Saaristenkatu 22

Keskusta, Hämeenlinna | Kerrostalo | 2h,k,kph,vh,parv (Yj:n mukaan 2h+k)

98 000 €
Skuldfritt pris
55,0 m²
Boarea
298,87 €/mån
Underhållsavgift
1976
Byggnadsår

Tarjolla toisen kerroksen valoisa kaksio hyvällä sijainnilla.

Asunto sijaitsee erinomaisella sijainnilla, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Pohjaratkaisu on toiminnallinen ja tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen. Tilava eteisaula jossa iso vaatehuone. Iso valoisa olohuone jatkuu kivalle lasitetulle parvekkeelle ja ilmalämpöpumppu on asennettu helpottamaan kuumia kesäpäiviä.

Taloyhtiössä on suunnitteilla suuria perusparannuksia: hissiremontti ja linjasaneeraus toteutetaan ensi vuonna, mikä nostaa yhtiön tasoa merkittävästi ja tekee tästä kodista turvallisen ja huolettoman valinnan myös tulevaisuutta ajatellen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, yksinasujalle kuin sijoittajallekin.
Soita ja tule paikan päälle katsomaan!

Tämän kodin teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 62287-62623
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kph,vh,parv (Yj:n mukaan 2h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 55,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Parvekkeelta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: - kylpyhuone remontoitu 8/2007.
- ilmalämpöpumppu asennettu 7/2023.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Saaristenkatu 22
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 802,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - 1993 pihan asfaltti uusittu.
- 1999 parvekkeet korjattu ja maalattu.
- 2002 liikesiiven vesikate uusittu (Lemminkäinen Oy).
- 2003 lukosto uusittu Execille (Pihalehto).
- 2003 ikkunat tiivistetty uretaanilla karmien välistä.
- 2003 patt.term. uusittu.
- 2004 rakennettu jätekatos (Raksalo Oy).
- 2004 asuinrakennuksen vesikate uusittu (Lemminkäinen Oy).
- 2004 ikkunoiden ja ulkopuuosien maalaus (Kauko Parviainen).
- 2004 elementtisaumausten uusiminen (Kauko Parviainen).
- 2004 ktv-liittymä + antennisisäverkon saneeraus (HPO).
- 2005 autosähkörasiat uusittu 5 kpl ja lisätty 3 kpl autotolppia (Sähkö Tawastia Oy).
- 2009 saunaosaston korjaus + lattialämmitykset löyly- ja pesuhuoneeseen (T:mi Petri Tolvanen). - - - 2008 kylmiön koko koneisto uusittu (HKKKH).
- 2009 kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Kantaputki Oy).
- 12/2010 porrashuoneet 3 kpl ja ulko-ovet maalattu (teki Jorma Leivo).
- 7/2011 etupihan asfaltointi korjattu (Tie- ja Pihapäällyste Oy/MK).
- 4-9/2012 parvekkeiden betonirakenteen kunnostus ja vanha kaide- sekä peltilevyrakenne vaihto lasi-/alumiinielementtiin. Kaikki parvekkeet lasitettu (Kirvestyöt Timo Sollo Oy ja Lumon Oy ja Seppo Virta suunnitteli ja valvoi).
- 4-9/2015 osittain maalattu talon ja liikesiiven ulkopokia ja paneeliseiniä ja sokkeleita (teki Jorma Leivo).
- 10/2017 liikesiiven linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu yht. 4 kpl (Kantaputki Oy).
- 5-7/2018 uusittu ikkunat ja parvekeovet (Lammin Ikkunat Oy ja valvoi Juho Niemelä).
- 8/2018 lämmitysverkoston perussäätö + uudet patteriventtiilit + uudet linja- ja sulkuventtiilit (Kantaputki Oy).
- 10/2018 iv-putkistojen puhdistus, säätö ja mittaus (Kantaputki Oy).
- 6/2020 tehty pihanurmikon ja istutusten kunnostustöitä (Viherlinna Oy).
- 10/2021 asennettu kuivaushuoneeseen Esteri Turbodry RC ja Hydrostaatti Esteri HMH ja kondessivesipumppu Esteri DESI (Mir-Sähkö Oy).
- 10/2021 - 2/2022 tehty vesivahinkokorjaukset B14, B18 ja B-liiketila. Todennäköinen syy oli B18 apk poistoputken vuoto (teki LP-Vahinkosaneeraus Oy).
- 6/2022 etupihan asfalttikorjaukset (Tie- ja Pihapäällyste Oy, Mika Kallio).
- 7/2023 tehty A- ja B- sekä liikesiiven porrashuoneiden muovisten lattialaattojen uusiminen ja asbestipurkutyöt (Kantolan Parketti Oy ja Arreset Oy).
- 11/2023 parvekekaidelasit uusittu A8, A12, B16 (Lumon Oy).
- 1/2024 asennettu asuinrakennuksen ulko-oviin ja pyörävaraston sekä A-rapun häkkivaraston oveen Pulse-lukot ja 3 kpl avaimia per asunto (Lukkoluket Oy).
- 7/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki).
- 9/2024 tehty A- ja B-rapun teräsulko-ovien maalaus molemmin puolin ja autotalliovet ulkopuolen maalaus (Janne Kastinen).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - lvis-saneeraus vuonna 2026.
- rakennetaan jälkiasennushissit 2026.
Autotallit: 6
Sähköpistokepaikat: 17
Isännöitsijä: Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
Peltoniemi Jami
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.