Kirkkokatu 13

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | oh, 3mh, k, kph, p

235 000 €
Skuldfritt pris
86,0 m²
Boarea
425,70 €/mån
Underhållsavgift
1962
Byggnadsår

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja heti vapaaseen läpitalon huoneistoon Lahden keskustassa, joka hurmaa tilavuudellaan ja keskeisellä sijainnillaan Kirkkokadulla.

Tämä 1962 rakennettu kiinteistö sijaitsee omalla tontilla. Kolmannen kerroksen asunnossa on olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä myöhään syksyyn. Asunnon kruunaa läpitalon ratkaisu, joka luo valoisuuden ja avaruuden tunteen.

Kirkkokadun keskeinen sijainti Lahden sydämessä takaa, että kaikki palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Kaupat, kahvilat ja ravintolat, kuten myös julkisen liikenteen yhteydet, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta, vaan ota rohkeasti yhteyttä ja tule paikan päälle ihastumaan!

Isabella Sarres
asuntomyyjä, BoAc.
044 200 4827
isabella@bo.fi
IG: isabella.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista https://bo.fi/henkilo/isabella-sarres niin kerron meidän timanttisesta palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 18804-19595
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, 3mh, k, kph, p
Kerros: 3
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 86,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa TV
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Parvekkeella komposiittilaudoitus
Muutostyöt huoneistossa: Kaikki sähköt uusittu nykyaikaisiksi 2017,
Kaikki pinnat maalattu ja olohuoneen lattia hiottu ja lakattu 2017, Parvekeremontin yhteydessä lattia päällystetty ja lasitettu 2020
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kolkanmäki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 769,80 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto, Tasakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 8.2.2029
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Kirkkokadun puoleisen julkisvun kuntotutkimus
2022 Hissin hälytysjärjestelmän päivitys Gsm modeemi yhteydeksi, valoverhot hissien oviin tilattu v22
2021 Paisunta astioiden vaihtaminen, pihavalojen lisääminen autopaikat / takapiha kameravalvonnan lisääminen
2020 Ilmastointi kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, palokunnnantaulut päivitetty, paineen ylläpitolaitteen asennus lämmitysverkostoon
2019-2020 Parvekkeiden peruskorjaus ja laajennus, uuden parvekelinjan rakentaminen
2018 Bauer vedenkäsittelylaitteisto hankittu
2017 Piha tekonurmen asennus, kylpyhuoneiden silikoni saumausten uusiminen, parvekeremontin suunnitelmien lunastus Rakennusliike Pakkanen Oy:ltä, kylpyhuoneiden ja keittiöiden kuntokartoitus Liipolan Kiinteistökorjaus Oy
2014 Autohalli peruskorjattu: mm sähköt ja ilmanvaihto uusitteu
2013 Autohallin katto vesieristetty, piha ja jätekatos peruskorjattu, parvekkeiden kuntotutkimus Raksystems Oy
2010 Pihan puoleiset ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
2009 Autohallin ja pihan kunnostus selvitys Lahden Projektitiimi Oy / Harri Silkosuo
2008 Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapito jaksot RT-18-10922 Rakennustietosäätiö RTS
2007 Katon peltipinnoite uusittu, kadun puoleiset ikkunat uusittu, yhtiön oma PTS-suunnitelma, tiedotettu yhtiökokouksessa
2005 Hissit uusittu
2003 Saunat uusittu, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, sekä kylpyhuoneet peruskorjattu
2001 Viemäriputkistojen kuntotutkimukset VTT, jätevesipystyviemäreiden kuvaus ja kuntoraportti Suomen Talokeskus Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Kirkkokadun puoleisen julkisivun kunnostus 2026-2027, porrashuoneen ikkunat korjaussuunnitelman 2026-2027 mukaisesti, vesikaton huoltomaalaus 2025-2027, lämmitysjärjestelmän säätäminen ja patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen 2026-2028, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen seuraavan 5 vuoden kuluttua
Hallipaikat: 19
Sähköpistokepaikat: 7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autohallipaikat ovat osakkaiden omistuksessa. Pistokepaikat ovat jonotus perusteiset.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.10.2025
Lainat: 624 667,45 €
Kiinnitykset: 2 084 800,00 €
Isännöitsijä: Reim Lahti Oy
Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti
Juuso Toivonen
juuso.toivonen@reim.fi
020 743 8581
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.