Tornikatu 9
Keskusta, Raisio | Kerrostalo | 3h+k+kph+erill.wc+parveke (yj:3h+k)
-
139 000 €
Skuldfritt pris
-
76,0 m2
Boarea
-
380,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1974
Byggnadsår
NÄKÖALAHUONEISTO RAISION KESKUSTASSA
Raision tornitaloissa 11. kerroksen upea kerrostalokolmio odottaa uutta omistajaa. Nykyinen asukas on omistanut asunnon pitkään eikä näitä ylimpien kerrosten asuntoja olekaan kovin usein tarjolla.
Vuonna 1974 rakennettu taloyhtiö koostuu 65 asunnosta ja kolmesta liiketilasta, esim. neuvola palvelee samassa osoitteessa.
Yhtiössä on viime vuonna suoritettu linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen), myös lukot on uusittu. Ikkunat vaihdettu 2021. Huoneisto on siistissä kunnossa, seinät maalattu raikkailla väreillä ja keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Iso parveke ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiön saunatila on sijoitettu ylimpään kerrokseen ja tilat on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Tätä kotia esittelee ilolla!
Varaa oma esittelyaikasi
Myynti
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 45519-46349
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+kph+erill.wc+parveke (yj:3h+k)
- Kerros
- 11
- Kerroksia
- 12
- Asuinpinta-ala
- 76,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Sisäänvedetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin 2024, liesituuletin, keraaminen liesi/uuni 2024, tasot laminaattia.
Keittiön lattia vinyyliä. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Taloyhtiön sauna uusittu putkiremontin yhteydessä ja sijaitsee 12. kerroksessa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Toisessa makuuhuoneessa laminaatti, yhdessä makuuhuoneessa vinyyli. Seinät maalattuja
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa laminaatti (oh/eteinen laminaatin alla mosaiikkiparketti), seinät maalattuja
- Muutostyöt huoneistossa
- 2024 keittiöremontti
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Valaisimet
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Keskuslähiö
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.05.2073
- Tontin vuokra
- 65 611,11 €
- Tontin koko
- 3 284,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Linjasaneeraus (Viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen)
2022 Kylmien A- ja B- portaiden julkisivujen korjaukset
2021 Kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys
2021 Ikkunoiden uusinta
2018 Julkisivun paikkauskorjauksia
2018 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
2017 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Lämmönvaihdin uusittu
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2014 PTS-suunnitelma tehty
2014 Kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2010 Porrashuoneiden aulat saneerattu
2009 Eteläpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu
2009 Vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu
2007 Parvekekorjaus
2006 Porrashuoneikkunat
2005 Kansitilan vesieristys
2004 Pohjakerroksen ulkoseinäpinnat
2002 LVIS-peruskuntoarvio
2001 Neuvolakerroksen ikkunat
2000 Julkisivulevyjen huoltokorjaus
2000 Hissit
1992 Julkisivukorjaus
1990 Vesikate - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan: julkisivujen huoltotutkimus ja huoltokorjaukset 2025, hissien uusimisen valmistelu,
Päätetyt: lukoston uusiminen iLoq-järjestelmällä 2025 - Hallipaikat
- 50
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.11.2025
- Lainat
- 3 512 239,94 €
- Kiinnitykset
- 6 239 593,96 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Jaakko Koskinen , 0207229925
jaakko.koskinen@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C 57, 20100 Turku - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarikomero, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa ja sauna.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 380,00 €/kk (5,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 699,10 €
- Rahoitusvastike
- 319,10 €/kk (4,20 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 20e/hlö, tasataan mittarilla, tasaus 3 kk välein. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Päätettiin esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-3 ylimääräistä
hoitovastiketta tai olla perimättä 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa yhtiön
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. - Autopaikka
- 25,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 93 471,39 € (1 229,89 €/m²)
- Velaton hinta
- 139 000,00 € (1 828,95 €/m²)
- Velkaosuus
- 45 528,61 € (599,06 €/m²)
