 € (2 180,00 €/m²)
Velkaosuus
37 524,15 € (750,48 €/m²)
Ahkiotie 4 - bild 1 Ahkiotie 4 - bild 2 Ahkiotie 4 - bild 3 Ahkiotie 4 - bild 4 Ahkiotie 4 - bild 5 Ahkiotie 4 - bild 6 Ahkiotie 4 - bild 7 Ahkiotie 4 - bild 8 Ahkiotie 4 - bild 9 Ahkiotie 4 - bild 10 Ahkiotie 4 - bild 11 Ahkiotie 4 - bild 12 Ahkiotie 4 - bild 13 Ahkiotie 4 - bild 14 Ahkiotie 4 - bild 15 Ahkiotie 4 - bild 16 Ahkiotie 4 - bild 17 Ahkiotie 4 - bild 18 Ahkiotie 4 - bild 19