Tulliportinkatu 46
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt+s
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
73,0 m2
Boarea
-
274,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2023
Byggnadsår
Uudehkon kodin helppoutta ja keskustan elämän sykettä
Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa kodin, jossa arki on mutkatonta ja kaikki on lähellä. Kodissa yhdistyy keskustan paras sijainti ja uuden talon helppous. Kuopion torille on vain noin 150 metriä, joten kaikki palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat kirjaimellisesti kulman takana.
Koti sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa Peabin rakentamassa talossa. Taloyhtiö on vakavarainen ja sijainti omalla tontilla. Hoitovastike on pysynyt maltillisena, mikä tekee asumisesta huoletonta myös pitkällä aikavälillä.
Keittiö ja olohuone yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi, jossa on helppo viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Keittiön varustuksessa on täysikorkeat jääkaappi ja -pakastin sekä kaksilehtisen oven taakse kätkeytyvä aamiaiskaappi.
Lasitettu parveke avautuu taloyhtiön sisäpihan puolelle, jossa voi nauttia aamukahvit tai ilta-auringon viimeiset säteet. Näkymä on urbaani. Ympärillä näkyy keskustan rakennuksia – mutta juuri siinä piilee kodin viehätys: olet osa elävää, hengittävää kaupunkia.
Oma sauna tekee arjesta hieman pehmeämpää, ja huoneistosta huokuu uuden kodin raikkaus ja selkeys. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön ilman turhia kompromisseja.
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat uuden talon mukavuutta, vaivatonta arkea ja keskustan tunnelmaa, soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Laura Airaksinen
0405515800
LKV, LVV, KiAT, partner
Bo LKV
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 488-661
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+kt+s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 73,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekematto, kiinteät kaapistot
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Lehmushovi
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 073,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- - Sähköautojen latausjärjestelmä 2024
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Ilmanvaihto kanavien puhdistus- ja säätö
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autohallipaikat 29, joista 1 moottoripyöräpaikka. Ajoneuvopaikat osakkeilla
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 21.10.2025
- Lainat
- 5 357 694,10 €
- Kiinnitykset
- 12 600 000,00 €
- Isännöitsijä
- Jari Laukkanen / Isarvo Oy
jari.laukkanen@isarvo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. kellarikerroksessa tekniset tilat, siivoushuone, talovarasto, polkupyörä/ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojatila, jossa sijaitsee muulloin kuin kriisin ajan väestönsuojelu tarkoituksessa huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä 1. kerroksessa jätehuone, irtaimistovarastotila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto / ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja pihalla sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto- ja katos.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 274,10 €/kk (3,75 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 2 244,30 €
- Rahoitusvastike
- 1 966,20 €/kk (26,93 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20 euroa / hlö / kk.
Laajakaistavastike 4 euroa / kk.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 77 525,04 € (1 061,99 €/m²)
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (3 958,90 €/m²)
- Velkaosuus
- 211 474,96 € (2 896,92 €/m²)
