Sommerinkatu 9
Lapinniemi, Tampere | Kerrostalo | 3-4h, k, kph, s, et, lasitettu parveke x 2
-
480 000 €
Skuldfritt pris
-
94,0 m2
Boarea
-
488,80 €/mån
Underhållsavgift
-
2004
Byggnadsår
Valoisa ja avara kaupunkikoti Lapinniemen luonnon äärellä
Tervetuloa Lapinniemeen – alueelle, jossa Näsijärven rauhoittava läsnäolo, kaunis luonto ja sopiva etäisyys kaupungin sykkeestä luovat arkeen ainutlaatuisen tasapainon. Tämä koti sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Tampereen keskustasta, mutta tarjoaa silti oman rauhan ja miellyttävän, lähes lomamaisen tunnelman.
Asunto Oy Tampereen Lapinniemen Kompassi on omalla tontilla sijaitseva, hyvin pidetty taloyhtiö vuodelta 2004. Tämä 6. kerroksen 94 m²:n koti hurmaa avaruudellaan ja valollaan – asuntoon tulvii päivänvaloa peräti kolmesta ilmansuunnasta, sillä pohjaratkaisu on poikkeuksellisen leveä ikkunoiden suuntaan.
Kodin ikioma vahvuus on kaksi parveketta:
– Aamuauringon puoleinen parveke kutsuu nauttimaan rauhalliset kahvihetket ja pehmeän valon.
– Toinen parveke avautuu upeasti Näsijärvelle, ja tarjoaa arkeen ripauksen rantamaisemien taikaa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja pohjakuvassa on valmiina myös kolmannen makuuhuoneen varaus, mikä tuo joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Erillinen wc, pesuhuone ja sauna kuuluvat tietysti vakiovarusteluun. Keittiö on sopivasti omassa rauhassaan eikä täysin näkösällä olohuoneeseen. Keittiötä koristelevat kauniit kivitasot.
Taloyhtiöllä ei ole edessään merkittäviä remontteja, vaan tulevat työt ovat pääasiassa normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä – asuminen on siis huoletonta myös jatkossa. Yhtiöllä on vieraspaikkoja, joten vieraiden on helppo tulla visiitille.
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka, velaton hinta 13 000 €.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnon ja järven välitöntä läheisyyttä, mutta haluat silti pysyä sujuvien yhteyksien ja keskustan palveluiden tuntumassa.
Asunto on heti vapaa!
KOHDETTA MYY:
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 150856-163015
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3-4h, k, kph, s, et, lasitettu parveke x 2
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 9
- Asuinpinta-ala
- 94,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Asunnossa on kaks lasitettu parveketta, joista toisesta on upea Näsijärvinäkymä.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: parketti.
Seinät: maalattu, välitilalaatta.
Työtaso: kivi
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laatta.
Seinät: laatta.
Suihku, wc-istuin, lasiseinä, pesuallas, hana, bidee, allaskaapisto, peili, työtaso, pesukoneliitäntä, kaapistot. Kiinteät valaisimet, lattialämmitys. - WC-tilojen kuvaus
- Lattia: laatta.
Seinät: laatta.
wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peili.
Lukumäärä: 1 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laatta.
Seinät: puupaneeli
Lauteet: puu
Sähkökiuas, ikkuna. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: parketti.
Seinät: tapetti.
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: parketti.
Seinät: tapetti. - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lapinniemen Kompassi
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 619,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2010 Sisääntulokerroksen ja kellarikerroksen seinien huoltomaalaus,
2012 Tallentavat turvakamerat,
2014 IV-kanavien nuohous,
2014 10-vuotistarkastus,
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus,
2015 Parvekelasien tarkastus,
2016 Huoneisto- ja märkätilakatselmus kaikkiin huoneistoihin,
2018 Porrashuoneen seinien maalaus,
2019 Parvekelasien kunnostus kootusti,
2019 Lukituksen päivitys ja esteettömyyden parantaminen,
2019 Pohjoispuolen puuosien uusiminen,
2021 Kellarikerroksen oven automatiikan lisääminen,
2023 Märkätilojen kartoitus,
2024 Lämmityskeskuksen ja automaation uusiminen (tasapainotus suoritettu 2025),
2024 Ilmanvaihtokanavien mittaus, nuohous ja säätö. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025-2029 normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
2024-2027 Silikonisaumojen uusiminen (osakas omakustanteisesti),
2025 Pihan korjaustyöt,
2025 Palovaroittimien ottaminen taloyhtiön hallintaan,
2025-2026 Ikkunatiivisteiden vaihto/korjaus,
2025-2026 Elementtisaumauksen uusiminen,
2025-2027 Parvekelasien kunnostus ja huolto. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka AP42 myydään erillisenä osakkeena vh. 13.000 euroa.
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Isännöitsijä Juuso Koivisto
juuso.koivisto@kiinteistotahkola.fi
020 748 8311 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-TV, tietoliikenne taloyhtiölaajakasta Telia, koneellinen keskitetty ilmanvaihto tulo-poisto lämmöntalteenotto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vieraspaikka 3 kpl
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 488,80 €/kk (5,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 488,80 €
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
HINTA
- Myyntihinta
- 480 000,00 € (5 106,38 €/m²)
- Velaton hinta
- 480 000,00 € (5 106,38 €/m²)